1樓：紙影蝶夢
物權的概念與特徵。物權是指權利人直接支配物並排除他人干涉的權利。作為物權客體的物，原則上是有體物，但在法律有規定的情況下，權利也可以作為物權的客體，如《擔保法》第34條規定的土地使用權抵押和第75條規定的權利質押，均以權利為物權的客體。
物權的特徵包括：物權是對世權，物權是絕對權，物權是支配權，物權是排他性的權利。
例1：下列對物權的表述中不正確的是（ ）。
a.物權是絕對權 b.物權是對世權
c.物權是對人權 c.物權是支配權
答案：c
例2：下列能夠成為物權客體的為（ ）。
a．電子； b．電力； c．陽光； d．人身
答案：b
2、物權的效力。物權的效力是指物權成立後發生的法律效果。可分為共同效力與特有效力。物權的效力包括排他效力、優先效力、追及效力和物權請求權。
例3：公司破產，其拖欠的債務有：工人的工資，設有抵押的銀行債權，未設定抵押的普通債權，根據破產法的規定，對於破產財產，下列表述正確的是（ ）
a、甲公司的財產應當首先償還工資
b、甲公司的財產應當首先償還銀行債權
c、甲公司的財產應當首先償還未設定抵押的普通債權
d、甲公司的財產應當不分先後時償還工資和銀行債權
答案：a
3、 物權的優先效力。具體而言，包括物權對於債權的優先效力，即同一物上既存在物權，又存在債權，一般物權有優先於債權的效力，但應注意，物權優先效力的例外規定：（1）買賣不破租賃；（2）依據《破產法》規定，工人工資債權優於設定在先的抵押權；（3）依據《海商法》規定，船長、船員等工作人員的工資，其他 勞動報酬，船員遣返費用和社會保險費用的給付請求權等優先於設定在先的抵押權。
例4：甲有祖傳珍貴玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協議，以5萬元****之，雙方約定，次日交貨付款。
丙知曉後，當晚即攜款至甲處，欲以6萬元**購買之。甲欣然應允，並即交貨付款。對此，下列表述中，正確的是（ ）。
a、甲與丙之買賣合同無效 b、甲與乙之買賣合同無效
c、乙得請求丙交付該玉器 d、乙得請求甲承擔違約責任
答案：d
4、物權的追及效力。即物權的追及權，不論所有權還是擔保物權的標的物，輾轉到何人之手都不影響這些權利的存在，但物權的追及效力並不是絕對的，物權的追及效力受到善意取得制度的限制。
例5：甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，並已交貨付款完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些？（ ）
a、甲與乙之間的抵押合同有效
b、丙無權取得對該批布匹的所有權
c、乙的抵押權可以對抗受讓人丙的所有權
d、乙的抵押權不得對抗受讓人丙的所有權
答案：ad
5、 物權請求權。應明確物權請求權的性質。掌握物權請求權與債權請求權的區別：
（1）物權請求權以恢復物權的完美狀態為目的，它是基於物權的絕對性和排他性而產生的一種防衛性請求權；債權請求權是一種索求性請求權。（2）物權請求權來自於物權的支配內容，是一種從屬性的內容，物權請求權不能轉讓；而債權請求權可以轉讓。（3）物權請求權的效力優於債權請求權的效力。
（4）物權請求權不考慮相對人是否有過錯，只需證明相對人已實施了侵害物權的行為便可；而債權請求權中，債權人一般應對債務人負過錯的舉證責任。應掌握物權請求權的種類：（1）確認物權的請求權；（2）返還請求權；（3）排除妨礙請求權；（4）恢復原狀請求權；（5）消除危險請求權。
物權請求權的行使一般不受訴訟時效的限制，但受除斥期間的限制。
例6：下列請求權中屬於物權請求權的是（ ）。
a、損害賠償請求權 b、消除危險請求權
c、返還原物請求權 d、確認父子關係請求權
答案：bc
6、物權的種類。應明確自物權與他物權、用益物權與擔保物權、主物權與從物權、本權與佔有的劃分標準和區分意義。
例7：下列物權中只能是動產物權的是（ ）。
a.所有權 b.抵押權 c.留置權 d.用益物權
答案：c
7、物權的變動。特別應予掌握的是哪些物權的變動應予登記。應掌握登記生效的物權和登記對抗的物權。應理解交付的意義以及簡易交付、佔有改定、擬製交付、指示交付、象徵交付的含義及適用。
例8：甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協議，借閱該書一個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（ ）。
a、簡易交付 b、佔有改定
c、指示交付 d、擬製交付
答案：b
8、物權法定原則。應明確物權的內容、物權的種類、物權的效力、物權的公示方式必須由法律規定，不得由當事人自由創設。當事人自由創設的，不發生物權法上的效力，但符合其他民事法律行為的，發生其他民事法律行為的效力。
例9：物權法定的含義包括（ ）。
a、物權種類法定 b、物權內容法定
c、物權效力法定 d、物權公示方式法定
答案：abcd
9、一物一權原則。應掌握一個物上不能同時存在兩個所有權。一個物上不能同時設定兩個用益物權，但不相矛盾的兩個物權是可以同時存在一物之上的。
例10：下列表述正確的是（ ）。
a、所有權和抵押權可以同時存在於一物之上
b、用益物權和抵押權可以同時存在於一物之上
c、一間房屋上可以同時存在兩個所有權
d、一間房屋上可以同時存在兩個抵押權
答案：abd
10、所有權的概念與特徵。所有權是指所有人在法律規定的範圍內，對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。應明確所有權是自物權、完全物權、無期限物權、具有彈力性迴歸力的物權。
所有權的行使應符合不損害他人利益的原則，同時所有權人也負有容忍之義務。
例11：下列不能成為所有權客體的有（ ）。
a、日月星辰
b、一項新產品的發明專利
c、病人的假肢
d、人的眼角膜
答案：abcd
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