1樓：匿名使用者
誰使用，誰負責維修唄！這麼簡直的問題還用問？
2樓：匿名使用者
您好，應該是上面住戶用水引起的滲漏從道理上講，水是從上面滲漏下來的。所以維修費用應該是樓上出。
可以根據現場滲漏情況來定。樓上樓下協商解決。樓上樓下都可以處理好。要看在哪個位置最好處理就在哪個 位置上處理。
祝您生活愉快！
提問。漏水因沒有及時發現，造成樓下物損，誰承擔責任？
您好，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。經雙方協調不合時，可以到到法院提起民事損害賠償訴訟由法院鑑定受損程度並予以判定；
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
民法典》第二百八十八條 【處理相鄰關係的原則】不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。由樓上漏水產生的物業管理糾紛可根據民法中的過錯責任原則來判定責任。
實際審判中，法官多認為房屋共用牆壁、地板及專有部分的管線，維修費用應由該共同壁雙方或樓地板上下雙方的業主共同負擔。但維修起因可歸責於某業主時，費用應由該業主負擔。比如，漏水是樓上洗手間裝修中未處理好防水防漏措施造成的，顯然應由樓上業主承擔翻修費用，並賠償樓下業主損失。
希望對您有所幫助！
提問。是因為樓下屋頂管子老化，沒有及時發現，發現後已經造成物損，應該由誰承擔責任？
您好，可以找戶主和物業###可以找住戶和物業一併主張。###你應該找樓上和物業公司一起解決。
提問。現在的問題是：因為沒有及時發現漏水，補漏後，造成的樓下熱水器進水損壞了，該由誰負責？
您好，由此導致的損失可以找戶主和物業###可以找住戶和物業一併主張。###你應該找樓上和物業公司一起解決。
3樓：生活中的小蜜蜂
衛生間的位於樓下房頂的下水管和主下水管道一樣，屬於樓體的公共部分，在非樓上或樓下人為破壞的情況下，可以讓物業利用公共維修**進行維修。
如果與物業或未交維修**，因為樓上是直接使用者和最終受益者，其應該承擔相應的維修責任。
相關說明
漏水檢測指當供水管道發生洩漏時，水在壓力下溢位會產生一種噪音，這種噪音會沿管道向兩側傳播，或沿介質傳播到地面，漏水檢測儀器就是通過拾取這種漏水的聲音，並轉換為電訊號，經過相應放大並作數字化濾波處理，來判斷漏水點的準確位置。
這是漏水檢測傳統聲波檢測的方法。在直徑2m的區域內，可以直接用聽漏管確定確切的位置。聽到的聲音是水管破裂後水流出的嘩嘩聲。
4樓：知匯居家
若是一棟樓的落水管漏水，那就需要物業來維修；
首先要確定問題出在哪一方，才能確定是哪一方負責任；
若是樓上的獨自使用的排汙管等出問題導致漏水的，那就是需要樓上房主進行負責；給予給你維修好或者是賠償損失費，可以和樓上房主談妥確定；
若是一棟樓的落水管，剛好從樓板面的位置出問題的，那這個就是物業的問題，需要物業來進行維修好，並且賠償相應的損失費用多少。
樓下水管老化漏水樓上該負責嗎
5樓：律臨山林華律師
法律分析：需要具體情況具體分析，如果是因為樓上造成的漏水，由公司承擔責任的。如果是正常老化、自然損壞的話，由管理者負責且物業負責維修的。
法律依據：《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
房屋建築工程質量保修辦法》
第十條 發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。"
衛生間下水管道漏水是由樓上住戶維修還是有樓下住戶維修
6樓：匿名使用者
衛生間如果是主管發生漏水那是應該物業去負責維修，但是要在不是你自己打爛或者打釘打穿的情況下，才是要求物業進行維修。如果是自己在裝修過程中或者安裝五金打爛而造成發生漏水的話那隻能是自己去維修的。
7樓：張老爺子
從道理上講，水是抄從上面滲漏下來的。應該是上面住戶用水引起的滲漏。所以維修費用應該是樓上出。
堵漏方法嗎。可以根據現場滲漏情況來定。樓上樓下都可以處理好。
要看在哪個位置最好處理就在哪個 位置上處理。樓上樓下協商解決。呵呵。
8樓：【魂歸寂寞
1、公共主管漏水。
bai應由物du業負責維修；樓上住戶內zhi部管道dao應由樓上版住戶維修。
2、維修拆權牆拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來決定。
3、對於因漏水而造成損失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認為造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失；；對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
9樓：晴天
應該歸物業維修，衛生間管道屬於共同共有，屬於公共財產。
10樓：吃蒜有益健康
樓上新房沒裝修的，開發商負責維修。
超過3年的，樓上負責維修。
老小區裡排水管漏水，是樓上住戶維修還是樓下住戶維修
若是一棟樓的落水管漏水，那就需要物業來維修 具體參考如下 1.首先要確定問題出在哪一方，才能確定是哪一方負責任 2.若是樓上的獨自使用的排汙管等出問題導致漏水的，那就是需要樓上房主進行負責 給予給你維修好或者是賠償損失費，可以和樓上房主談妥確定 3.若是一棟樓的落水管，剛好從樓板面的位置出問題的，那...
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