中介公司未經房主允許將房產資訊掛在網上合法嗎

時間 2023-04-20 06:30:03

1樓:北京律師許延慶

未經房主允許,中介公司無權將房產資訊掛在網上,這已經侵犯了房主的私人財產權。私人財產權就是一個人可以按自己喜歡的方式使用他的財產的權利,只要不運用這種權利強迫或欺騙他人。

法律分析

根據相關法律規定,中介公司是無權私自將房產資訊掛在網上的。房主對房屋有使用權,房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房,房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。產權即所有權,按照相關法律規定,所有權包括四種權能:

佔有、使用、收益和處分。就房地產業看,使用權概念已發生了根本性變化。如果擁有一套房屋的使用權,同時也就佔有了這套房屋;就使用來說,使用權與以往的使用權有區別,租來的房子也叫使用,甚至裝修時也可部分地改變房屋結構,這種權利已接近產權的使用;再看收益權,只擁有使用權的房子能否出租,有爭議,實際上購買房屋使用權,也是一種租賃行為,能否出租要受契約和產權人的限制,契約規定可以轉租的,就可以出租受益;最後看處分權,就是產權擁有者最根本的權能,使用權擁有者也有處分處,但僅能處分使用權。

法律依據

中華人民共和國民法典》

第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。

第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞。

中華人民共和國憲法》

第十三條 公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。

2樓:匿名使用者

1:不合法但也不完全觸犯法律。正如有的人和某個朋友開玩笑 把他手機號放到某婚介**上一個道理。

2:你可以要求撤銷的,給他們公司打**就可以 如果還不撤,去房管局投訴就可以 不過需要時間。

3樓:匿名使用者

不合法,屬侵權,可以起訴,但如果您真想賣房子話,暗的不如變成明的,變被動為主動,乾脆給他們個**,讓他們幫你賣,對你也沒有損失何樂而不為,如果他們騷擾到您的日常生活,你可以找**來幫助你來解決,要比動司法來的快點,效果也立幹見影,現在打官司,勞民傷財。

4樓:巍峨又美妙丶赤子

中介公司的做法侵害了房主的權利,你有權要求停止侵害。如其不予理會,建議向其只管部門即房產管理局投訴。

5樓:匿名使用者

可以要求登記方撤銷。

6樓:麗

中介未經房東同意擅自將房子掛網上以各種**出租,中介違法嗎?**可以投訴?

中介未經允許,將房子掛到網上賣,犯法嗎

7樓:網友

中介未經允許,將房子掛到網上賣屬於違法行為,當事人可直接向房管局提供合同等證明材料進行投訴,查證後將依法對企業做出處理。

在租房的過程中,租賃雙方都要有證據意識,一定要中介機構把所做承諾落實在合同中。在支付租金、中介費、押金等費用時,要留存轉賬記錄、付款記錄等相關憑證,並要求中介出具收據,註明所收費用的明細、收款目的等。

如遇到黑中介滋擾,租客不要害怕,要用合理、合法的手段維護自身合法權益。注意通過拍攝**、錄音等留下現場證據,並及時報警,尋求**保護。

8樓:丁飢痊

現在這種情況很多的,我家的房子掛在58同城出租,也很多中介拉倒他們那裡,然後介紹給客戶的。他們照樣收租房人的中介費,那是人家的勞動成果,他找的**介紹給你,收費也是正常的。如果你不想收,直接拒絕他,說你沒看中房子。。

就沒事了,既然知道了房主的**,事後在單獨找房主談就可以了,。這樣就不用經過中介了。對於房主來說,他本來就沒有和中介合作,根本就不會去理會中介的。

還有下次找房,最好找個人釋出的資訊,就不會收介紹費,不要找中介的。

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