1樓：皆有可能
首先需要確 定，你所居住的房子 是不是違章建築。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為 合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。但是，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。
1、老房子。
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋。
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋。
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續。
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
需要提醒的是，由於拆遷工程所涉及的各項手續較為繁雜，倘若涉及，建議及時準備好相關資料，及時向律師諮詢相關事宜，以免損失自身利益。
2樓：帳號已登出
因為拆出老房子的時候，當然應該要老房子，房子的房產證，那樣才是真實有效的，要別人的房產證，難道拆了房子之後拆天還還會給你嗎？不可能的。
3樓：網友
南部萬年鎮拆除老房子，為什麼要別人的房產證？這個問題不清楚，因此你要到拆遷辦去諮詢一下拆遷老房子為什麼要別人的房產證？
南部縣萬年鎮拆老房子需要什麼條件？
4樓：網友
南部縣萬年鎮朝陽村老房子需要什麼條件？這個太需要什麼旅遊去拆房子，如果你想從新開始裝修或者重新改新蓋新蓋新蓋新房那麼拆了房子要去這個門。
我家住在農村 以前的老房子拆了 讓後在老房子蓋了 但是沒有房產證 怎麼辦？
5樓：匿名使用者
您好，去村委會，查底子，有土地證，翻新由村裡出示證明，改土地證。
6樓：匿名使用者
這問題很簡單．現在國家實行新的政策，家在農村的從去年開始現在不辦理房產證．只辦理土地使用證．好像說是以後要統一辦理房產證．
7樓：匿名使用者
你好，你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話，你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。
拆遷老房子但無房產證怎麼辦
8樓：長運小貸
國有土地上房屋拆遷有以下兩種型別
1、按照房屋面積拆遷。
2、按照土地面積收儲。
房屋建築面積，一般以房地產權證記載的建築面積為準。無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積為準。最後還可以由具有測繪資質的測繪部門進行測繪確定，以及拆遷人和被拆遷人協商確定。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指「被拆遷房屋的所有權人」，沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。
但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用於居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好後的安置房供原使用人繼續租住，但是使用人要支付相應租金的。實踐中也有拆遷人願意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意，你的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。
另外：對未確權的房屋，如果是《城市規劃法》實施後，未取得規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的，以及臨時建築使用期限屆滿未拆除的為違法建築。對違法建築是不予補償的。
之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民**城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區、直轄市人民**規定處理。所以各地情況不完全相同。
《城市房屋拆遷工作規程》第八條規定：
對於未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認後，依法補償；對於手續不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定後，依據相關法律法規處理；對於存在產權或者使用權（承租權）爭議的，應當通過民事訴訟後，按照訴訟結果依法補償。
歷史遺留問題。老房子的房產證怎麼辦？
9樓：匿名使用者
這種情況不是你一家，許多老房子是沒辦房產證的，拆遷調查時一般按現狀處理，能提供產權證的最好，沒產權證的土地使用權證也行，有項行內通屬辦法，就「是房隨地走，也能地隨房走」也就說兩證有一證只要沒有第三人來主張產權，這房就是你的了。你這屬祖遺房產，還有一個繼承問題，如果你是獨生子女當然這房就是你的了，若還有其他兄弟姐妹還要協調好析產問題。
10樓：網友
97年以前，在我國實行的房屋分配製度是實物分配，也就是說，企業要解決本企業職工的住房問題，就向國家申請劃撥土地，在土地上修建房屋，在無償分配給職工，或職工僅付很少的錢就可以獲得房屋。現在有很多老房屋，也就是屬於這種型別，當時，像這種房屋什麼證都沒有，房產證也是後來補辦的，因為，房屋是企業花錢修建的，因此房屋屬於企業或職工，而土地是國家的，當初是劃撥無償獲得的，因此，僅有房產證，而沒有土地證。現在你這房子有土地證沒有房產證，裡面的問題不是你說的那麼簡單，建議你去縣裡的信訪部門走一遭吧，否則越拖越久越麻煩。
