1樓：芥末留學
集體土地使用證不能繼承。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。」
依《物權法》、《土地管理法》、《確定土地所有權與作用權的若干規定》等法律、法規規定的精神，宅基地屬於符合條件的集體經濟組織成員依審批無償取得，類似於劃撥國有土地，而對於劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經（1997）18號函的覆函》中明確認定「對通過劃撥方式取得的土地使用權，不屬於當事人自有財產……」明確規定不屬於個人，自然不屬於個人遺產。因此，對於類似性質的集體土地使用權，亦不能認定為遺產為宜。
又例如，我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為「繼承人可以繼續承包」，未賦予繼承權。
父母的集體土地使用證怎樣才能過戶給子女
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
集體土地使用證可以過戶嗎，集體土地使用證可以過戶嗎
華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。集體土地使用證可以過戶嗎 10 華律網 宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非...
關於農村集體土地使用證，關於農村集體土地使用證？
筱竹子 九幾年的時候國家給農民房搞了個集體土地使用證，情況是這樣的 以前我爸和他哥的房子是連著的就是以前的那種瓦房弄哪個證的時候寫的是1個人的名字，現在想把證給分開，就是分成兩本，不知道能不能分得開 因為集體土地所有權是村集體的，所以你想將證分開，去村委辦理就是了。 沒事拉拉呱吧 可以，你可以去有關...
《集體土地建設用地使用證》過戶的問題
過不戶。拆遷賠償很少 一般按只賠償建築物造價！只要使用權被承認 過戶不過戶意義不大 集體地又不是自己的 只使用權而已！集體土地建設用地使用證可以過戶嗎 起個名好難 一 集體土地使用證 原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買...