1樓：張珂
可以進行訴訟。在租客逃跑的情況下，沒有調解的可能性，因為調解需要雙方一致同意的前提下才有可能，所以訴訟就是唯一的辦法，向法院起訴後才有可能要回拖欠的租金和水電費等。
法律分析
房東通過訴訟方式維權的，要注意以下問題首先房屋租賃合同糾紛，應當由被告住所地或合同履行地法院管轄，一般把房屋所在地認定為合同履行地，房東可以選擇對自己較為便利的法院起訴。其次，要準備相關的訴訟材料，例如租客的身份證影印件、租房合同、水電費票據、起訴狀等等。對於主張的租金、水電費等，要有明確的計算依據，單獨附在起訴狀後面，讓法官清楚各項資料是如何計算得來的。
最後，房屋沒有交接前，房東儘量不要擅自處理房內物品，房屋內的物品是租客所有，房東和租客之間是合同糾紛，房東沒有許可權直接處理租客的物品。如果物品貴重的，可以向法院申請財產保全，由法院查封，法院判決後可以拍賣用以清償拖欠的租金。如果確實要處理房屋內的物品的，最好請公證處的公證員進行物品提存公證。
提存公證時，公證人員會對物品清點。如果判決生效後，租客仍未搬離的，則法院強勢執行時一併處理。不過，如果租賃合同中明確約定，如果租客違約後，拒不辦理房屋交接手續的，視為房屋內無物品，房東可以直接接收房屋，這種條款的約定就是應對這種拖欠租金水電，又不搬走的租客。
這種約定在實務中一般認定有效，有這種條款的，房東可以自行接收房屋，無需再進行公證。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條 因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
2樓：快樂精靈喵小美
租賃房子的一方私自逃跑而沒有交租水電房租費用。如果數額不是太大，而租房時預交的有押金的話，你可以減少一些損失，自認晦氣罷了。但是如果金額較大，你可以在當地派出所報案或者去法院起訴他。
3樓：法拉無力
可以依據雙方簽訂的合同條款，追究其相應的違約責任。可以扣壓他支付的押金，從押金中扣除需要繳納的房租、水電費等欠交費用。
4樓：雙如南
可以直接去進行報警處理，如果情節嚴重，是可以去起訴至法院的。
5樓：廣寒宮宮主
現在租房子都有押金的，一般是壓三付一，但看您提的問題應該是乙方沒交，建議您找好證據去法院起訴對方。
6樓：吾明照四方
在現實的租房中，確實會見到這樣的情況，所以房東一般都會要求租房客提供一定的押金。
租房不交水電費跑了的後果
7樓：何玉媛
法律分析：有可能會被房東起訴，建議按照租房合同約定繳納水電費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
8樓：
摘要。租戶不交或者拖欠水電費，債權人可以攜帶身份證、起訴狀及副本、租房合同、水電費票據等證據向法院提起民事訴訟。
符合起訴條件的，法院會在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，在七日內作出裁定書，不予受理。法院在立案之日起五日內將起訴狀副本傳送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。法院當庭宣判的，會在十日內傳送判決書；定期宣判的，宣判後立即發給判決書。
判決書生效後，對方仍不支付水電費的，可以在判決生效之日起兩年內申請強制執行。
乙方不交房租金、水丶電費等費用私自逃跑怎麼辦？
你好。請問我轉租的門面房，水電費沒有交有沒有關係。
有關係的。租戶不交或者拖欠水電費，債權人可以攜帶身份證、起訴狀及副本、租房合同、水電費票據等證據向法院提起民事訴塌指訟。符合起訴條件的，法梁祥院會在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，在七日內作出裁橡衫搏定書，不予受理。
法院在立案之日起五日內將起訴狀副本傳送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。法院當庭宣判的，會在十日內傳送判決書；定期宣判的，宣判後立即發給判決書。判決書生效後，對方仍不支付水電費的，可以在判決生效之日起兩年內申請強制執行。
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租房不交水電費跑了的後果
9樓：熊貓一起說法
一、租房沒交水電費跑了違法嗎。
違法。首先不按期支付水電費就已經構成了違約，更何況是沒交水電費就搬走。根據《民法典》的相關規定，租客與房東是簽訂過租房合同的，這個合同是具有法律效力的。
租客在未繳納水電費就搬走是屬於違反租房合同的行為，是需要負相應的法律責任的。
中華人民談頃圓共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、房客欠電費跑了怎麼辦。
房客欠電費跑了違法了。可以到法院進行訴訟。
可以依照合同的約定向有管轄權的法院提起訴訟，追回相關的水電費。
對方不按期支付水電費，構成違約，違約較為嚴重的情況下，是可以解除合同的。解除合同就是可以讓乎判對方搬家。
合同的解除在法律上，有約定解除權和法定解除權，雖然簽訂的合同中，有「甲乙雙方不得以任何名義終止合同」,並且約定了高額的違約金，但是在法院判決中，不會這個的。所以是可以解除合同的。
對方損壞的東西，可以要求其賠償。
民法典規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效含塌期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
如果房管收了租戶水電費，不按時交水電費惡意剋扣違約金怎麼辦
10樓：
摘要。可以向人民法院提起訴訟申請賠償。
依據《中華人民共和國合同法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
如果房管收了租戶水電費，不按時交水電費惡意剋扣違約金怎麼辦。
如果房管收了租戶水電費不按時交水電費惡意剋扣違約金。
可以向人民法院提起訴訟申請賠償。依據《中華人民共和國合同法》第二百一十九條規定：搏桐承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物蔽培的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能巨集銀唯確定的，應當按照租賃物的性質使用。
簽訂的合同是什麼呢。
具體可以根據合同執行。
如果不想去法院可以去當地派出所尋求幫助。
和同是要按時交房屋水電費，我們交了費用房管沒有按時交然後現在要交違約金，之前那個房管不幹了。
那就是房管的問題。
你和房管協商一下。
如果對方不同意可以去派出所尋求幫助。
如果對方不同意可以去派出所尋求幫助。
會有片區民警幫你協商。
如果對方依舊不按合同辦事那麼可以去法院起訴他。
收到謝謝。非常感激。
嗯嗯好的。希望你能順利解決。
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