1樓：ny泡泡糖
需要是本地居民，走相關程式，步驟如下。
如果蓋房子的時候經過審批，可以憑藉相關證件去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
1.申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
2.提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。
3.辦理程式： 建房戶向村委會提出建房申請；村委會稽核同意；向鄉鄉建辦提出申請；鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；經鄉建辦簽字同意；交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)建房戶領取產權證。
2樓：匿名使用者
如果蓋房子的時候經過審批，可以憑藉相關證件去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請
辦理程式： 建房戶向村委會提出建房申請；村委會稽核同意；向鄉鄉建辦提出申請；鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；經鄉建辦簽字同意；交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)建房戶領取產權證。
只有房產證沒有土地證怎麼辦
農村房子只有土地證沒有房產證怎麼辦
3樓：佟英縱水豔
您好！1．農村可以憑土地證辦理房產證，費用不大，只有測繪費和辦理手續費。要先辦理房產證，然後你去購買。
2．只有土地證而沒有房產證的房屋，沒有辦法過戶，以後會有麻煩。
3．雙方簽訂合同是購房合同，但沒有房產證的風險很大。因為房產證時房屋產權的法定憑證，舍此無法保護自己的正當權益。
現在農村正在規範房產交易，應按程式辦理為好．
房子只有土地證沒有房產證，怎麼辦房產證？
4樓：李李李大廚
需要是本地居來
民，走相關程
自序，步驟如bai下。
如果蓋房子的
du時候經過審批，可以憑藉zhi相關證件dao去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
1.申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
2.提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。
3.辦理程式： 建房戶向村委會提出建房申請；村委會稽核同意；向鄉鄉建辦提出申請；鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；經鄉建辦簽字同意；交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)建房戶領取產權證。
房屋拆遷只有土地證沒有房產證，怎麼辦？會的到賠償嗎？
只有土地證，沒有房產證，辦理房產證是否可
只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
5樓：時無間
證，房屋不動產登記前需先辦土地證。
根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。
房屋與土地是一個整體，所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行「房地合一」，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。
因此，辦理房屋不動產登記，僅靠房產證是不夠的，若想順利辦理不動產登記，還需到房屋所在區辦理土地使用證。
擴充套件材料
辦理土地證所需資料：分割轉讓許可證的原件、宗地圖影印件、房產證影印件、購房發票影印件、購房合同影印件、契稅發票影印件、申請人身份證影印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
辦理土地證地點：所在區國土部門。
辦理土地證費用：按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
6樓：司欣東方雪巧
建議查一下土地權屬是誰？若是農村集體本地不能買，那是小產權房。
若是單位房改房，要是早期90年代初的還可以，繳納少量土地出讓金，可以辦理土地證。若是90年以後，單位集資建房，土地性質為工業用地、國家劃撥用地等等的，如辦理土地證可能要繳納高額土地出讓金（一般不符合政策的可能還不給辦理）。
7樓：多比麻麻麻
1、有的地方實行的是兩證合一，即房產證和土地證只發一個房產證，土地證不發到個人手中。擁有房產證就說明擁有該屋的所有權，其中包括土地的使用權。只要有房產證，可以憑房產證到房產核心辦理房產交易手續。
2、年限久的單位集資房，土地是屬於單位的，所以只有房產證。
3、土地屬於集體土地的沒有土地證
4、新買的房子土地還在開發商那裡沒有分割。
8樓：皆有可能
需要是本地居民，走相關程式，步驟如下。
如果蓋房子的時候經過審批，可以憑藉相關證件去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
1.申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
2.提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。
3.辦理程式： 建房戶向村委會提出建房申請；村委會稽核同意；向鄉鄉建辦提出申請；鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；經鄉建辦簽字同意；交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)建房戶領取產權證。
9樓：一停恍惚
只有房產證沒有土地證的 可以更換不動產證。辦理不動產證的前提 除了開發商要提前在不動產登記中心完成前期工作 購房人還要提交詳細的資料 其中包括：申請表（開發商蓋章 經辦人簽字）購房人身份證明商品房買賣合**屋移交協議圖紙完稅憑證。
其中 轉移登記和抵押登記同步申請的 須由銀行一併提供抵押權人營業執照授權委託書經辦人身份證明借款合同抵押合同價值確認資料等。購房人提供好這些資料 不動產登記中心的工作人員會從系統中提取開發商錄入的資訊 與購房人提交的資料進行核對 確認無誤後便會進行正式受理。
農村的房子只有土地證沒有房產證怎麼辦
10樓：潘增飛
物權法 第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事專項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
等著辦理不動產權證吧。你好像根本不知道****是為了什麼，參考物權法第屬十七條的規定正確認識證件吧
只有房產證沒有土地證怎麼辦，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
土流集團 有房產證 沒有土地證，分以下幾種情況 一 由單位提供資料統一辦理 工作人員介紹，這種情況大部分屬於企事業單位在為職工辦理房改房 集資建房 經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土地證，市民如屬於這種情況，應馬上聯絡房改房 集資建房 經濟適用房所佔土地的單位，由單位提供如下資料統一辦理不動產登記...
為啥只有房產證沒有土地證，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
墨陌沫默漠末 一種可能是這座房子本身就是違章建築，第二種可能性是它是老房子。我國的土地性質分為國有土地和集體土地兩種。現在還有很多老房子的土地屬於集體所有。陳善律師說，如果是集體土地，那是不能買賣的，而國有土地也分為劃撥和出讓兩種性質。我們平常買的商品房都是出讓性質的土地。陳善律師打了個比方，如果買...
只有房產證，沒有土地證，我在怎麼辦
搜狐焦點 您好，主要看沒有土地證是原因，自2016年4月8日合肥市不動產證書正式實施後，已不再單獨辦理土地使用證 房產證。如果是土地證丟失或沒來得及辦理土地證，可以憑藉房產證直接辦理過戶登記。如果房子本身就是沒有土地證，需要先申請權籍調查，具體辦理時可諮詢當地不動產登記中心。 你住的樓房？平方？市區...