1樓：匿名使用者
您好，如果是婚後按揭買房，屬於夫妻雙方共同財產，跟誰交房款是沒有關係的。
2樓：一路前進的日子
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第二種情況：房產是在婚姻關係存續期間購得，無論房產證寫的是夫妻一方誰的姓名，均屬於夫妻共同財產。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
房子是男方買的，婚後寫上夫妻的名字，還貸都是男方出，女方沒有出一分錢，那麼假如離婚後房子歸誰？會給
3樓：文開齊律師團隊
如果房子是bai
男方婚前買du
的，且所有的貸款都是zhi男方婚前還dao的，那麼這個內房子就是男。
方的個人財產，容離婚時女方不可以分割；但是隻是婚前男方付的首付，婚後還的房貸，那麼離婚時房子可能還是男方的，但是婚後房子增值的部分價值，是要作為夫妻共同財產分割，男方要支付女方一筆增值費。
4樓：豆豆
既然名字是雙方的那就是共有財產啊！孩子一般是跟媽媽的，父親出撫養費。
5樓：天蠶
婚後買房屬共同財產。
孩子歸誰與房產無關。
6樓：狗蛋絕不輕易狗帶
孩子的歸屬問題取決於孩子自己。
誰知道，夫妻離婚房子的歸屬名是女方，一直都是男方還貸，要是離婚後房貸由誰去還呢？如果是男方不還了怎
7樓：曹成_律師
你好！協商一致的話，女方得房子，可以到銀行申請變更還貸人，由女方來還貸。如果男方同意，也可以由男方還貸。
男女雙方結婚後男方出首付和房貸，但是寫兩個人的名字，如果離婚後房子歸誰？ 20
8樓：蘇軼峰律師
結婚後購買的房產，屬於夫妻共同財產，離婚時一般平分。
9樓：簡葦唐雅愛
不需要更改購房合同。還款存摺寫你的名，離婚時直接把房子判給你，你自己還貸。他再買房子還是首套（前提是他名下沒有房子）。
10樓：penny微留學
現在協商好今後的分割方式 寫成合同 雙方簽字 已經婚後買房 按照基本婚姻法 都是一半。
11樓：匿名使用者
不管房子寫你的名字還是兩個人的名字，結婚後，你們所有的財產都是共有的，離婚肯定要平分財產的。
12樓：匿名使用者
婚後買房，屬於夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。房產可以歸一方所有，但要賠償另一方：
1.首付的一半；2.共有財產還貸的一半；3.
共有財產還貸一半的增值部分。
13樓：匿名使用者
公證了就歸男方，沒公證就是雙方共有財產。
14樓：夏有數
看妻子在家庭的貢獻，最好那拿出你供房的貸款和首付的證據，對家庭的貢獻等等，多舉證，證明雙方貢獻誰的多，你如果不想妻子平方你的樓房，就多舉證，證明你的貢獻大，還有她在家庭的過失。
15樓：夏微涼
男方吧！因為錢都是男方出的 但是合情不合理。
16樓：水漾妞兒
歸兩個人，不過男方大概會多分一點。
17樓：青青
夫妻共同財產，要看有沒有過錯方。
根據2023年新婚姻法的規定，要是婚前男方全款買房只寫女方名字，那麼離婚後房子歸誰所有
18樓：浙江佐釗律師事務所
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。
到了婚後，這個房子若男方有充分的證據證明，並非是贈與給女方的，或者是有其它特殊情況和原因，依然屬於男方所有。
19樓：七臺河李陽平
一、房屋產權的確定以產權登記為準，如果是婚內取得的財產即使登記一方名下，也屬於夫妻共同財產，雙方另有約定的除外。
二、婚前財產是個人財產，且登記在一方名下了，如果沒有其它證據證明系男方投資或部門投資的，則推定為女方的個人財產。
20樓：匿名使用者
1\沒有什麼新婚姻法。
2\婚前男方全款買房只寫女方名字，那麼離婚後房子歸誰所有如果沒有其他可證明約定。
單純的婚前男方全款買房只寫女方名字。
意味著此房為女的婚前財產。
離婚時不作為共同財產參與分配。
21樓：尐樹
你好，分幾種情況。通常來講，房屋產權已產權登記為準。在女方主張所有權且不承認男方出資購買的前提下，如果沒有證據證實男方確實出資，歸女方所有。
如果證實由男方出資，無明確表示贈予的意思，通常認定為夫妻共同財產，如果證實男方出資，且出資目的在於規避限購政策或其他隱名買房的情形，可以認定為男方單獨所有。
22樓：匿名使用者
只要是領過結婚證後買的房子，不管寫的是誰。
的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
23樓：蠟筆小白瞎
只要男方有證據證明錢全是他出的。房子就是他的。寫名字也沒用。
24樓：潘增飛
婚姻法不干涉物權法的實施，即婚姻法適用範圍內不要提物權法。女方沒有按照現實中法律允許的方式方法得到房子，那麼現在房子就還是買房子的男方的。特別注意婚姻法裡面也提到了家庭，人民群眾最好尊重家庭的存在，不要忽略不計，否則有可能拒絕其使用婚姻法，機不可失失不再來，不給當事人以後再提的機會，對於離婚來說就是這個東西不能再提了。
25樓：whw一
