1樓：既來事在雞年
按揭更划算。姑且不論其他投資，僅以存銀行存款為例。按照貸款50萬，按揭利率，存款利率按揭15年計算：
50萬本金 存銀行15年，年利率五年期）到期本息合併轉存 到15年期後本息合計 萬元 （複利）
貸50萬 按揭15年 年利率7 .05 等額本息 還款 合計本息支付 萬元。
你可以淨賺20萬左右。通貨膨脹及利率漲跌對於存款和按揭有相同影響，可以不計。
另外按揭的開頭5年你的存款利息不足以抵消按揭利息，你是不划算的，第6年開始達到盈虧平衡，大約8年後開始存款利息遠高於按揭利息，開始盈利。
2樓：60秒懂房
你會選擇一次性付款買房還是貸款買房？內行人幫你分析利弊。
3樓：鑽誠投資擔保****
兩種購房方式各有優勢： 按揭買房優勢： 分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔； 在未有大額存款時，可以提前入住新房； 最大效率提高了個人資金利用率。
全款買房優勢： 一次付清款項，產權完整；
4樓：匿名使用者
利息的**遠遠趕不上物價的** ，現在 能從銀行裡面貸到錢 ，就是賺！所以，我勸你還是按揭好！多餘的錢，能再買點別的東西進行投資，比放銀行強多了！
5樓：劉文洲劉波
我覺得在你資金充足的情況下最好是一次性付款。
6樓：一路打的
一次性付清是有錢人乾的活。按目前這個通脹率和房價走勢來看，一次性付清如果能承擔的起的話就一次性付清吧！！！根據我在銀行工作的經驗，如果搞按揭的話，十五年的按揭是相對最划算省錢的，不過依然比不過一次性付清就是了。。
如果是第一套房的話，首付百分之三十就可以了，但是如果是二套房的話，至少是要百分之五十的首付，有些城市還出臺了更嚴格的限購令，具體情況得看你所在的城市了。樓主·~
買房子一次性付款好還是按揭好 按揭買房與一次性付清
7樓：祈悅龔德運
首先，一次性付款。它是指購房人在合同規定的時間內，一次性全部房價款房屋出賣人同時轉讓房屋所有權。這樣的操作比較簡單，其最大的優點是，你通常可以得到一次性支付的房價款優惠約2％-5％，從賣家那裡。
它的缺點是，支付的平均購房者的這種方法，看上去籌集這麼多現金，除了貸款的朋友和家人之外，如果你從銀行取存款，往往會造成利息損失。
此外，人誰買期房，一次性付款還可以增加你購買的風險，如果開發商不按時提交，甚至工程「爛尾」（工程等原因而資金不足不能交付完成），那麼你很可能會失去更多的利益，甚至全部打了水漂。
至於分期付款購買，買家誰一般是指該協議按照銷售合同，時間支付全部房價款的分數在一定期限內買房子。這種方法的特點是：
我們1，正常情況下更多的分期付款購買期房時採用，這樣的情況也被稱為支付的建設。購房者誰簽訂正式買賣協議，開發商交付的第一段，當房屋交付，房款全額支付，辦理產權轉移。
-第2，有情況，購買現房分期付款。房價款的住房交付和付款是不是在同一時間，前房屋交付，完成後以現金支付。
酒店與一次性付款分期付款相比，其弱點，因為利息分期付款，是時間越長，較高的利率，所以房間會比放在一起量高的單一次性付款金額。然而，如果我們控制通貨膨脹和個人收入增長和支付能力的購房者相比起來還是分期付款更划算的某些條款。
8樓：坦然的微笑
買房是一次性付清還是按揭好，很多人不知道，花了冤枉錢。
9樓：眺望世紀永珍
買房是一次性付清還是按揭好，很多人不知道，看完你就知道了。
買房是一次性好還是按揭好？
10樓：聆聽生活
貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。
1、投入少，通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優點，就是錢少也能買房。
2、資金活，從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養貸，然後再投資其他專案，這樣資金使用更靈活。
3、風險小，按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
按揭買房注意事項。
1、申請房貸要量力而行。
2、提前準備好貸款資料。
3、提供真實資料。
4、事先要清楚還款方式。
5、一年之內不要提前還款。
6、按時足額還款。
7、無法按時還款可申請延期。
8、記得辦理解除抵押手續。
11樓：搜狐焦點
看個人需要，首次買房，資金不富裕可以選擇按揭，如果是有錢的話就一次性咯。個人建議儘可能的花最少的錢撬動槓桿。
12樓：網友
給你算算投資回報！ 首先，一次性付清房款是有優惠的，一般為3%-5%，如果有閒錢肯定是一次性付清。 以租養貸？
一次性付清後可以直接收租 為什麼要給銀行掏那麼多利息？ 但這點是相對的 如果你認為自己有能力把本來該貸款的這部分錢用作投資，而且收益要超過銀行利息的時候，你可以貸款買。 溫州買房投資的為什麼要按揭？
他們以炒房為職業，當然手頭要有大量資金，他們以租養貸，只等房子升值，但是人家資金量大，買的房多，收益也可觀，資金量少的，不能簡單複製人家的方法。以租養貸你要保證租金可以償還貸款 你不碰**說明你是一個保守的投資者，至於你想付清後每月有現金收益+升值潛力好，還是以租養貸0收益坐等升值好，還是你自己權衡吧。
13樓：60秒懂房
你會選擇一次性付款買房還是貸款買房？內行人幫你分析利弊。
買房一次性付清好還是按揭好
14樓：靳春雨
按揭買房：優點：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔，在未有大額存款時，可以提前入住新房，最大效率提高了個人資金利用率；
