1樓：奇農嘉嘉普
需要子女是住房所屬本地農業戶籍，
雙方到村委會申請辦理過戶，稽核通過，經過公示，再由村委會辦理過戶。
《房屋登記辦法》：
第八十五條
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
2樓：愛運動的小妮
農村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
父母健在，農村的房子要過戶給子女要怎麼辦理？
3樓：愛運動的小妮
農村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
父母健在怎樣把集體土地證過戶給子女
4樓：歷史一流
通過分家協議的形式對家庭財產進行分割，具體你可以詳詢律師13567585798
父母健在， 父母農村房子能過戶給非本村的出嫁女嗎？
父母健在。父母在農村有個房子。想把農村的房子過戶給不是本村的，已經出嫁的女兒。過戶不了的。農村的房子是建在屬於村集體的土地上。房子是個人，但土地是村基地的。父母可以使用這個房子。但是已經出嫁的女兒，非本村的居民是不可以過戶的。作為出嫁的女兒可以享受或使用，父母現在在農村的房子。但是卻沒有辦法過戶到她...
父母房子過戶給子女需要什麼手續，父母將房子過戶給子女需要什麼手續
蹉香卉郜妃 可用贈予過戶或買賣過戶方式。過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得...
父母房產怎樣過戶給子女，父母房產過戶給子女，哪種方式最好
父母房產過戶給子女有兩種方法，一種是贈與，一種是賣買。贈與 1，贈與 先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證 戶口簿 結婚證 房產證。2，贈與費用 公證費2 契稅3 交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋 要追繳20 個人所得稅。買賣 1，買賣 帶身份證 戶口...