1樓：偉力無邊
你老公也太遜了！！！！！！！！！！！
建議你找個好的吧，如果你沒結婚
2樓：匿名使用者
乘著沒孩子
找個好人嫁了吧
3樓：大魔頭
哎，每個人的性格也不一樣，我是屬於浪漫型的，我老婆屬於自由型的，別的女的喜歡和男的一起，我老婆偏不喜歡和我一起，覺得我給她壓力，煩惱
夫妻一方有不良信用，如何申請貸款買房？
4樓：華若谷勞倩
用信用好的那一方去貸款，如果信用沒造成很大影響的話，好像銀行會叫你買些理財產品去抵消的，過三四個月把錢贖回來就行了。
5樓：烏孫信鳳溪
已婚人士辦理貸款，銀行檢視徵信記錄是以以家庭為單位的。你已婚，銀行在稽核時會對你和配偶進行稽核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到你的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
6樓：易淑英旗昭
貸款是以家庭為單位申請，
夫妻一方徵信記錄有問題，銀行不會受理你們貸款申請，除非還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，五年後，銀行系統自動清理不良記錄，此時，才可以辦理申請貸款。
或者，兩人辦理離異手續，恢復單身身份，有記錄良好一方申請貸款買房，買房完畢，復婚。
夫妻一方徵信有問題可以買房嗎?要注意什麼？
7樓：大叔
現在很多年輕人抄都涉及到小額貸款，襲
這樣的一種行為，我們要知道很多貸款都是信用貸。也就是說就算我們沒有任何抵押物，小額貸款公司也會把錢借給我們，因為這涉及到我們個人徵信的問題。當我們無法償還貸款，我們屬於違約的行為。
當徵信出現了問題，作為其中一方，是不能夠在銀行進行貸款買房，以至於乘坐國家交通設施，辦護照等等都受到了限制，但是夫妻一方如果徵信有問題，可以以另一方的名義買房子，這一點不受任何影響。但是想要免除徵信，這樣的銀行黑名單卻非常的困難，這需要一點一點的努力來增加信用值。
所以我們在年輕的時候，花錢要有節制，不要認為自己有了，貸款這樣的方式就可以無所畏懼的消費，無論你借多少錢，到最後你還是要加倍奉還，我身邊有一個好朋友，他當初欠銀行10多萬的貸款，其實他並不是一個忙於揮霍的人，他所借的錢大多都是用於投資。但是由於還不上貸款，只能夠拆東牆補西牆。
在後期他個人手裡面的信用卡高達十幾張。以至於最後這個資金鍊越滾越多，最後所欠的貸款已經高達30萬左右，後來只能夠把家裡面的房子賣掉償還貸款，否則自己出行都受到了限制。所以在做任何事情之前應該量力而行，不要過著眼前的日子，應該把目光放得長遠一些。
8樓：美丫檸檬布丁
如果夫妻買房子，最好是意見統一這樣沒有分歧，在日後生活當中也不會因為這些瑣事而吵架！
9樓：米朵天蠍
夫妻一方徵信有問題的話，買房也會受影響，特別是銀行貸款這一關，就不好通過。
10樓：下雪的憧憬
夫妻一方徵信有問題可以買房呀，這是可能寫一個人的名字會好一點。
11樓：司喬啊
是可以買房的，而且現在房產證上只能寫一個人的姓名，或者直接跟家裡要錢全款買，再還家裡。
12樓：小哥跟我回家
可以買，用另外一個人的身份買房就不會有影響。
13樓：匿名使用者
一方徵信有問題，可以用另一方沒有問題的買房，但還是不建議損害徵信，畢竟累積起來很困難。
14樓：輕鬆說文
可以買，可以做另外一個人的名字，貸款也用另外一個人的，就是貸款額度和年限可能會少一些。
夫妻共同買房需要注意什麼？
15樓：搜狐焦點
夫妻共同買房要注意哪些細節？小心釀成大禍
1、先確認購房資格
現在想要買房子，可不是有錢就能買的，在很多大城市，想要買房子的人拿著錢排著長隊都買不到房子，這其實就跟現在的限購政策是有關係的。夫妻兩人買房子也要注意當地的限購政策，有的朋友在結婚之前就已經購買過了房子，或者是自己的父母以前買房子是將房子登記在自己名下的。那麼這種情況下就要注意了，自己結婚再購買房子，房子就很有可能成為第二套房，夫妻倆受限要了解當地對於購買第二套房的具體規定。
2、確認主貸人
夫妻兩人共同貸款買房，確定主貸人是一定要慎重考慮的問題，確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。很多夫妻一貫的以為選擇雙方中收入高的一方作為主貸人就好了，但其實，確定主貸人還要看工作性質，年齡等等。確定主貸人時應當選擇夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
3、提前約定房產份額
有的朋友對於婚姻和財產的關係不是很清楚，以為夫妻共同購買的房子就一定屬於共同財產，但其實並不一定。夫妻兩人在購買房屋之前，針對房產份額的劃分也要搞清楚了，特別是一些準夫妻，還沒有領結婚證，如果是雙方共同出資，比例各半，那麼在房產證上寫上兩個人的名字，共同劃分房產比較明確。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但要注意必須說明各自所佔比例大小。
4、雙方親自到場簽約
夫妻兩人共同買房子，很多環節都是需要兩人簽字的，所以小編建議在辦理購房手續的每一個環節中，雙方都要親自到場。因為夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，如果是選擇貸款的方式購買的房屋，那麼還會涉及到兩個人貸款的資質如何等問題，所以在辦理購房相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
5、提前備好證件
夫妻共同買房子需要的證件比較多，買房最重要的就是收集證件，夫妻共同買房的話，一般情況下需要夫妻雙方把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。如果在辦理購房手續的時候，證件不全，這是非常浪費時間的。
以上就是關於夫妻共同買房注
16樓：鑽誠投資擔保****
