1樓：匿名使用者
說白了就是一個需要夫妻同意才能轉讓抵押等等，另外一個50%就可單獨轉讓或抵押。
區別：第一，在共同共有中，只有當共同共有關係終止時，才能對共有財產進行分割並確定各共有人的份額。比如夫妻共有財產就是共同共有財產，只有當夫妻離婚以後，才能對夫妻共有財產分割;而在按份共有中，按份共有財產的每個共有人都有權利要求將自己的份額分出或者轉讓，但是在**時其他共有人在同等條件下有優先購買的權利。
第二，共同共有是不確定份額的共有，各個共有人對共同財產是享有同等權利的，承擔同等的義務;而按份共有中的共有人按照各自的財產份額，對共有財產享有權利以及承擔義務。比方說按份共有人可以以自己的份額進行抵押，而共同共有人如果進行抵押的話就必須經過全體共有人的同意。
第三，在對外的關係中，如果按份共有入侵犯了他人的權利，如果義務是可分的，則共有人只按照自己的應有部分對第三人承擔義務，承擔按份責任。例如，可分割的共有物的交付義務，共有人只能就自己的應有部分的比例對第三人負責。而如果義務是不可分的，則共有人應當對第三人承擔連帶責任，例如，共有物所產生的共同侵權賠償義務等。
而如果是共同共有人，則不存在按份負責之說，應當一律承擔連帶責任。
2樓：
共有分為共同共有和按份共有。
共同共有就是共有人地位同等，所有權益均等。
按份共有就是按約定的份額享受相應的權益。
不明確共有份額的即可視為共同共有，與寫明各佔50%等效。
如果共有人有約定，如甲佔60%，乙佔40%，則要在產權證書上明確註明，這就是按份共有。
3樓：匿名使用者
共同共有和按份共有是不同，區別如下：
共同共有：是指兩個以上的人，對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。共同共有財產關係一般發生在互有特殊身份關係的當事人之間，較為典型的是基於夫妻關係而發生的夫妻共同財產關係，以及個人合夥和企業之間的聯營，也會出現共同共有財產的形式。
按份共有：又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產享有權利和承擔義務的一種共有關係。根據我國《民法通則》第78條第二款的規定，“按分共有人按各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務”。
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