1樓：宜居今朝
除了周邊的天津，其他地方都可以！
我想在北京買房需要什麼條件？
2樓：搜狐焦點
需要社保資料。
根據北京的限購政策，如果您想在北京買房，必須滿足在京買房的條件。您必須在北京連續繳納5年的社保或個稅，並且保證在京沒有房，還有合法有效的暫住證。這樣，您才能在京買一套70年產權的普通住宅。
在認購階段，您需要準備家庭成員戶口本、身份證、已婚的需提供結婚證、暫住證或工作居住證、5年社保的截圖或個稅單、《家庭成員資訊表》和《購房承諾書》就可以了。
需要提醒您的是，在準備材料時，一定要準備齊全，避免當誤您的時間。
3樓：匿名使用者
非京籍戶口的話需要提供滿五年的社保或個稅，社保是自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅的話就是自申購買房當年往前推連續5年，每一年有一個月繳納個稅了就可以。
4樓：匿名使用者
北京戶口或者在北京連續交5年社保，當然備足銀子。
5樓：匿名使用者
就是人家說的···要麼交5年的個人所得稅！！！還有就是你要超級超級超級有錢！
在北京什麼條件可以買房
6樓：智障班班長
條件：2023年03月22日，市地稅局、市住建委聯合釋出公告，北京購房資格稽核中的納稅記錄也進一步從嚴，連續5年納稅記錄由過去的每年至少1次，改為往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅。
根據北京樓市限購政策，外地人在京需連續年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房。此前關於納稅記錄的認定，是5年期間，每年至少一次納稅記錄即可。此次新的公告發布後，就改為往前推算的5年裡，每個月都要有納稅記錄，這是對購房資格認定的進一步從嚴。
公告稱，對於因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續繳納。
7樓：北迴歸線上茶農
2023年北京買房條件如下。
一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
二：有北京合法有效的暫住證；
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
八：根據北京市住房限購政策（京政辦發[2011]8號）規定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續5年繳納社保的認定標準為：
自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態，自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。
8樓：ghlxqc粉粉
北京是祖國的首都，可是名副其實的政治文化中心，越來越多的人湧進這個城市，只為了尋找更多的就業機會和更好的生活品質，那麼，？什麼條件可以買房？在2011 年 2 月 16 日北京市釋出了俗稱「京十五條」的《關於貫徹落實***辦公廳檔案精神進一步加強本市 房地產市場調控工作的通知》 。
通知的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格 的規定。 什麼條件可以買房？「京十五條」的第十條的條款原文：
(十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知釋出次日起，對已擁有 1 套住房的本 市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市 有效暫住證在本市沒擁有住房且連續 5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1 套及以上住房的非 本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續 5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非 本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 以下**是對「京十五條」北京戶口和非北京戶口購房資格的詳細整理。
9樓：查悅社保
北京買房需要什麼條件？
10樓：鑽誠投資擔保****
北京買房的條件是：
首先此客戶必須在京有繳存記錄。
如果在京繳存不足12個月，需在原繳存處出具繳存證明，兩地累計要求滿12個月。
在北京有暫住證明。
11樓：13381004139趙
北京買房的條件：
1，買房在北京原來沒有限制，尤其是第一套房，而現在是必須有證明納稅五年以上才可以的。買車則必須有佔住證五年以上，且的搖號中籤才可以。
2，北京人名下有兩套房子以下的可以再買；外地人有五年的納稅證明或五年社保，兩者滿足其一即可，商住樓不限購，外地人或者北京人名下有兩套房子的也可以買。
具備下列條件之一者，均可申請北京《工作居住證》：
（一）具有2年以上工作經歷並取得學士(含)以上學位的人才；
（二）具有中級(含)以上專業技術職稱或相當資格、資質的人才；
（三）對首都經濟和社會發展做出突出貢獻及特殊領域、特殊行業的緊缺急需人才。
獲得北京《工作居住證》滿三年可以申請北京戶口。
外地戶口在北京買房需要什麼條件
12樓：匿名使用者
1：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2：有北京合法有效的暫住證；
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
13樓：鏈家餘奇
在北京買房的條件。
1、京籍，個人可以買一套，家庭買兩套。
2、非京籍，滿足連續60個月納稅和社保，不管個人還是家庭只可以買一套3、在京軍警籍同北京戶口。
4、工作居住證同北京戶口。
5、公司名義全款買。
看您買房的用意，如果是學區房的話，建議選在北區，38所學校，水平在全北京屬於中上等，如果是非京籍的話，在北區有更多的選擇性，就投資角度來說，北區與五環外是值得考慮的，更多的還是**規劃，十套房和三十套**的選擇空間肯定是不一樣的，如果要交通便利的話，可以考慮海淀或者西城，建議選擇鏈家，北京人自己的國民品牌，服務理念至上，值得信賴。
在北京買房.需要什麼條件
14樓：搜狐焦點
請問您說的戶口已經解決，是指的您孩子目前是北京戶籍嗎？若是為北京戶籍，單身京籍家庭可以購買一套，已婚可以購買兩套。居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。
京籍戶籍家庭包括：① 持有有效《北京市工作居住證》的家庭；② 持有居住證的博士後（其關係在北京博士後工作站）；③
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭；④
北京市單位集體戶口；注：非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能視作京籍戶籍家庭；京籍戶籍未成年子女，其父母/監護人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為京籍戶籍單身家庭。
希望能幫到您，望您採納~
15樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:
00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
2018想在北京周邊買房,請問那裡比較好
16樓：vip火l焰
北京五環向東30分鐘武清區泗村店鎮12000元帶精裝修！可以考慮下。
17樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
18樓：胡可
投資、居住、儲值，不同目的，不同選擇。
非本地戶口在北京買房需要什麼條件
19樓：maplestory太子
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。
購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
戶口1.定義：
是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。
中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰國時期。當時諸國征戰，人口成為最重要的資源，沒有之一。
2.歷史淵源：
賦稅、伕役、兵丁，皆出於人口。人類進入資訊時代後，人們自由活動的範圍更加廣泛、相互交往更加頻繁，戶口管理所提供的住戶人口基本資訊也就日益成為人們生產生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的資訊基礎，戶口管理也就成為近現代社會最主要的公共資訊管理系統，其限制甚至鎮壓職能將完全褪去，而協調、服務職能不斷增強。
3.意義：因此，戶口管理在未來社會不僅不會也不能被削弱，更不可能被「取消」，而只能依法科學地得到穩步強化，以便為公眾生活、群體生產、社會服務、**行政和國家其他行為提供更方便快捷的服務，發揮其應有的更廣泛、多樣、持續的巨大作用。
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