第一，夫妻雙方必須共同到場
如果要辦這種夫妻共同共有的，必須兩個人都來，這是第一點要注意的。根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
第二，要帶齊證件
夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
第三，提前約定好份額
對於這種夫妻共同購買的房子，一般是規定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權。如果說是準夫妻，還沒有領結婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因為還沒有領結婚證。那麼，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續之前提前約定好份額。
根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。
如果是由於之前不瞭解政策，將共有的房子登記在了一方名下，這也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個贈予公證，由單獨擁有的一方贈出一部分份額來，然後辦理手續就可以了。
在此需要特別提醒的是：目前有不少準夫妻共同買房。這裡所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
17樓：
夫妻共同購房要注意什麼問題？
18樓：蝸牛淘房
夫妻共同買房要注意的問題如下：
1、提前準備所需證件；
2、提前規定所佔份額；
3、相關手續最好夫妻同時辦理；等等。《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
婚後如何單獨貸款買房
19樓：情投意合張老師
1、婚後獨自買房，用個人婚前產業的情況，房產不歸於夫妻一起產業。婚前的個人存款屬婚前個人產業，用該存款購房僅僅個人產業的方式發生了改動，不會改動個人產業的底子性質，該房子仍應屬個人產業。
2、《婚姻法司法解說一》第19條規則，夫妻一方悉數的產業，不因婚姻關係的連續而轉化為夫妻一起產業，但當事人還有約好的在外。
3、《婚姻法解說二》第11條規則，一方以個人產業出資獲得的收益屬夫妻一起產業。但假如用個人產業所購房子不論是出資仍是寓居，該房子自身僅僅一種產業方式的改變，並不能視為收益，不會轉化為夫妻一起產業。
已婚狀態單獨按揭買房的流程是什麼
1、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
2、夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權，影響到離婚後房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次分清權益部分和債務部分。
3、如果是婚後購房，使用一方的個人財產，要證明今後屬於一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。
4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然後註明是贈與你一方而不是雙方的，然後進行公證，這樣也屬於你一方個人財產了。
買房按揭需求什麼手續
1、到銀行填寫《個人房子貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽定合作協議，因而到與開發商有協議的銀行處理按揭貸款協議，這樣手續會便利些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口供給一年以上暫住證明）、收入證明等原件及影印件到銀行填寫《個人房子貸款申請表》。
2、銀行檢查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行檢查和逐級批閱，假如以為契合銀行的貸款條件，會告訴申請人簽定《個人房子按揭貸款合同》，合同期限不超越30年。到房管局處理《房子他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的典當權。到公證部分處理產權典當公證。
到穩妥公司處理房子穩妥。
3、貸款人必須按貸款合同約好的還款方案、還款方式歸還貸款本息，不然銀行能夠依法**房子。貸款本息結清後，刊出典當**，購房者就成為房子的真實擁有人了。
如何修復夫妻間的感情，如何維護夫妻間的感情？
石垣顧氣 我覺得應該積極地溝通和表達各自的心聲很重要。談到夫妻之間的管理方式，據推測，每個人都可以說很多實話，但說到他自己，就行不通了。究其原因，最初最缺乏的是自己的流動性和積極心態，大多數破裂的婚姻，因為對方缺乏流動性和積極心態，導致原本可以挽救的愛情和婚姻，最終一步步走向滅亡的道路。雖然，讓人感...
夫妻間不能一味的忍讓，夫妻間一味的忍讓，會不會讓另一個得寸進尺，更加不懂珍惜。一吵架就回孃家，打架就說不過，離婚。這樣的
讓是一種方法，而不是退卻或縱容，只是要在該表明立場的時候表明，不該表明的時候不表明。夫妻間相互讓是肯定，而且通常是男的讓的多，女的少，因為女的把家作為家的唯一，所以所有好的壞的東西全都在家 現，自然壞的東西即要男的來容，而男的不同，男人一則較為理智和剋制，二則社會面較寬，一般都有第二環境來宣洩情緒 ...
如何化解夫妻矛盾，如何化解夫妻間的矛盾
我覺得是不是還有其他原因你沒說，如果僅僅因為孩子起名的事就對你冷淡，那隻能說他並不愛你，或者不夠愛你，而你愛得卑微。在愛情裡，當雙方付出不對等或地位差距很大，那麼這段感情很難長久。平等，尊重很重要。我不想說你父母不好，他們愛你，這是不容置疑的，但是過多插手你的家庭，也是因為你沒有協調好雙方的關係，你...