1樓：惠企百科
危房鑑定標準如下：1、a級。結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構是安全的。
2、b級。結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件屬於危險狀態，但不影響主體結構的，基本能夠滿足正常使用要求。
3、c級。部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，房屋區域性出現險情，構成區域性危房的，一般需要加固或區域性改造。
4、d級。承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體都出現險情，構成了整幢危房，一般應整體拆除。
2樓：無晶狄悅宜
房屋危險性鑑定等級劃分。
a級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
b級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
c級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
d級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
擴充套件資料。危房又稱危樓，是「危險樓房」、「危險建築物」的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律後果。
1、危房需由鑑定單位提出全面分析、
綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響範圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認後，均應採取有效措施，確保住用安全。
3樓：竺熠布碧琳
你想知道你的房子是否達到危房標準，請到當地房屋管理局裡有個房屋鑑定的機構，申請鑑定。如果鑑定為危房，它會發出通知，你可憑此要求開發商賠償。
4樓：樂觀的法律顧問
危房鑑定標準部分如下：
一、地基、基礎。
一）地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，並有繼續發展的趨勢。
二）地基因毗鄰建築增大荷載， 或因自身區域性加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。
二）地基因毗鄰建築增大荷載， 或因自身區域性加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。（三）基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。二、其他結構構件（一）土牆1、牆體產生傾斜，其傾斜量超過層高。
2、牆體風化、 硝化深度達牆厚的1/4以上：或有牆腳長度的1/4，其受潮深度達牆厚。3、產生兩條以上的豎向裂縫， 其縫深達牆厚、縫長超過層高的2/3。
二）混合牆、亂石牆1、牆體產生傾斜，其傾斜量超過層高的。2、牆體連線處產生豎向裂縫， 其深度達牆厚、縫長超過層高的1/2；或牆體產生多條豎向裂縫，其縫深達牆厚、縫長超過層高的1/2。
鑑定危房的標準
5樓：宗輝
鑑定危房的標準是：
1、結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全；
2、結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處於危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
3、部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房；
4、承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
對危房鑑定的程式是什麼：
1、受理申請；
2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；
3、現場查勘、測試、記錄各種損壞資料和狀況；
4、檢測驗算，整理技術資料；
5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6、簽發鑑定文書。
【法律依據】：《城市危險房屋管理規定》第六條。
市、縣 人民**房地產行政主管部門應設立房屋安全鑑定機構（以下簡稱鑑定機構），負責房屋的安全鑑定，並統一啟用房屋安全鑑定專用章。
第七條。房屋所有人或使用人向當地鑑定機構提供鑑定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。鑑定機構接到鑑定申請後，應及時進行鑑定。
6樓：烏魯木齊周曉天
法律分析：危房鑑定標準是結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件隨時有可能喪失結構穩定和承載能力、不能保證居住和使用安全的房屋。危房分為整幢危房和區域性危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，區域性危房是指隨時有區域性倒塌可能的房屋。
危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，不適於繼續承載的變形。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》 第二條 本規定適用於城市（指直轄市、市、建制鎮，下同）內各種所有制的房屋。本規定所稱危險房屋，係指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
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