成都父母的房子過戶給子女的問題,成都的房子,寫的兒子的名字,現要過戶到媽媽的名下,但都不是成都戶籍,怎麼才能過戶到媽媽的名下?

時間 2021-10-14 23:08:50

1樓:

房子是父親的名字過戶到子女?

2樓:佛光下的菩提樹

房屋買賣不涉及戶籍遷移問題;

換句話說:你的戶籍只有在本地即可,遷不遷都不影響你現在的過戶手續;

你和你父母持身份證原件、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心即可辦理;

整個過程不需要你姐姐簽字同意,因為你父親是產權人;

你可以和你父母做一個買賣流程,支付部分費用即可!

具體稅費標準、操作流程請諮詢該房屋所在地的房地產交易中心各視窗;

希望對你有所幫助!

3樓:旁觀則清

1.過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議還是買賣過戶,直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅,契稅,工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20%的所得稅。

2.辦理過戶需買賣雙方本人到場,帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。

3. 不需遷戶口,是你父母名下財產無需你姐姐簽字。

成都的房子,寫的兒子的名字,現要過戶到媽媽的名下,但都不是成都戶籍,怎麼才能過戶到媽媽的名下?

4樓:

目前有兩個辦法:1、戶口,可以積分入戶;2、社保,兩年成都社保。如果兩個條件都沒滿足,也可以找中介幫助在短時間實現上述條件。

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蹉香卉郜妃 可用贈予過戶或買賣過戶方式。過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶,即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得...

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