1樓:郎郎江湖
你的問題已經錯誤,中國哪有土地國有制度改變的情況,世界從來沒有國家會 做這樣的事!!
你應該是想問現行的土地制度的改變吧!一般是最近的20—30不會變,土地承包都已經實施那麼多年了哦!如果改變那不是牽動很多人的利益分配,況且對那些**來說,他們的利益有多少是跟土地有關的,就更不用說商人了!
官和商都不同意可能會改嗎1 中國也是在走資本主義那套啊!!除非中國另立新政權或者有工人和農民一起暴動哦!呵呵!
不要想太多!!那在近著二三十年都不太可能!!!
2樓:黃州秀才
中國的土地制度是世界上最複雜的制度,很多的制度是認為的規定,嚴重的違背了市場的價值規律。其變更或做出革命性的變革是必然的。
土地的國有和集體所有是憲法的規定,也是社會主義經濟制度的相匹配的。但是土地是一切財富之母。但是他的本質是具有財產性的。土地屬於私人所有在法律上並沒有任何障礙。
現行的土地制度的弊端是顯而易見的:1、不利於市場的資源的再分配;2、損害了公眾的利益;3、對農民的利益作出了歧視性的規定;4、不利於**發展實業收取稅收,依靠土地賣錢維持大的**運作。5、是企業的運營成本大大的增加;6、房地產的**高企與土地政策是密切相關的。
我國實行土地的什麼制
3樓:劉雄
法律分析:我國實行土地的社會主義公有制,即全民前早所有制和勞動群眾集體所明悔中有制。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所激山有,即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
建國后土地使用制度發生了什麼轉變?
4樓:周業懇
建國后土地使用制度的轉變是:由建國前的土地私有制轉變為建國後的土地公有制。我國城市土地使用制度改革的性質,屬於社會主義土地制度的自我完善與發展。
城市土地使用制度改革的目的,絕不是要改變城市土地的國有性質,而是要結合社會主義市場經濟發展的需要,消除傳統城市土地使用制度的種種弊端,建立起一套既有利於鞏固和維護城市土地國有制、又有利於社會經濟發展的新型的城市土地使用制度。
一、改革以前的城市土地使用制度。
改革開放以前,我國城市土地的使用基本上沿用這種單一的無償劃撥方式。城市土地的無償行政劃撥是指由用地單位提出用地申請,經縣級以上人民**依法批准,在用地單位繳納土地補償費、勞動力安置費等費用之後,將該幅土地無償交付其使用的行為。城市土地劃撥的無償主要體現在土地所有權收益方面,但並不是完全沒有成本,即土地使用者無須向土地所有者——國家支付土地使用代價,但必須支付有關的成本費用(主要包括補償費、安置費、拆遷費等)。
所有權收益本質上是地租,與用地成本不同,兩者不可以混淆。對於這一點,直至今日,在實際工作中仍有不少人是認識不清的。這一制度的特徵是:
1)劃撥手段的行政性。土地的劃撥首先必須經縣級以上人民**批准,再由同級土地管理部門負責實施。
2)使用的無限期性。以劃撥方式取得的土地,除法律、法規另有規定外,沒有使用期限。
3)土地使用的無償性。使用劃撥土地的單位既不用繳納租金,也不承擔稅賦。
4)土地使用權的無流動性。土地經劃撥使用後,土地的所有權與使用權發生分離,但土地使用權禁止買賣和流轉,也就是說,禁止土地使用權的交易行為。
我國的土地使用制度經過了多次的改革才形成了目前《土地法》中規定的制度,根據我國法律規定,我國的土地是屬於公有的,城市土地的所有權屬於國家,農村集體土地的所有權屬於農民集體,公民可以依據相關的規定取得土地使用權,並從事相關的土地開發,但不能獲得土地所有權。
土地制度有什麼大的改變
5樓:唐玉娟
具體而言,當前我國所建立的土地垂直管理體制,主要是指省級以下基層土地部門的用地審批權和領導幹部的人事權由地方**和黨委管理為主,改為由上級國土部門管理為主;省到**並不垂直管理。省級以下土地管理體制的改革,本意是在一定程度上強化省級人民**及其國土資源主管部門的執法監察職能,遏制土地違法行為的發生,但是從改革前後我國土地違法案件的數量及程度來看,涉案總量雖有所減少但大案、要案不斷湧現,還存在不少問題。
地方**的管理行為是否合法,直接關係到土地利用管理的效果。有些地方**在經濟利益的驅動下,以犧牲耕地來換取經濟的暫時發展,無異於飲鴆止渴。我國現行土賣枯地管理體制使土地管理部門對地方**的土地違法行為難以形成有效的制約。
特別是國土資源管理部門在法律上並沒有土地違法案件的查處權。土地管理部門應當實行垂直領導的管理體制,加大土地執法監督力度。地方各級土地管理部門只在上一級土地管中神洞理部門領導下,負責本行政區域內的土地管理和監督工作。
省級人民**土地管理部門擺脫不了同級人民**的領導,現行土地垂直管理體制存在的弊端就不可能**。為適應新情況,推進國土資源執法監察體制改革,強化自上而下的執法監督,應該在不同的區瞎跡域建立代表全社會利益的區域土地資源管理協調機構,以行使****賦予的權力對省級土地管理部門進行領導。例如,由兩市一省共同組建成立代表****的跨行政區域的京津冀都市圈土地資源與資產管理協調機構對兩市一省的土地管理部門進行垂直領導,逐步建立起京津冀都市圈一體化的土地資源共享機制、土地資源合作開發機制以及土地資源矛盾協調機制。
土地制度是如何變化的?
6樓:鵺冥
1、十年悉配做對峙時期(1927—1937)變封建半封建的土地所有制度為農民睜衡的土地所有制。
1927 打土豪,分田地。
1931土地革命,農民土地所有制。
2、抗日戰爭時期(1937—1945)
1)進行根據地建設—大生產運動。
2)地主減租賣此減息,農民交租交息。
3、解放戰爭時期(1945—1949)
1946-5《關於清算減租及土地問題的指示》變減租減息為沒收地主土地分配給農民。
1947年《中國土地法大綱》,耕者有其田。
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