11樓：匿名使用者
以前的就是一張紙，可能被你們弄丟了吧。
我們買的別人的老房子來蓋的,現在人家說我們強制修他的房子，要回來爭房子，我們也有房產證那些的，現在 5
12樓：匿名使用者
首先，是不是保護建築？如果是，請還原。如果不是，你有地有證就不用擔心。
13樓：匿名使用者
只要你有房產證就不用管他。法律上房子本來是你的。
14樓：一條中國魚
只要你們有手續就不怕！
農村的老房子要拆遷了，但是沒有房產證，應該怎麼辦？
15樓：熱心白曉度
並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明，
16樓：藍湛的朋友
徵遷和拆遷是不一樣的，徵遷一般指徵收。
17樓：阿李
你在公共土地上建設，如果土地是免費使用，當**因公共利益需要收回土地時，你可以得到建築物賠償，土地仍是公共用地，你不是土地權利人，土地沒有賠償。
18樓：齊靜謐
這種情況下需要的證明會比較多。可以找相關部門開幾條需要的證明。
19樓：王兄
紅棗中豐富的維生素和環磷酸腺苷，有助於促進**新陳代謝，防止色素沉著，使**白皙細膩、面部皺紋平整，調節內分泌紊亂等。
20樓：北京英淇律師事務所
現今，很多地方拆遷針對有證房屋和無證房屋，準備了不同的拆遷補償標準，甚至是多種補償標準，但產權證只是證明房屋是否為合法建築的一種方式，並非是唯一的一種方式，所以，要根據房屋的諸多因素來綜合判斷。對於無證房屋遇到拆遷時，很多地方為了加快徵收拆遷工作，就以」確定為違法建築「為目的，與拆遷法律關係分開，這樣做的目的就是補償少、拆除房屋過程加快，遇到這種情況需要根據相關部門認定違法建築是否存在程式問題或者法律適用問題入手，阻止其以認定違法建築的方式強拆房屋。其次，如果沒有以認定違法建築的方式強拆房屋，也可能存在制定不同補償標準，簡答而言就是有產權證的房屋每平米的補償**要遠超於無產權證的房屋的補償。
這種方式也不可取，因為多年以來，無論是城市還是農村，存在大量無證件的房屋，一刀切的以無證就視為違法建築的方式或者少給補償的方式，對於拆遷戶是十分不公平的，所以，我們在承辦案件中，要做兩手準備，一是防止以違法建築的方式強拆 房屋；二是通過徵收拆遷問題，加大壓力，針對違法點提高拆遷戶的補償。
21樓：忻桐古含海
您如果其他地方已辦理了土地使用權證，這塊地拆遷了不能補償。國家規定農村住房一戶一證。
22樓：魏大大
氣血相互依存，相互作用，相互消長，要保持陰陽的平衡關係，不能只補一個方面。無論我們是陰虛還是陽虛，陰陽受損的時候，相應的，伴隨它們的陽和陰也會虧欠。
陽虛則補陰氣，陰虛則補陽氣。陽虛者，單純的溫熱助陽會溫燥傷陰；陰虛者，單以寒涼助陰則傷陽，因此無論什麼時候，陰陽二氣都應互補，這樣陰生陽長，水火既濟，陰平陽秘，方能生化無窮，泉源不竭。
居住20多年的老房子要拆遷，但是沒有房產證，怎麼辦？
23樓：默默要去北極
如果房子不是違章建設，那麼沒有房產證也是能得到賠償款項的。
在很大程度上，沒有房產證並不能代表這個房子就不是你的，沒有產權證的原因是很多的，對於不同的情況其實也應區別對待。在農村裡面有些房子是在自己宅基地上所建造的，所以確實沒有產權證，但是組織一般會提供一個證明，這個證明也代表房子是你本人的。就算沒有房產證，在拆遷的時候也可以得到賠償款項。
當然如果不是在農村，在城市中的話，你所住的房子沒有產權證，那麼你可以找將房子賣給你的人，或者是有產權證的人，在經過協商之後可以將房子過戶到你名下。這樣自己就有了房屋產權證，否則在未來拆遷確實不會拿到賠償款項。還有一種是以歷史遺留問題，比如這所房屋是合法的，但是因為歷史原因沒有專業的產權證書。
而被拆的人在建造的房屋內已經生活了很長一段時間，對於這種沒有任何證書的房屋，其實拆遷隊在拆遷的時候，也應給予適當的補償以及安置費用。當然了，拆遷工程本身是特別複雜的一件事，而在拆遷時所涉及的政策也是非常繁瑣的，如果真的涉及到了你不能解決的問題，建議大家還是應該把相關資料所準備好。
比如對於農村朋友來說，一定要將家裡的建房報告，也就是建房的證明儲存好，否則補辦起來也會異常困難。
24樓：永伴他梁是我
對於沒有房產證這件事情，那就說明這個房子不是你的，可能很多賠償自己都沒有。。
25樓：小哥跟我回家
沒有房產證就說明房子不是你的，如果可以的話儘快去補辦。
26樓：小小的
沒有房產證的話，你就得必須想辦法證明自己的這個房子是自己的。
27樓：匿名使用者
最好是趕緊補辦房產證，不然會很麻煩的。
28樓：xu1991射手
如果房子沒有房產證，但是有產權證應該也是可以的。
29樓：獨狼也有
也可以得到賠償款項，但是要證明房子是你的。
30樓：30秒不
這種情況也是會得到合理補償的，畢竟如果不是違章建築，什麼話都好說。
以前的老房子房產證有的拆掉重建後房產證好生效嗎
31樓：功秀雋
1、房產證寫的我男朋友名字，結婚後能馬上加上我的名字嗎？--完全可以。2、有沒有限定日期？
---沒有。3、需要帶哪些證件，具體的流程應該是什麼？--產權證、夫妻二人身份證、結婚證到當地房地產交易中心申請新增配偶為產權共有人即可。
一般10-15日即可受理完畢。4、房產證和產權證是一個概念，沒有區別。將來涉及到房產的抵押、處置等，必須按規定所有產權人同意方可辦理。
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