1樓：拉拉
在增城親戚朋友、舊同學聚會，都會講既話題。
增城房價。睇到甘既房價，好多唔急買房的增城街坊都按耐不住內心的衝動。
增城本地人原本不急買房的，炒房客都衝著新盤去買！買房好像市場買菜甘。幾套幾套甘買，完全不用考慮，坐向樓層等等！
還有一點，增城的租房市場火嗎？
據瞭解，增城租房市場冷冷清清，租金也幾年都一樣，沒什麼漲。都說剛需剛需？那裡剛需？
是真正想買來住的剛需，還是炒房客剛需？明眼人都清楚。加上廣州限購，政策剛剛實施，要見效還要等一段時間。
如果限購有效，廣州房價肯定會有所回落，打份幾千元的工，要養妻活兒，只有一間自住房，你會買房嗎？正常人都不會吧？但是如果現在**跟以往對比有所回落，真正剛需的客戶現在可以考慮入手了，增江有個碧桂園均價在17500左右，生活配套齊全還有省級重點名校在旁，以廣州最有名的舊改獵德為例，改造前周邊房價4000元/㎡，到現在90000元/㎡。
最近看了增城碧桂園悅山府這個樓盤，3公里內享22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學，教育氛圍非常濃厚；其中3所是省一級名校，分別是：鄭中鈞中學、增城高階中學、荔城中學，家門就能享受0-18歲全齡教育。
更重磅的是，社群配備12班公建配套小學，預計2021年9月開學。
2樓：網友
約97㎡3房2廳2衛，朝南戶型、通風采光極佳。
約109㎡4房2廳2衛，闊綽橫廳、6公尺景觀大陽臺。
約99㎡3房2廳2衛，朝南戶型、通風采光極佳、望**水景園林。
約114㎡4房2廳2衛，全明闊達、南北對流雙陽臺、望6千畝蕉石嶺公園。
首創碧桂園悅山府。
省級名校華師附小正式簽約進駐。
周邊16所學府圍繞，2公里內匯聚荔城70%公立學校資源。
專享業主樓巴接駁地鐵，快線4站到天河。
15分鐘便利生活圈，生活一步到位。
增城上車盤】廣州拍地屢現地王，荔灣地王拍地價萬/㎡預計售價10萬+，增城地王萬/㎡，售價高達3萬/㎡，首創碧桂園悅山府單價1字頭；
教育住區，書香氛圍濃厚】荔城唯一一所省一級名校華師附小正式簽約進駐，多所市一級名校圍繞專案，18歲前孩子的教育都可在家門口完成；
地鐵物業】業主專享樓巴接駁增城唯一已開通地鐵21號線增城廣場地鐵站，快線4站到天河；
城熟生活商業配套】步行5分鐘到東區農貿市場、增江商業廣場，駕車5分鐘到增城人民醫院、15分鐘到增城萬達、東匯城，生活便利看得見；
舒適宜居環境】家門口3大主題公園圍繞，500公尺直達6000畝蕉石嶺森林公園、緊鄰增江體育公園和東湖公園，盡情享受愜意生活；
全年齡段娛樂配套，**景觀園林】專案擁有童夢樂園、泳池、跑道、休閒廣場，足不出戶便可輕鬆健身娛樂；
廣州增城買房條件是什麼？
3樓：ray聊教育
廣州增城買房條件如下：
1、本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
2、非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
廣州增城最新購房條件
4樓：上海法和
法律分析：廣州增城買房條件如下：1、本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。
2、非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同）記錄的，繼續執行購房首付款比例最低30％的政策；居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低譽唯於40％，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立山虛吵時生效；未辦理物權登記的，不影響合逗侍同效力。
2018年廣州增城買房條件是什麼
5樓：齊家
廣州是乙個繁華的發達城市，外地人需要提供在廣州繳納滿五年的個人納稅證明或五年的社保，才可以在廣州買房子。那麼2018年廣州增城買房條件是什麼呢？下面一起來看看相關的內容介紹吧。
1、根據我們國家的權威部門所釋出的相關訊息顯示，在2018年，廣州增城的房產是不限購的。廣州市為了響應**「房住不炒」的號召，也為了廣州房地產市場的健康發展，廣州市**在2018年3月17號出臺了買房限購新政策。
2、廣州限購政策把廣州房產劃分為限購區域和非限購燃辯區域，限購區域有9個，非限購區域有2個，其中廣州的增城區就是屬於非限購區域。
3、限購區域具體包括：白雲區、荔灣區、天河區、黃埔區、花都區、海珠區、越秀區、番禺區、南沙區9個區域。
4、非限購區域具體包括：增城區、從化區2個區域。
5、想要在廣州增城購買房屋的話，沒有什麼買房條件，什麼人都可以買，只要買房人有足夠的買房資金就可以在廣州增城購買房屋。
6、如果買房人不屬於廣州戶口的話，那麼就只可以在廣州購買一套房屋。如果買房人屬於廣州戶口的話，那麼買房人可以在增城區和從化區任意購買房屋，沒有數量限制，但是房屋貸款會受到限制，當購買第三套房屋的時候，銀行將不給予貸款支援。
7、屬於廣州戶口的居民，只可以在廣州的限購區域內購買2套住房。屬於廣州戶口並且單身或者是離異告老的人士只可以在廣州購買一套住襪段公升房。
8、不屬於廣州戶口的居民家庭，想要在廣州的限購區域內購買房屋的話，必須提供在廣州連續繳納滿5年的社會保險或者是個人所得稅的繳納證明，而且只可以購買一套住房。
以上是關於2018年廣州增城買房條件是什麼的相關知識介紹，各位想要在廣州增城購買房屋的朋友可以詳細瞭解一下。在購買房屋之前一定要了解清楚當地的買房政策和買房條件，然後再去購買，從而避免出現問題。
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