1樓：匿名使用者
這位大哥，說實話，你這種情況有點難辦。
現在購房貸款銀行稽核非常嚴格，不管是商業按揭貸款還是公積金貸款。對銀行來說，他們貸款最關心的就是客戶要有能力還款，而且要客戶信用好，要按時、按金額進行還款。因此，銀行貸款要客戶提供收入證明，要看你每月的收入情況。
對於刁鑽的銀行，如果你的單位不是很有名氣，你單位簡單給你開個收入證明（單位人員寫個月工資數，然後蓋個章），銀行人員是不相信的，他們要你單位每月你的工資納稅證明，因為每個月個人要繳納個人所得稅，個人所得稅是按你月工資基數乘以納稅比率繳納的，通過個人月繳納個人所得稅可以推出你的月工資數，個人所得稅是繳納給國家的，這個單位不敢做假。
所以，如果單位一定要你開收入證明，你可以找找現在的單位（財務科人員），影印一下每月你的個人所得稅繳納發票（當然了，你每個月收入要確實能夠還貸款）。這個單位是能夠滿足的要求的，這個跟你是否臨時工沒有關係，臨時工每個月只要發工資，就要繳納個人所得稅。如果實在不行的話，你只有再等等，等你轉正成為正式員工了再開證明。
如果還不行，你只有想別的辦法了，你不說自己有能力供房子嗎？那就要給銀行提供能夠還款的證明了，比如抵押物，或者以你的父母、兄弟姐妹的名義買房子，然後把錢還給他們了。
祝你買房子成功！
補充：這位大哥，針對你的補充我也補充一些。不管是公積金貸款還是商業按揭貸款，只要是貸款，銀行都會留一手作為條件，怕你不還貸款，怕貸出去的錢形成壞賬。
有的銀行扣房產證，有的扣你買房的發票，因為你沒有房產證和購房發票，你的房子轉手買賣是沒法交易的。所以，銀行這樣做也是有理由的。但是，你月供一兩個月沒還上貸款，那屬於你違約，銀行是不應該變賣你房子的，如果你永遠還不上了，銀行還是可以對你房子進行有效措施處理的。
2樓：天生丁客
建議你在這種情況下 先不要著急買房。
首先在全球經濟低靡的這種大環境下 買房是不太理智的 個人認為房價 還有很大下降的空間 而且按照你的情況 你是一名臨時工 也就是說沒有 保險 誰沒有個事呢 萬一 要是有點什麼急事 或者生病 的話 你就會 供的很辛苦。
我勸你 暫時 還是 持 觀望的態度。
3樓：網友
夫妻一方是本市戶口，可以用她的貸款——如果她可以有證明。
在長春市買房子
4樓：劉琦傑
提問者您好，關於你提的買房子的事，我幫你建議，供你參考。
買房子是一個家庭非常重要的一件大事，可能要把一生積累的積蓄相當的一部分用於購房，不能草率，應慎之又慎。
選房要從以下幾點考慮問題：
1. 自己的經濟能力，家庭結構所必須的面積，為省錢，以不鋪張為原則，80平方米上下面積的。首先要考慮少花錢，首付和分期還貸。
選擇市區邊緣地帶，房價一定低，能省一部分錢，進入市區要有一定的交通費用，看你在還貸的有效年限，把相關的幾項加起來，算一下帳。
2買房子。 要考慮文化氛圍，上班的距離，子女求學，社會秩序、環境保護、長遠規劃的局域發展，交通是否便利，自我能實現的交通能力。沒有現成的公式，同一個事也是因人而異，必須親自調查，綜和考慮。
3社群、物業、託管公司管理水平，收費高低。
4.所購房屋的硬體，是你喜歡的房屋結構，房屋朝向，地段繁華程度。
5.期房10年後的升值空間，房屋整體需求趨勢做一些簡單的瞭解。
想要歸納起來還有很多，不可預見的事皆有可能，多走多看，多研究，相信七分眼力三分運氣，您一定能買到稱心如意的好房子。
5樓：匿名使用者
小高層的使用面積都小。另外80平的房子，你的首付是7w，應該不夠。
6樓：匿名使用者
就算6000一平，80平還48w呢，30%的首付。
09年長春的房價會不會跌
7樓：匿名使用者
.09年房價必降無疑。
春節後開始逐步降最大降幅最少25%
期房**了大量的資金他們在等 08上半年賣完房子的賣到了最**可08年下半年房子才建好的怎麼辦 他們的成本是一樣的 可世道已經變啦不好賣啦 經濟危機來啦地價也大幅下降啦 06 07和08年上半年拿地的房產商還沒建好的房子和沒賣完的房子被高度套牢啦 他們不情願低價賣不情願賠錢 可09年以後呢 以後就沒開發商拿地建房了嗎 以後低價拿地建房的開發商成本就要低50%『廣州花都區11 12月拍地比去年降了83% 大家可以看17日的 南方***』建築材料也要低很多 稅也少拉 1月1日起油也降價運輸成本也少啦 有可能在經濟不好的時候人工成本也下降呢 大家說難道以後建好的房子他們也非要按以前的成本計算嗎 成本少啦**就應該自然的下來啦 所以09年開始房價就是挺不住 誰不降價誰就要死 廣州碧桂園的鳳凰城小區 現在才4380還送精裝修 富力地產的富力桃園和富力半島 去年是12000-1300現在才7000多 天河區那邊也大部分都7000左右啦 萬科 中海 在花都區的房子都5000多啦還都送1000以上每米的裝修 幾乎所有大城市的房子都是送精裝修的 可長春還都是 毛坯房 **還和人家差不多 我們要是現在買長春的房子 他們就把咱當傻子在笑呢。
3.堅決不在現在買房也不在09年的上半年買 09年下半年在考慮 有人說09年下半年開始回暖 2023年以後會漲 我看3年之內全國都漲不了 春如果房子算上裝修的話和廣州深圳的中低當的房價差不多，有的長春還要貴點。但深圳1400萬人口除掉700萬普通打工的，月收入1萬以上的佔50%,購買力比長春強。
長春和南方發達省份在市場變動上有一定時滯性，在**階段要滯後半年，那麼在下降階段也要滯後半年左右。這正好說明為什麼現在長春房價並沒有下降，原因不是長春的房價不能降，而是下降的時刻還沒有到來。估計從09年第一季度就要開始了。
8樓：匿名使用者
漲跌幅度不會很大。省內中小城市人口大量湧入長春（大學生、打工族）而且畢業後又大多定居長春，這就造成市場的房產需求，有需求的市場降價幅度不會很大。畢竟長春的房價不像北京、上海等地高的離譜，還處於一個比較正常的價未。
9樓：匿名使用者
必須會跌咯。不然那麼多新蓋的怎麼賣的出去啊。估計跌也會競爭。
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