NBA中什麼叫非保障性合同,商品房合同和保障性住房合同有什麼區別

時間 2022-01-18 20:00:07

1樓:小小小魚生活

就是如果提前被裁了,只有部分合同是保障的。給你的錢和計入總工資額的錢都是總額的一部分的。

比如1000w的合同,300w保障,那麼提前裁掉你,只需要付給300w,工資帽也只計入300w。反之則是1000w100%計入。

勞資協定中規定,球員和球隊之間的合同中,可以規定合同是否對如下因素進行保障,如果合同對某項有保護,則出現該項情況時球隊無權終止合同,反之,如果合同在某專案上無保護,發生相應情況時球隊將有權根據相應條款而終止合同。

2樓:哆啦a夢是夢想家

非保障性的合同就是,主要看合同的內容,合同規定打多少場拿多少錢的話,那麼就是按照場數給予工資,當年林書豪,格林都是這麼籤的,年薪400萬,球員打了幾十場比賽,就只能得到這幾十場比賽的工資。

但是最不幸運的就是,萬一球員因傷病報銷了,球員的未來很不確定,那麼球隊就會終止合同,球員沒有錢,賽季結束之後,這位球員也就會面臨失業,除非其他的隊伍需要接盤,這樣的球員就是很倒黴的了。

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保障性合同

其實這樣的一份合同最主要的就是保證球隊在球員長時間傷病報銷之後,能夠在經濟上得到一定的保障,而球員也可以不因為傷病報銷而拿不到工資。

就比如之前灰熊隊的一名叫做帕森斯的球員,他和灰熊簽下的是一份4年9400萬美元的合同,但是他是一個“玻璃”球員,基本上每一個賽季都有很長時間因為傷病而無法出戰灰熊的很多比賽,但是他可以為此報銷,每一年都可以拿到2000多萬的工資去瀟灑,而這一部分的錢其實不是球隊出的,大部分都是保險工資根據實際情況進行賠償的。

3樓:匿名使用者

非保障就是球隊有權利解除合同,看你打的是否讓秋隊滿意 ,一般是些一般的自由球員的合同,不會佔空間

4樓:

非保障就是球隊有權利解除合同 不用買斷費

如果這個球員和球隊在一年裡履行了這個合同 那麼到年底結算時候 要記錄在總工資裡

工資當然要球隊和隊員商量..

5樓:孝篤

非保障合同就是球隊有權利解除合同 不用買斷費

如果這個球員和球隊在一年裡履行了這個合同 那麼到年底結算時候 要記錄在總工資裡

工資當然要球隊和隊員商量..

6樓:

所謂非保障性合同是指球隊有權力隨時裁掉非保障性合同的持有者,而不需要負擔裁掉以後合同還未履行完的工資。

7樓:匿名使用者

球隊有權利裁掉他的意思,第二年不給履行合同的意思,如果表現不好的話。

8樓:匿名使用者

非保障就是球隊有權利解除合同 不用買斷費

勞倫-伍茲因為在合同期間,不作為自由球員,所以需要火箭隊在非保障性合同期間放棄自己,不要求工資

9樓:咕嚕橙汁泡兒

非保障就是球隊有權利隨時解除合同 不用買斷費 進行交易也無須付給球隊轉會費 工資當然要球隊和隊員商量,這通常為新秀和一些自由球員

如果這個球員和球隊在一年裡履行了這個合同 那麼到年底結算時候 要記錄在球隊總工資裡 球隊在工資帽之內,所剩資金不多情況下會與部分球員簽下此類合同,例如休斯敦火箭今年的賈斯廷*威廉母斯,勞倫-伍茲 pj*布朗 麥克*哈里斯

伍茲因為在合同期間,不作為自由球員,所以需要火箭隊在非保障性合同期間放棄自己,不要求工資,以求發展。

商品房合同和保障性住房合同有什麼區別

10樓:精彩百曉生

一,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種型別的住房有別於完全由市場形成**的商品房。

保障房的主要分類有:經濟適用房,廉租房,公租房,安置房,兩限房,安居房。

二,商品房是由房地產開發商統一設計,批量建造後,作為商品**的房屋,通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施,如供水供電、綠化、停車位等。其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

商品房的建設和交易通常需要經過**部門的審批。

三,保障房在購買,出租,**等方面有諸多限制。比如經濟適用房:不滿五年不允許上市**等(見當地政策),而商品房就沒有類似的限制了。

11樓:搜房香港地產網

保障性住房,是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房,由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比,保障性住房制度還很不完善,為此,我國已經提出要加大保障性住房建設力度,進一步改善人民群眾的居住條件,促進房地產市場健康發展。

商品房是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅。商品房則沒有優惠政策,也沒有限定標準及**物件。

林書豪花式官宣加盟北京首鋼男籃,可他為什麼只能籤一年的合同?

12樓:匿名使用者

在美國nba效力了九個賽季,也為球隊奪冠立下汗馬功勞的林書豪,在接下來的日子裡,卻沒有一支nba球隊和他簽約,似乎冷落這個當年的林瘋狂。姚明非常看得起他,邀請他回中國cba看一看,他來了以後,姚明又幫助他代言特步簽訂大單,三年代言費,750萬美金,約合人民幣5250萬元,收穫豐厚。使他更想來中國cba了。

雙方經過認真談判,他終於同意加盟北京男籃,保證確實優惠,一年能拿300萬美金,這可是稅後,條件太優惠了。顯然北京首鋼非常看重他,才給他這麼優惠的條件,但是他為什麼只能籤一年合同呢?

因為現在cba修改了外援簽約規則,如果是以前,可以籤一個多年的大合同。但是2018~2019新賽季,cba更改了規則,只能先簽一年的,而且還要有條件 ,先開始一段時間,不是保障性性合同,還要經過考察,過了考察期以後,才能拿到保障性合同。而考察分兩種方式,一個是按月考察,如果兩個月過去了,沒有任何問題,那就可以籤保障性合同。

第二,按照比賽場次,20場比賽過後沒有任何問題,那就簽訂保障性合同。cba這麼做也是依照國際慣例,也是為了保障公司的權益。防止有些外援拿錢不出力,或者耍大牌的行為。

之後,林書書豪加入首鋼球隊,進行了一場熱身比賽,這也是他在首鋼的首秀,獨得21分,取得不錯的戰績,加入首鋼也是他正確的選擇。

13樓:西湖純淨水

因為首鋼還想要看看林書豪能恢復到什麼程度呢。

14樓:匿名使用者

林書豪也是剛剛到那 也想看看首鋼適不適合自己

15樓:最小的90後

因為他想先打一年看看自己是否適合cba。

16樓:善良的思維方式

也是要看他這一年的表現跟變化。

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