1樓：娛樂生活精選
房子對每一個人來說，都是生活中必不可少的存在，如果說父母已離世，而「房產證」是家父的名字，該如何正確過戶呢？
2樓：房晨鐘
房地產，房屋離不開地。如果持有《房產證》，那麼，說明這一房子就是合法財產，也就受到法律保護。不會因為沒有《宅基土地使用權證》而喪失這一權利。
這種情況，可以在補繳一定費用後，辦理《宅基土地使用權證》。等手續齊全後，再過戶。
3樓：
是可以過戶的了，但是要補交一部分的土地使用的費用的了
4樓：分享的知識最有用
可以，有房產證劉可以辦理過戶手續，走遺產繼承流程過戶就可以，過戶完成你們就可以去處理了
5樓：匿名使用者
沒有土地證，有房權證可以過戶。
6樓：凡塵俗世一身輕
有房產證的話，一般都會有土地證，父母去世後，可以由村裡開具證明進行過戶
7樓：楓耶月
可以過戶！獨生子女的，自動享受房子繼承權，多子女的，子女須協商一致並簽署協議，到房管機構辦理相關手續過戶！
8樓：情感指導張老師
只要有房產證那麼就可以辦理過戶的相關手續。
9樓：思語新竹
房子過戶，必須要雙證齊全的，卻一個都不能過戶。
10樓：xu忘不掉過去
按照相關法律的規定，必須有土地使用證和房產證才可以辦理過戶。朋友可以去土地管理部門和房屋管理部門諮詢一下，是否可以補辦一個再去過戶。
11樓：共同發達
可以，但是要根據國家繼承法辦理過戶手續，要繳納相應的費用的。
12樓：苦難
可以過戶！你是繼承人當然可以繼承你父母的房子包括財產。放心好了。
13樓：匿名使用者
可以過戶，你找居委會開證明，然後去房管局以繼承的方式過戶。
14樓：liqin芹芹
老房子只要有房產證應該也可以過戶吧，不需要土地證。
15樓：00喜洋洋
當然可以過戶了，具體到房產處諮詢。
16樓：水果莢心糖
現在農村房屋管理都很嚴格。沒有土地證的房產應該是過不了戶的。
17樓：淡定有過
可以吧，我們市裡的房子也都是沒有土地的，不照樣過戶，去房產處諮詢一下，如果是土地證丟失，可以補辦
18樓：書秀穎
沒有房產證如何過戶？你要要去房產局落戶，把產權證拿回來再過戶給別人
19樓：
只要是有房產證就是可以過戶的這樣是沒有問題的
20樓：
到是能過戶但是很麻煩需要很多手續，還要派出所開證明
21樓：花芷希
這你要上發產科去諮詢。一般情況下應該要土地證。
老房子沒有，老父母已經去世了，房子沒有土地證可以過戶嗎？
22樓：風生水起天地變
你好，房子沒有土地證是不可以過戶的，謝謝！
23樓：
沒有土地證。。老房子還沒有了。你只能和當地土地局申請蓋房子了。不然什麼都沒有了
24樓：匿名使用者
可以過戶，不過你要去房產局補辦一個房產證，你才有權辦過戶，或是贈與他人
25樓：
沒有土地使用證，你只有房屋的所有權，辦理轉戶很麻煩，可以向村委申請該地的土地使用證，那樣就可以重蓋和辦理了
26樓：簡貝
房子沒有房產證，這個你要到房產局去查一查底子，或者是街道尾上給你出證明，你父母在這住了多些年，當地他都有記載的，這個沒有關係，主要是到房產局去查，主要還得靠拿出證據證明咱們在這住過，咱們是多些年前的老房戶，當時又沒有房產證，這個就要麻煩了，所以說你要多跑一跑問一問，多上街道辦事處或者是房產局打聽好了，一定能辦能解決的。
27樓：連馳
如果是你父母的，你是有權繼承的不需要什麼過戶，需要辦理土地證的時候再去辦。
28樓：暱稱重複多次
最好還是諮詢當地的土管所或者司法部門。每個地方略有不同。這種事情肯定是有解決辦法的，可能手續複雜一點，畢竟你缺手續。
29樓：月半彎
如果沒有土地證的話，我覺得可能是不行吧。
30樓：資金
房子沒有土地證是過不了戶的。
有房產證沒有土地證是老房子可以過戶嗎或者公
31樓：芥末留學
有房產證bai就可以過戶。
1、一般情du況下，要先有土地使用權zhi證才會有房屋所dao有權證，這個順序
回不會變答的；
2、你既然有房屋所有權證，說明你們那的土地和房屋是統一管理的，所謂統一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產權證上會有房屋的資訊，也會有土地的資訊；
3、另外一種方法是去看下最後一頁加蓋公章的地方，公章蓋的是「房地產」管理部門字樣還是「房屋」管理部門字樣，前者也說明是房產證和土地證合一的。
只有房產證沒有土地證的房子能過戶嗎？
32樓：
不影響過戶。
現在很多正規商品房都是隻有房產證，沒有土地證。
除非你那個地區有特殊規定。
為了保險起見，可以在購房合同中註明，賣房人承諾多少天內過戶，過戶完畢後買房人付剩餘款項。
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