1樓：匿名使用者
12-18樓是最好的，低了採光通風不好，太高上下不方便。
2樓：匿名使用者
最好是12樓以上，因為10-12樓是空氣汙染層。
3樓：吳梵梵
買電梯房幾樓最好」，專家直言2個「關鍵」，稍劣樓層4「方面」
4樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層。
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
電梯房選擇幾樓最好
5樓：齊家
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眾所周知，高層建築都少不了電梯的存在，沒有電梯的話住高層的人出門會非常的不方便，所以現在的高層建築幾乎都有電梯。那麼電梯房幾樓最好科學呢？下面就跟一起來看看吧。
一、電梯房幾樓最好科學。
電梯房幾樓最好要看電梯房是高層還是低層，比如電梯房屬於低層，層高為11層和12層的話，那麼選擇5層和6層是比較好的。如電梯房總層高是15層和16層，挑選9層和10層是較好的。如果電梯房屬於高層，層高為30多層，那選擇16層毀知局和17層比較好。
二、電梯房如何選樓層。
1.選擇電梯房要考慮諸多的因素，比如空氣的溼纖讓度和汙染指數等。其次還應考慮到電梯房是否在街的旁邊，樓房有沒有閣樓或者是陽光室等，小區的樓間距、戶型都應考慮清楚。
2.如果電梯房建築處在潮溼地區的話，那麼可以選擇6層至8層，因為此樓層空氣溼度比較大，潮溼也不會上公升到5層，而且灰塵也比較低一般不會飄上來。9層至13層的樓房會比較腥，而14層以上如果臨海，那麼海風受到側高氣壓的影響會直接飄進房屋裡面。
如房屋在內地比較乾燥的環境下，3層至6層和13層以上都是不錯的選擇。
3.空氣汙染就是空氣中的浮塵，工業浮塵一般出現在6層至12層。所以在乾燥的城市9層至11層是不適合居住的，潮溼城猛銷市3層-5層不適合居住。
4.選擇電梯房還要看此建築是否在街的旁邊，如果在街旁邊的話，那麼8層至12層是汽車尾氣浮塵層，不建議選擇。而8層以下的樓層在汽車高峰期時就會很吵，也不建議選擇。
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電梯房買房幾樓是最佳樓層
6樓：精彩的生活達人
買電梯房6-7層，或者23--28層，千萬不能買底樓和頂樓，還有8-11層。
如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房最好的是23--28層，如果選擇低層可以考慮6-7層。
選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。從空氣質素角度來說，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30公尺以上的，空氣質素反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的住戶有一定影響。
一層到三層離地面很近，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。
8-11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，其實由於「峽谷效應」的影響（「峽谷效應」指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下「徘徊」。
選購電梯房 買幾層好?
7樓：靜靜談裝修
買電梯房哪層最合適？真正懂行的建議這3種。
8樓：網友
購房者在對高層住宅的安全性確認以後，再需要考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
單單從採光、通風、揚塵以及噪音方面考慮的話，那麼選擇十層以上的房屋就可以滿足這些要求了。因為樓高已經基本上超過了三十公尺，這樣可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價價效比是比較高的了。
如果經濟實力不是很雄厚的話，可以選擇十層的房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
電梯房樓層的選擇需要考慮的因素有：空氣溼度、空氣汙染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。
如果居住的城市相對潮溼的話，六至八層的房屋是最佳。首先因為空氣溼度較大，浮塵會比較低，因此浮沉是上不來的；其次潮溼氣候下五層以下會很潮，九至十三層會腥，至於十四層以上的話，如果是臨海的話，高氣壓刮海風的時候雲會飄進來的。如果是內地的乾燥氣候的話，三至六層和十三層以上都不錯。
以上當然是單純的氣候因素了。
高層的樓盤一般都是電梯樓，4－9層消費者選擇較多，這幾層房價相對要低，**實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。
高層電梯樓的10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。
25—27層這幾層也是高層電梯樓比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。
28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個層的風特別的大。
電梯樓買第幾層最好?
9樓：網友
一、電梯房樓層的優劣勢。
1）1-6層，對於電梯房來說，1-6層的電梯房相對比較安全，比如發生**、火災等事故時，低層使用者比其他層相對安全很多，但是1-6層容易受到汽車尾氣的影響，揚塵汙染嚴重，容易受到蚊蟲的侵擾。
2）6-12層，安靜舒適，不受汽車尾氣的影響，當然也不會讓人達到恐高的程度，但是6-12層容易被其他區域的樓房遮擋住，採光效果可能不好。
3）12層以上，樓層比較高的電梯房採光效果和通風效果都不錯，通透明亮，視野好，空氣新鮮，但是遇見**火災以及停電的情況就十分困難了，家中有老人小孩的家庭也不適合買樓層比較高的電梯房。
二、電梯房多少樓層最好？
綜合上述分析，根據採光、通風、揚塵、噪音等綜合考慮，建議購買10層以上的電梯房，當然家中有老人小孩的家庭可以選擇購買低層電梯房。
10樓：督梅花牟嬋
次頂層一般是最貴的。
其實也沒有什麼好不好。
如果前面沒有遮擋。
採光沒問題就好。
一般不要選五六層。
供水可能會出現問題。
11層左右的不要選。
那裡空氣最不好。
怎樣選購電梯房，電梯房應該如何挑選才最好？
來自凌雲山得體的曹仁 一 電梯樓房應該怎樣選擇？1 結合家人的需求 購房時要根據家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時年輕人 單身或夫妻 可以選擇價效比高 通風采光條件優 私密性好的高層，值得注意的時高層空氣稍微稀薄，對患有某些疾病的人有一定影響 如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考...
買電梯房好還是步梯房好
山東中住地產 您好。電梯房好還是樓梯房好?人的一生都是在選擇中度過，比如買東西需要選擇 找工作需要選擇，找房子或者說買房子等也是需要選擇的，在生活家歡歡看來，電梯房與步梯房各有優缺點，接下來我們就具體的分析下這個問題。首先，電梯房是一個城市發展的必然趨勢。隨著社會經濟飛速發展，土地資源有限的情況下，...
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