缺點：需要支付額外的利息，忘記按時還款的話，會對個人徵信有影響，房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣；
一次付清房款：
優點：產權完整，手續簡單，流程順暢。
缺點：壓力過大，大部分人無法支付，若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程「爛尾」，損失比較大。
法律依據：《民法典》第六百三十四條 分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。
《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《城市房地產抵押管理辦法》第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
15樓：股城網客服
一、一次性付清買房的優劣處。
1、優勢：通常一次性付款都有折扣，由於大筆購房款能一次性劃入開發商的賬戶，對資金的儘快回籠有很大的意義，因此開發商比較喜歡這種方式，往往也會給購房者一定的折扣。
2、劣勢：這種付款方式要求購房者有足夠的資金做後盾，而且一次性付款所需承擔的風險也很大，當購房者把全部房款都交給開發商時，主動權就已經不在購房者手中了，一旦工程延期或者出現房屋質量問題，購房者就比較被動。
二、分期付款買房的優劣處。
1、優勢：有效地解決了一次性付款時所需承擔的巨大風險，購房者可以分幾次向開發商支付房款，直至商品房驗收合格後才支付尾款，購房者可利用分期未付款督促開發商，保障房屋按時按質地交付使用。
2、劣勢：雖然分幾次付款，仍然沒有克服需要在短期內籌集大量資金的缺陷，壓力還是很大，而且分期付款通常沒有折扣。
因此一次性付款適用於購房者資金充足、開發商信譽良好、好是現房的情況下。另外，購房者可以選擇一次性付總房款的90%，餘下10%的尾款在入住時付清，這點需要事先在合同中約定。如果是月收入較高，不願支付房款以外的費用，不認同今天花明天的錢的購房者，則可以考慮選擇分期付款的方式。
買房按揭划算還是一次性付款划算?
16樓：地球之宋
隨著經濟的發展，物質生活得到了極大地豐富 ，所謂衣食住行，可見房產與我們生活息息相關，居者有其屋加上對家對歸屬感，購房逐漸成為人們的生活目標之一。
由於房地產交易專業性強，交易流程對於無購房經驗者來說比較陌生，尤其對於是否是全款買房還是按揭購房，關於裡面的利弊難以看清，我們下面就一起看下各自的優缺點，大家也可以結合自身情況，進行選擇。
首先，全款買房的優勢，利用全款購房也就是一次性付款，優勢一，交易流程簡單，利用資金優勢一次性支付給賣房，賣方同買方進行過戶交易後，就可以獲得房屋的所有權，一般主要是通過定金+尾款（一般在銀行做資金監管）的方式實施交易。
優勢二，一次性付款後無購房還貸壓力，目前如果採取按揭購房除了每月要支付利息外，還要承擔還貸的壓力，其次一次性付款也節約了利息成本 ，很多人都是認為利息太高不划算而採取一次性付款。
但實際上往往我們只站了自己的角度來考慮問題，因為給銀行要不少利息，如果我們換個角度想，如果我們把錢存在銀行是不是也同樣有利息收入，這個其實是對等的，二三十年看，利息感覺確實不少，但如果我們能存錢存這麼多年，也是一樣的，況且銀行的房貸利息相比較其它貸款而言還是相對實惠。
按揭方式購房呢？就是可以利用資金槓桿，首付三成即可**百分之百的產權物業，唯一的缺點就是要還款供樓，但是如果能利用手上的資金優勢獲取比貸款利息更高的報酬，那麼無疑採用按揭還款就更划算些。
目前市場上往往越是有實力者，越採用按揭購房，因為資金成本利用成本很低，手頭上的資金可以留做他用，而往往喜歡採用一次性付款者，往往都是經濟相對不發達地區，或者年紀稍長以及思想相對保守者。
但如果在不懂得利用資金的人購房者來說，一次性付款也確實能節約利息和購房壓力，因為如果資金不運作，放在銀行存活期那麼是永遠不可能抵得上貸款利息的。
通過以上分析，可見無論選擇一次性付款或者按揭購房，主要還是因為人而異，對於年輕人來講，相對選擇按揭購房更合適 一些，雖然現在還款有一定壓力，但是也要知道貨幣是不斷貶值的，時間長了會相對輕鬆一些，而對於不懂理財的購房者和年輕稍長的購房者則更適合選擇一次性付款。
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你好，請問你是在哪個網貸平臺借的貸款，像支付寶的可以選擇提前還款，有的平臺不支援提前還款的 怎樣一次性還清網貸還清網貸一次性的，那就要拿出全部的錢來一次性的還清就可以了。怎樣一次性 網貸款的話？你可以去平臺裡面找啊，應該有的，有的就是一次性的證租寶啊，它是指一次性還款，可能有的就不知死。所以說。中。...
一次性塑料杯和紙杯哪個好，一次性紙杯和一次性塑料杯，哪個更環保？
塑料杯好，我們辦公室裡也都是買塑料杯的，感覺塑料製品比較穩定，像很多食品袋子也是塑料的。紙杯上面還要黏上一層東西，倒了熱水總感覺會融化到水裡。實驗證明 一次性紙杯比塑料杯 毒 30倍 在外做客時是否經常使用一次性紙杯？你也許覺得這樣比較 衛生 可一項選取市場上部分常見紙杯的實驗證明，把普通中，雙酚a...
房一次性付款後可以用公積金貸款嗎
可以。一 公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買 建造 翻建 大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上 各城市的期限不同，如長沙為12個月以...