1樓：品法留白
集體土地建設用地使用證不可以贈送，也不可以私自過戶，必須經過審批走國有土地出讓程式才可以過戶！
2樓：延安學人
集體土地的所有權是集體的，不是個人的，我認為在集體土地上的建設用地使用證是不能過戶和贈送。
3樓：李保忠律師
不可以的，集體土地無法過戶。
4樓：林海聽濤
不可以過戶吧。私下交易贈送賣買還是有的，但法律不支援吧。
5樓：匿名使用者
你這種情況可能比較麻煩,由於你不是本地農村人,不具有本地農村戶口,
6樓：匿名使用者
一、集體土地使用證原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
7樓：陽江小刀會刀網
還是要看房子的核稅價是多少的。
契稅1000，個人所得稅其實應該是房東交，營業稅滿2年就沒有了。
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：
90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2023年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.
5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。
房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅
集體土地建設用地使用證可以過戶嗎
8樓：起個名好難
一、集體土地使用證
原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
拓展資料
集體土地建設用地使用權一般是指農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經濟組織進行建設，需要使用集體土地，必須經過徵用，使之轉為國有土地後才能取得使用權，即國有土地使用權。
一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經濟組織擁有集體土地建設用地使用權。
參考資料
9樓：我是顧未易
答集來體宅基地證應該不源能過戶，我們bai這裡就是不能過戶，只能du到公證處公證，zhi如果你父母在dao世就好辦一些，只交一些手續費就可以把房屋公證給你，如果父母都不在的就按你的房屋平方收取市價2%的房屋稅，才可以辦理公證，還要你父母所生的兒女肯幫你簽名，才能公證過戶。
10樓：匿名使用者
現在抄很多地方都不允許宅基地土地證bai過戶了。
就算可以過du戶，zhi
那也只能轉給同村沒有
dao宅基地的人，因為需要符合一戶一宅的原則，所以，可以轉戶並只能轉給同村沒有宅基地的人，其他村或者城市戶口的人都不允許轉戶。
如果你需要轉戶，你可以到當地國土部門諮詢一下，看能不能同村轉戶。
11樓：匿名使用者
一、集體土地使用證bai原則上是du可以過戶的，但過戶對zhi象一定是農村本dao村本組的村民，農村專戶籍，無住屬房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
12樓：匿名使用者
可以，不過買去的人必需沒有房子
13樓：魅力四射的冰哥
樓主你解決好了嗎，我也是這樣
集體土地使用證可以過戶嗎 10
14樓：華律網
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
15樓：匿名使用者
如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，但是還得經過你村的人同意才能過戶，城市戶口最好別買農村的
16樓：匿名使用者
誰賣給你，你找誰進行聯絡，他實在不願意的話，你可以找村委會出面進行解決。
17樓：匿名使用者
欺騙，失情義，無信用，可恥。
18樓：梅運吉天澤
集體地盤應用證,不克不及過戶到該村集體村平易近以外的人的啊
檢視原帖》
《集體土地建設用地使用證》過戶的問題
19樓：匿名使用者
過不戶。。。。。。。。
拆遷賠償很少 一般按只賠償建築物造價！
只要使用權被承認 過戶不過戶意義不大 集體地又不是自己的 只使用權而已！
《集體土地建設用地使用證》過戶的問題
過不戶。拆遷賠償很少 一般按只賠償建築物造價！只要使用權被承認 過戶不過戶意義不大 集體地又不是自己的 只使用權而已！集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買...
集體土地建設用地使用證，過戶該辦那些手續
現在不好辦 到2010年可能有新的政策集體建設用地到時可以流轉 集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。二 集體土地使用證過戶所需要提供的材料 1 轉讓...
集體土地使用證可以過戶嗎，集體土地使用證可以過戶嗎
華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。集體土地使用證可以過戶嗎 10 華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非...