樓間距有什麼標準？樓間距國家標準

1樓：靜靜談裝修

樓間距多少才合適？樓間距不足有哪些危害？看完你就全都明白了。

樓間距國家標準

2樓：林晨婧律師

1.房屋前後間距：兩樓間距不小於前樓高度的1.

2倍計算。按照國家規定（設計規範）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

2.房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距（前後距）根據日照間距計算，所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。

在坡地上佈置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建築平行等高線佈置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

樓間距國家標準

樓間距國家標準是什麼？

3樓：愛教育

樓間距國家標準

對於樓間距的標準，《中華人民共和國的建築消防設計規範》相關要求的：以最低層的住戶的窗臺部分為基準，每年冬至這天這家住戶能有效享受陽光的時間為確定標準，按緯度高低分北方1時、南方3小時、中間為2小時，具體樓間距要多寬才合適，還是需要根據自己的城市所處的位置來進行相應的計算。

樓間距關係到房子的各個方面，很多高層在建造的時候因為設定的樓間距不合理，是會影響業主的居住，寬闊的樓間距會讓小區的整體品質大大的提高。所以在購房選房時樓間距這個問題一定也要重視。

間距對生活影響：

1、採光問題：樓間距是最直接影響住戶的採光問題，要是樓間距過小得話會導致日照時間小，會造成房屋採光不足，要是長期的關照不足，會使房間的潮溼度很嚴重。要是高層都沒有好的採光條件的話，那和其他人買低層的也沒有什麼區別了。

2、通風問題：有些人覺得樓間距和通風是沒有關係的，這個想法是錯誤的。要是樓間接小的話，前面的樓房一定會對後面的樓房造成遮擋的，會沒有辦法正常通風，會讓後面的通風效能很差。

就算選了一個很好的戶型，也是不能很好的通風，也會影響室內的空氣。

樓間距國家標準及規定

4樓：石家莊宇文律師

法律分析：樓間距不是一個固定的數字，樓層不一樣間距肯定也是不同的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準具體分析。

法律依據：《城市居住區規劃設計規範》各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.

5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：

樓間距=比值計算。