1樓：華律網
沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下：1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由於這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。
2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。
公租房的性質是租賃，對於租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。4、農村宅基地及上房屋，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有「一戶一宅」原則，所以，它的繼承還關係到繼承人的身份問題。「沒有房產證能去辦理房屋繼承嗎」問題的答案是肯定的，只是比較起有房產證的來說，會複雜一點，但是仍然是可以的，法律會保護您的合法權益的。
2樓：海亦翩翩
指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產和法律規定可以繼承的其他財產權益。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產權益等。
消極遺產指死者生前所欠的個人債務。
根據《繼承法》的有關規定，遺產必須符合三個特徵：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
分配原則
（一）遺囑優先於法律規定的原則
（二）法定繼承中實行優先順位繼承的原則
（三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則
（四）照顧分配的原則
（五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則根據你上面說的
一，這個是遺產
二，可能要幾個子女同時分配
3樓：匿名使用者
土地使用證上的權利人是誰的名字？如果是你爺爺的，那麼恐怕這塊地就是你爺爺的遺產了，因為在法律上，只要你爺爺沒有留下合法有效的遺囑，明確說明遺產全部由你家繼承，那麼在法律上你爺爺的子女有平等的繼承權利，因為我國現行法律規定他們都是第一順序繼承人。我國重男輕女、遺產留給兒子的風俗與我國現行法律是不相符合的，你的姑姑們真的來繼承遺產了，恐怕要按繼承法處理了。
4樓：紫金老樹
如果是你爺爺的房子,房產證是你爺爺的,就比較複雜了,要看房子當年是誰出錢等等.請律師問問吧.
如果兄妹間能商量是最好的.
另外重要的一條,拆遷後你們一定會有房子住,不會因為拆遷讓你們流落街頭的.
因為具體情況不清楚,建議你們好好與動遷組溝通.既要考慮自己的利益,也要考慮兄妹的利益!!
5樓：坐等你迴歸
根據《繼承法》的有關規定，遺產必須符合三個特徵：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
分配原則
（一）遺囑優先於法律規定的原則
（二）法定繼承中實行優先順位繼承的原則
（三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則
（四）照顧分配的原則
（五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則這個算遺產！
只有房產證沒有土地證遺囑公證可以辦理嗎
6樓：
房產證拿到房管局去查下檔，遺囑公證後在老人去世後要帶遺囑公證書做繼承公證！一般不需要土地證！
7樓：匿名使用者
可以直接過戶給你，你有了土地證以後，就有了合法的使用權，不需要公證。別人沒有權力干涉。
8樓：匿名使用者
你問一下司法部門好點
為啥只有房產證沒有土地證，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
墨陌沫默漠末 一種可能是這座房子本身就是違章建築，第二種可能性是它是老房子。我國的土地性質分為國有土地和集體土地兩種。現在還有很多老房子的土地屬於集體所有。陳善律師說，如果是集體土地，那是不能買賣的，而國有土地也分為劃撥和出讓兩種性質。我們平常買的商品房都是出讓性質的土地。陳善律師打了個比方，如果買...
房子只有土地證沒有房產證怎麼辦房產證
ny泡泡糖 需要是本地居民，走相關程式，步驟如下。如果蓋房子的時候經過審批，可以憑藉相關證件去當地房管局補辦房產證，如果是沒有經過審批的，補辦房產證就比較困難。農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下 1.申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要的農戶。2.提供資料...
只有房產證沒有土地證怎麼辦，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
土流集團 有房產證 沒有土地證，分以下幾種情況 一 由單位提供資料統一辦理 工作人員介紹，這種情況大部分屬於企事業單位在為職工辦理房改房 集資建房 經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土地證，市民如屬於這種情況，應馬上聯絡房改房 集資建房 經濟適用房所佔土地的單位，由單位提供如下資料統一辦理不動產登記...