婚前房產婚後仍歸房產主單獨所有，如果婚前有約定並對該房產分割內容公證的，夫妻婚後可以按比例分割。
26樓：曹曉靜律師
婚前購房，原則上登記在哪一方名下，就屬於哪一方的財產，但是您所述情況，男方全款購房登記在女方名下的目的是以結婚為前提，若雙方沒有結婚或者結婚後短時間離婚，男方可以主張撤銷贈與，主張對方返還房產。
27樓：蟲二
這個房子是女方的婚前財產，不屬於離婚分割範圍。也就是說，這個房子是女方婚前其丈夫對女方的贈予。是女方的。
婚前男方父母付的首付購買的房子，離婚後歸誰 5
28樓：網友
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
29樓：網友
離婚時可以要求分割。該房屋登記在雙方或對方子女名下，視為一方父母對夫妻雙方的贈與。法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條。
30樓：匿名使用者
婚前男方付首付購房，
婚後夫妻如果有書面約定，
房產由男方自己所有，男方自己支付房屋貸款，女方不參與。
離婚時，房產歸男方所有。
根據《婚姻法》第19條
婚前男方付首付購房，
婚後夫妻如果沒有書面約定，
視為夫妻共同還房貸。
如果夫妻離婚，還完了房貸，房產所屬，協商解決。
協商不成的按《婚姻法解釋三》第10條辦理。
如果夫妻離婚，沒有還完了房貸，按《婚姻法解釋二》21條
法院不判決房屋所有權，待取得房屋所有權後，重新起訴房屋怎樣分割。
31樓：依靈
婚後男方父母付首付購買的房子離婚後房子歸誰，只要開啟《房屋所有權證》，看看上面登記的是誰的姓名。如果《房屋所有權證》登記的是一個人的姓名，該套房產就屬於這一個人；如果《房屋所有權證》登記的是小夫妻倆的姓名，該套房產就屬於小夫妻倆的共有財產。如果離婚時雙方均無過錯，原則上各分50%；如果一方有過錯，有過錯方可以不分或者少分。
具體分配比例由雙方協商，協商不成的，由人民法院進行調解，調解不成的，人民法院會根據具體情況做出判決。
夫妻住的房子,離婚後,房子應該歸誰?
32樓：八三老人
該房產屬於夫妻共同財產，應平均分割，建議協商解決。
33樓：匿名使用者
該房是在夫妻關係存續期間取得的，即結婚後買的房，屬於夫妻共有財產。離婚後一方要房子，應補償另一方一半的房款。可以採取雙方協商的方式，協商不成，可以雙方競買、評估作價等方式解決。
如果你們貸款沒有還清，未還清的部分由取得房子的一方償還。
縱橫法律網 錢良友律師。
34樓：網友
首先看房子的首付是誰出的，如果按照提問中所說，是丈夫負責全部買房的錢款，但如果是夫妻存續期間所購買，屬於隱性共有既是夫妻共同財產。按規定是平分，但是鑑於以上情況，雙方可協商解決。
35樓：泠映爍山新
這是夫妻共同財產，應該均分的。
36樓：允愛雲一生
只要是在婚姻關係存續期間無論房主是誰或是由丈夫用公積金買的房子，該房屋都被視為夫妻共同財產，所以歸雙方共同所有，離婚時作為共同財產進行分割。
37樓：匿名使用者
屬於夫妻共同所有，個佔百分之五十。離婚時協商決定…
38樓：酋酋酋星人
先要判斷該房子是否為夫妻共同財產。
房子若系婚後購置，或婚前購置婚後作為共同生活的居所，除雙方有明確協議房子的權屬，則該房子應認定為夫妻共同財產，原則上平分，可雙方協商決定分配方案，協商不成，任何一方可提起離婚訴訟，交由法院判決。
離婚後房子的所有權歸誰？
39樓：深圳夏學義律師
你都沒說誰的原因離婚，讓人怎麼判斷房子歸誰啊。給你回答一種情形吧，如果是不歸責於任何一方的原因離婚，且雙方對房產的分割無法達成一致意見的，法院會將房子的所有權判給男方，但婚內還貸部分及該部分的增值部分應做夫妻共同財產進行分割，由男方向女方補償。房子仍有貸款未還完的，該債務屬於男方個人債務。
40樓：上海申京律師事務所
首先問題不夠明確，不動產所有權涉及到很多因素。
（一）雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得**進行分割。（二）婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬於另一方應得的，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
（三）由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
（四）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（五）離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就該房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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