1樓：原地呆呆的等你
這個是不可以的，這是已經簽訂了合同的，想要違約退款的話是需要支付一大筆違約費用的。
2樓：燦爛的小貝殼
不能解除合同，降價是市場行為，這種風險應由客戶承擔，試想一下，如漲。可以退房，只是需要支付違約金。違約金以你們的合同的規定為準。
剛買的房子就降價了，可以要求退房嗎
3樓：華律網
根據法律。
規bai定，房屋買賣合du同一經簽訂即告成zhi立和生效，依法成立的合dao同，受內法律保護，對當事人具有法容律約束力。也就是說，除了滿足法定或合同約定條件，房屋買賣合同成立後，合同雙方當事人須嚴格按照合同的約定全面履行自己的合同義務，任何一方不履行，或擅自變更或者解除合同。在商品房買賣中，根據法律約定具體可以要求退房的情形有：
(一)開發商延期交房；(二)房屋買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人 ;(三)開發商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；(四)面積誤差比絕對值超出3%;(五)無法辦理所有權證；(六)房屋質量不合格等。當然，如果買賣雙方達成約定自願退房，可以不受這些約束。因此，簽訂了購房合同，除了買賣雙方協商一致可以退房，一般是不能隨便退房的，除非符合法律規定的特殊情形。
所以，購買後開發商降價導致購房者利益受損並不是法定的退房理由，就像購買期房後房價大漲，開發商也不能要求購房者補差價是同樣的道理。
4樓：鑽誠投資擔保****
房屋買賣是一種市場行為，是房地產商和業主平等協商的結果，是他們真實意思的體現。既然業主和房地產商在自願情況下籤訂了購房合同，合同一經簽訂便具有法律效力，雙方均應全面履行合同。否則，違約方須承擔違約責任並賠償由於違約給對方造成的損失。
房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，無論房屋是否辦理了過戶手續，對當事人均具有法律約束力。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由房地產商承擔，交付使用後由業主承擔。業主購買房屋後，房屋**的漲跌屬於商業風險，這種風險應由購房人承擔。
基於避免社會矛盾，或者是出於營銷策略，部分房地產商對業主進行了補償，這都是開發商自身的權利，並非法定義務。除非開發商與業主約定或者開發商的單方承諾補償差價外，否則開發商無法定義務補償業主降價前後的**差額。
按照合同法規定，只要是購房者與開發商在買賣意向上達成一致，並且不存在法律衝突，購房合同就是成立且發生法律效力的。合同的解除，必須基於當事人的約定或有法律明確規定的事由。
根據合同法等法律和司法解釋的相關規定，業主要求解除房屋買賣合同的法定理由，如房地產商延遲交房後經催告後在合理期限內仍未能交房的，還有因環境評測不合格、質量嚴重不合格等房地產商根本違約行為等。
購買房屋是一種市場行為，當然存在房價漲跌風險。面對房價冷熱，每個購房者還是多點理性，合理維權，在法律空間內承擔起應有的責任。
5樓：賭狗不賭狗
只想賺，不能賠，誰慣著你的毛病？？？
在未交房前房價降了開發商會退錢嗎
6樓：匿名使用者
關鍵看開發商合同裡是否有相關的承諾，如果沒有，是不應該退錢的。
而且從誠信的角度講，如果因為房價降了就要求退款（合同沒約定），這是有違合約精神的，是不守信的。
7樓：匿名使用者
如果房價漲了呢？ 一般情況簽了合同就不會在變了，除非合同有註明相關事項。
購房未交房時就降價了可以要求退款嗎
8樓：一起裝修網官網
看看合同有沒有保價這一項，如果有保價可以跟房地產公司要求退款，如果沒有一般是不會推給你的，你可以跟房產公司溝通下。
房子過期沒有交付，怎樣要求退款
9樓：盲隕
購買商品房時，如果開發商不能按合同規定的時間交房，對於這種情況一般是在合同中均有明確的處理約定。 依據合同法第九十四條的精神，出賣人延遲交付房屋的，經催告在三個月的合理時間內仍未能交付房屋的，買房人就具備了法定的合同解除權，解除。
10樓：河套小哥
直接向開發商提出，或者起訴法院。
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