1樓：中地數媒
農村集體建設用地使用權符合下列條件的，可以出讓、轉讓、出租和抵押，並享有與城鎮國有土地使用權同等的權益：
（1）經依法批准使用或取得的建設用地。
（2）符合土地利用總體規劃和城市、村鎮建設規劃。
（3）依法辦理土地登記，領取土地權屬證書。
（4）界址清楚，沒有權屬糾紛。
依法應當進入土地交易機構公開交易的，按照《廣東省土地使用權交易市場管理規定》辦理。通過出讓、轉讓、出租和抵押方式流轉農村集體建設用地使用權的，其地上建築物、其他附著物所有權隨之流轉。
農村集體土地使用權轉讓，需要什麼條件？
2樓：李建成律師
土地承包權不能轉讓，但可以流轉。
法律依據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
第十二條 受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。
集體建設用地是否可以轉讓給企業，集體土地建設用地使用證可以過戶嗎
南霸天 農村集體建設用地的流轉形式，以出讓 轉讓 含土地使用權作價出資 入股 聯營 兼併和置換等 出租和抵押等形式流轉農村集體建設用地。集體建設用地流轉及其具體形式由於我國 憲法 和 土地管理法 明確禁止任何形式的土地所有權轉讓行為，因此所謂集體建設用地的流轉實質上是指使用權的流轉。按轉化 的不同，...
《集體土地建設用地使用證》過戶的問題
過不戶。拆遷賠償很少 一般按只賠償建築物造價！只要使用權被承認 過戶不過戶意義不大 集體地又不是自己的 只使用權而已！集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買...
集體土地建設用地使用證，過戶該辦那些手續
現在不好辦 到2010年可能有新的政策集體建設用地到時可以流轉 集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。二 集體土地使用證過戶所需要提供的材料 1 轉讓...