1樓：好學者百科
1、身份證(及影印件);
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料；
4、房屋產權變更登記申請表；
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理；此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
2樓：賈寶驊律師
【法律分析】2、按揭貸款已經還清。這個就比較簡單，房產權現有人持有效合法證件(《離婚協議》《離婚證》法院對房產的判決條例，個人省份證原件及影印件，原來的房屋權證明等等)去相關房屋管理辦理產權轉移手續。再要注意的方面也有許多，比如所持證明必須生效，離婚協議必須公開並進行存檔，避免遭遇比必要的阻力(如對方認為不恰當而毀約)的證明自己對該房屋有權的證明都十分重要，必須自己本人親自妥善保管。
同時要注意房本歸屬及房屋的使用。一旦認為協議中有需要進一步修改的地方，要及時起訴，判決下來之後可直接過戶。關於房產登記的費用，此時只會收取辦理過戶的手續費而不會產生其他費用。
離婚產權辦理過戶的相關流程大致為：辦理析產公證——辦理轉繪——辦理免徵契稅申請——辦理析產登記手續——取證。當再次轉讓時，會涉及到契稅，個人所得稅等等費用。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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