1樓：吳佶鋒
還是有效的，還未檔案說廢除，只是說取得資格證後不再需要辦理註冊。
物業管理規定
2樓：律臨董光智
法律分析：為的是規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，國家對物業管理制定了相關規定。
法律依據：***印發的《物業管理條例》
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。
保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
物業管理規定
3樓：任永順
2003年6月8日中華人民共和國***令第379號公佈，根據2007年8月26日《***關於修改〈物業管理條例〉的決定》第一次修訂，根據2016年2月6日《***關於修改部分行政法規的決定》第二次修訂，根據2018年3月19日《***關於修改和廢止部分行政法規的決定》第三次修訂。 物業規定內容為？
第一條為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第二章業主及業主大會。
第六條房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
綜上所述物業管理規定已非常明確，政策詳細，條目清晰，有相對應的管理機構，要嚴格按照政策執行。
法律依據：《物業管理條例》草案第四十條規定，物業管理委員會由業主、街道辦事處、鄉鎮人民**、居民（村民）委員會或者社群組織代表等五至九人單陣列成。
第四十一條，物業管理委員會組織業主共同決定物業管理事項，代行業主委員會職責，推動符合條件的物業管理區域成立業主大會、選舉產生業主委員會。
物業管理規定
4樓：上海法和
法律分析：《物業管理條例》是根據《***關於修改物業管理條例》的決定》修訂的，為的是規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。 由***於2007年8月26日釋出，自2007年10月1日開始施行。
共7章70條。
***關於修改部分行政法規的決定》***令第666號，已經2018年1月13日***第119次常務會議通過，現予公佈，自公佈之日起2018年3月1日施行。根據決定第三十五條之規定，刪去《物業管理條例》第三十三條、第六十一條。
***關於修改和廢止部分行政法規的決定》(***令第698號)於2018年3月19日通過，並於2018年4月4日公佈實施。《決定》 附件1第九條對《物業管理條例》的修改內容主要為取消了物業服務企業資質管理的相關規定，並增加了建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制的有關內容。 本次修改涉及第二十四條、第三十二條、第五十九條、第六十條和第六十一條。
法律依據：《物業管理條例實施細則》
第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
物業管理新規定
5樓：信必鑫服務平臺
物業管理條例主要講的是業主在物業管理活動中，享有按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；參加業主大會會議，行使投票權等權利。
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、園林綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
物業管理人員的工作制度有哪些？
6樓：信必鑫服務平臺
任務和崗位設定。
任務 ：服務中心具有協調、溝通、公關、服務等職能，是管理公司對客服務的執行與反饋並提供多種直接服務的部門。管理公司的主要對客服務是通過服務中心的業務程式和服務五一節來完成的，它是管理公司與使用者之間的橋樑，是管理公司的視窗。
服務中心的管理體系、工作程式、資料存檔，及其員工的服務意識、職業道德、服務質量、操作技能、應變技巧，乃至儀表、言談、舉止等，對管理公司的形象和聲譽都會產生影響。
管理公司使用者服務中心的主要服務內容有：
提供大廈管理諮詢服務；
受理使用者投訴；
受理使用者室內設施報修；
辦理使用者遷入手續；
辦理使用者搬離手續；
辦理使用者室內裝修及裝修驗收的申請手續；
辦理使用者非辦公時間加班手續；
辦理使用者非辦公時間加班手續；
辦理大廈出入證（臨時出入證、施工人員出入證等）；
辦理使用者**開通、遷移或對調手續；
辦理使用者公司水牌的製作手續；
辦理使用者臨時用電、動火和貨梯專用手續；
辦理使用者臨時租用會議室手續；
辦理電單車、自行車停放手續；
辦理統一收購廢品手續；
辦理使用者破/換門鎖申請手續；
辦理使用者大門臨時封板手續；
辦理大廈**分機租用手續；
辦理代派使用者資料手續。
關於物業管理師報名條件，怎麼報考物業管理師
呵呵,嚴格意義上不夠資格,差一個月,去年我有同事也遇到這個問題,但是,與現場稽核人員說說好話,也過去了,這個沒人去追究,畢竟不是原則性的問題,再者說,考試時你就夠4年了.但是,每個城市稽核的人把握政策的水平和理解有些偏差的,你可以去現場,說不定你們市根本就是理解4年即可,有的城市規定是截止2011年...
物業管理師是做什麼的，物業管理師都有什麼證
物業管理行業的一種資質認證名稱，比如說物業管理專案的負責人必須要持證，所持的證就是物業管理師證書。是物業管理行業的資深管理人，屬職稱 物業管理師都有什麼證 註冊物業管理師證書 取得職業資格的物業管理師 2016年6月，經研究論證，決定取消該項職業資格許可和認定事項。4物業管理師住房城鄉建設部 人力資...
根據《現金管理暫行規定》，可以使用現金的是
企業只可在下列範圍內使用現金 一 職工工資 各種工資性津貼 二 個人勞務報酬，包括稿費和講課費及其他專門工作報酬 三 支付給個人的各種獎金，包括根據國家規定頒發給個人的各種科學技術 文化藝 術 體育等各種獎金 四 各種勞保 福利費用以及國家規定的對個人的其他現金支出 五 收購單位向個人收購農副產品和...