1樓：紅豆生nan國
錯層指一套住宅內的各種功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅
目前市場頗為流行錯層式房型，其正規學名應該是"多層面梯級躍升式住宅"。
多層面梯級躍升式住宅，即一套住宅有兩個以上的層面，但它們又不同於一般劃一的簡單的上下兩層躍層式住宅房型。進門的第一層面為公共區域，南面是4．2米開間的大客廳，北面是餐廳、廚房和公共衛生間；往裡上3級樓梯形成第二區域，由一間或兩間中、小面積房間組成老人房間、兒童房間或客房；繼續往裡上8級樓梯，是第三區域，即主人活動區域。不同的錯層形成了不同的功能區。
錯層房不同於現在流行的複式或躍層式住宅。雖然錯開了住宅的層次，但可以合理有效地控制單套住宅的面積，以樓梯為例，複式樓梯面積上下層均要計算建築面積，錯層式只需計算一層面積，因此錯層可設計出80－90平方米的住宅，是層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。
錯層房屋的另一個特點是豐富了居家生活的畫面層次，許多人在買房裝修時，還要特意在房間內做個踏步、設計個平臺，目的是要改變傳統固有的生活空間，以享受美滿的立體生活，錯層住宅在動靜分割槽、私密性，舒適性方面有了提高和完善。
另外，錯層房型設計對其提升高度有一定限制，同時對抗震性要求較普通住宅更高。由於對通風、採光的要求，錯層亦採用東西向錯層為主。
躍層主要就是指住宅佔用上下兩層樓面,可以把臥室、起居室、客廳、衛生間和其他輔助用房進行分層佈置,上下層的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用的小樓梯進行連線。這種住宅一般都是佔有兩個樓層,通過內部的樓梯來連線上下層。
設計要點
1:分層要明確
在進行分層裝修的是偶,要按照主客、動靜、乾溼等原則來進行功能的分割槽。通過裝修可以滿足主人的休息、娛樂、就餐、讀書以及會客等各種需求,同時也需要考慮來客和保姆等的需求。功能區要分配合理,不要互相干擾。
一般在下層會設定起居、進餐、娛樂和洗浴的功能。
2:突出重點
裝修的檔次的話,要根據主人的不同需求和身份來進行設計,要突出重點。一般來說,主臥、書房、客廳和餐廳要裝修的豪華一點,客房和保姆房則要簡單一點。樓梯可以說是這種房屋的點睛之筆:
旋轉樓梯、厚扶手,在空中蜿蜒的舒來,對於樓梯的裝修,可以給整個房子起到很好的裝飾效果。
3:樓梯
樓梯的裝修需要滿足人的通行、疏散和搬運等需求的寬度、高度和尺度,要做到人走著舒服,搬運東西也方便。結構設計要符合防火、承重的要求,構造儘量簡單,能夠方便施工。樓梯使用的材料,要是非燃燒體,滿足房屋的防火要求。
一定要裝修的足夠牢固且經濟合理,扶手和連線部位都要牢固。
4:閣樓
二樓可以做出閣樓,不管是水平還是垂直砌牆,都要考慮到整體房屋的承重和隔牆的厚度以及高度比例,這類設計改造需要經過精確的計算、加固、切割等專業技術。
2樓：雲南助融中心
昆明房價，昆明覆式、躍層和錯層式住宅有什麼區別？
複式，躍層，錯層分別是什麼意思
3樓：搜狐焦點
1、平層
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層
躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同樓層。
3、錯層
錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級臺階實現了室內空間的功能區分。
4、複式
複式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標誌，使得我們稱部分躍層為“複式”。這個標誌就是複式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為3.3米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。
4樓：米格戰鬥機
1，複式就是指受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。
2，躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。
3，錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。
5樓：有其屋裝修網
一、 複式、躍層、錯層的概念。
複式住宅的特點：
複式住宅是一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層,但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅,複式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用。
躍層住宅的特點：
住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接,躍層式住宅的優點是每戶有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
錯層住宅的特點：
錯層式住宅是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、櫥、陽臺處於幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。
二、 複式、躍層、錯層住宅的之間有什麼區別呢?
單從建築角度講，其最主要的區別在於層高問題。躍層是一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯絡上下樓層;錯層強調一套住宅地面不處於同一標高，但房間的層高是相同的;而複式住宅指地面不在同一平面，而且房間的層高也有差異。
三、複式的經濟性體現在：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
四、複式的不足體現在：
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。
錯層是什麼意思, 錯層戶型是什麼意思？
6樓：齊家網
錯層式房型，正確的叫法應該是叫"多層面梯級躍升式住宅"。多層面梯級躍升式住宅，即一套住宅有兩個以上的層面，但它們又不同於一般劃一的簡單的上下兩層躍層式住宅房型。進門的第一層面為公共區域，南面是4.
2米開間的大客廳，北面是餐廳、廚房和公共衛生間；往裡上3級樓梯形成第二區域，由一間或兩間中、小面積房間組成老人房間、兒童房間或客房；繼續往裡上8級樓梯，是第三區域，即主人活動區域。不同的錯層形成了不同的功能區。
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