1樓：輕舞月光
還應明確。1、門店的房產稅、土地使用稅應由出租者繳納，一定要在合同中確定，很多承租人都在這點上吃虧；
2、違約責任也一定要明確；
3、租賃期限。
店面租賃合同
2樓：韓成
法律分析：門面租賃合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。是租賃合同中的一種。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
門店出租合同怎麼寫
3樓：趙立軍
法律分析：梁好兆包括：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典橡租》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。
當事人可襪薯以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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4樓：周明利
出租店面合同並不適用統一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細節。
首先，明確要出租的商鋪或者物業的位址、面積、範圍以及出租的用途。
其次，要明確店面租金、支付方式、租金調整及保證金等。關於改造及裝修的問謹激中題，承租方另需裝修或者增設附屬設施裝置的，要做一些重大、關鍵性結構改造的，最好事先徵得出租方的書面同意。
另外明確維修責任，使用過程中祥山，房屋及其附屬裝置出現問題或者故障，由誰負責維修，費用誰承擔。
最後，一定要明確違約責任，如承租人不按期繳納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
法律依據：《民鉛瞎法典》第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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5樓：何琪
一)房屋租含型賃當事人的姓名(名稱)和住所；
二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三)租金和押金數額、支付方式；
四)租賃用途和房屋使用要求；
五)房屋和室內設施的安全效能；
六)租賃期限；
七)房屋維談巨集猜修責任；
八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九)爭議解決辦法和違約責任；
十)其他約定。
法律依據：《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃絕粗物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房屋租賃合同問題，房屋租賃合同
1 可以自擬合同。2 第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。3 租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。 148婚姻律師 可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期 年。租金更改為 元。其餘條款不變。再簽字，寫日期。就行了。上海民事律師網 www.sf148.net 中顧法律網...
店面租賃合同的注意事項有哪些
法律分析 店面租賃合同的注意事項有 1 確認出租人的主體資格。不同的主體資格有不同的注意事項。2 明確店面的用途。3 明確租賃期限，不得超過20年。4 明確裝修成果如何處理，如何補償。5 明確是否可轉租店面。6 租賃合同登記。法律依據 中華人民共和國民法典 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採...
租房者拿房屋租賃合同辦理貸款，房屋租賃合同可以作為貸款憑據嗎
一 自願協商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。二 如在合同約定的租賃期限內，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權權利的表現，承租人不得干涉。由於用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登記即可，而無需轉移房屋的佔有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。三 房...