1樓：水瓶蕭兮
房產中介公司需要納稅。
2023年5月，營改增的最後三個行業房地產、金融保險、生活服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
擴充套件資料
對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理髮、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、影印、打包勞務，不徵收營業稅。
單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。
不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營物件都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關係密切。
2樓：
要。1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。
4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。
3樓：翻滾吧雲盤
一、房產中介公司屬於服務行業，可以執行新會計準則。
二、涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅及個人所得稅等。
1、營業稅：稅率5%。
應交營業稅=營業收入*5%
2、城市維護建設稅
計稅依據是按實際繳納的營業稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式:
應納稅額=營業稅×稅率。
3、教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。
計算公式:
應交教育費附加額=營業稅×3%。
4、地方教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為2%。
計算公式:
應交地方教育費附加額=營業稅×2%。
5、印花稅：
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；
（5）對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼
花； （6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
6、個人所得稅：
工資、薪金所得適用個人所得稅稅率
級數 全月應納稅所得額 稅率% 速算扣除數（元）
1 不超過1500元的 3 0
2 超過1500元至4500元的部分 10 105
3 超過4500元至9000元的部分 20 555
4 超過9000元至35000元的部分 25 1005
5 超過35000元至55000元的部分 30 2755
6 超過55000元至80000元的部分 35 5505
7 超過80000萬以上的 45 13505
計算公式：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
應納稅額=工資薪金收入-3500-「三險一金」
7、所得稅
（1）所得稅的徵收方式有兩種：查帳徵收和核定徵收。
（2）如果屬於核定徵收的，按收入計算繳納所得稅。
計算公式：
應交所得稅=收入總額*稅務核定固定比例*所得稅稅率
（3）如果屬於查帳徵收的，按利潤計算繳納所得稅。
計算公式：
應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率
（4）所得稅稅率：
一般企業所得稅的稅率為25%,
符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15％的稅率徵收企業所得稅。
8、房產稅
依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
9、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
房產中介公司要交稅嗎？
4樓：匿名使用者
當然要，有收入就有稅，有利潤更有稅
5樓：電器維修
房產中介公司肯定也要交稅的，因為營業資訊，都要交稅
6樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
需要交稅的，而且還需要**，他這種是屬於已經商業盈利性質的，是需要繳稅的
7樓：晁荌
當然，中介服務也是經營活動，有收益當然應依法納稅。
8樓：
房產中介公司需要納稅。
2023年5月，營改增的最後三個行業房地產、金融保險、生活服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
擴充套件資料
對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理髮、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、影印、打包勞務，不徵收營業稅。
單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名義對外經營並由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。
不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營物件都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關係密切。
房產中介費用怎麼交稅
9樓：liu麗
交營業稅，按照收入額的5%繳納，另外會有附加稅，比如城建稅，教育費附加等，是按照營業稅額的一定比例繳納，比如城建稅分7%，5%，1%，教育費附加3%。
還有企業所得稅，查賬徵收的按照利潤的25%（小型微利企業20%），核定的一般是收入*核定徵收率*25%計算。
中介費是一種費用，指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介是**業務，**業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括**代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他**服務。
包括：購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
其他**服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目徵稅。**業適用的稅率：
**業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。除了營業稅，還有城建附加等小稅。
中介費如何交稅
10樓：楊子電影
個人獲得居間費，屬於個人所得稅中的勞務報酬所得。勞務報酬所得的應納稅所得額為：每次勞務報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用；每次勞務報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%。
勞務報酬所得適用20%的稅率。勞務報酬所得應納稅額的計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%
對勞務報酬所得一次收入畸高（應納稅所得額超過20000元）的，要實行加成徵收辦法，具體是：一次取得勞務報酬收入，減除費用後的餘額超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規定計算的應納稅額，加徵五成；超過5萬元的部分，加徵十成。
房產諮詢：分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
11樓：戚廣利
中介費應當按照規定交稅。
中介費是一種費用，指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介是**業務，**業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括**代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他**服務。包括：
(1)購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
(2)代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。
(3)介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
(4)其他**服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目徵稅。
**業適用的稅率：**業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。
除了營業稅，還有城建附加等小稅。
2023年6月，國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價，也就是說該**由委託人與機構協商自由定價。
12樓：匿名使用者
屬於服務業－**業
**業是指代委託人辦理受託事項的業務，包括**代銷貨物、代辦進出口、介紹服務、其他**服務。包括：
(1)購代銷貨物，是指受託購買貨物或銷售貨物，按實購或銷額進行結算並收取手續費的業務。
(2)代辦進出口，是指受託辦理商品或勞務出口的業務。
(3)介紹服務，是指中介人介紹雙方商談交易或其他事項的業務。
(4)其他**服務，是指受託辦理上列事項以外的其他事項的業務。金融經紀業、郵政部門的報刊發行業務，不按本稅目徵稅。
二、**業適用的稅率
**業企業適用服務業稅目，按照5%的稅率徵收營業稅。
除了營業稅，還有城建附加等小稅。
徐州房產中介費用怎麼算的，房產中介費一般都是怎麼算的呢
徐州正常租房的話 中介費是一個月房租 所以短租不是很划算，但是一般都是可以講價 你要是租房可以到網上直接個人掛網上的 直接跟房東聯絡這個你可以省下一個月房租 房產中介費一般都是怎麼算的呢 新院第一高富帥 房產中介費一般按照下列方式付費 一 房地產諮詢服務 1 口頭諮詢費 口頭諮詢費按照諮詢服務所需時...
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