1樓：孤月狂歡
如果是有法人的就帶執照影印件委託書之類的直接籤合同，有的房東還有其他要求，他會給你提的。
2樓：97樂於助人
he is wise that is honest.
3樓：秒租
你需要準備以下資料：
如果你是以個人名義去租賃的寫字樓，簽約時只需要帶上你的身份證即可；
如果你是以企業的名義去租賃寫字樓，簽約時必不可少的是：①企業營業執照影印件；②法人身份證影印件；③企業公章
準備的資料必不可少，但同時要在與物業談判過程中，明確以下資訊：
辦公場所的合法性證明檔案。確保房屋合法性。
物業費、水電費等費用具體內容與支付方式和標準。
約定免租期並在合同註明。
若使用該場地作為公司註冊地，應明確出租方可提供相關材料。
是否有停車位，停車位是否收費。
**容量是否限制。
租賃稅費是否包含在租金**中。
合同終止的情形及單方解約權的約定。
違約條款的約定。
雙方爭議解決方式的宣告。
4樓：
可以考慮找一箇中介看看，相對比較安全一點，如果你是創業公司或人員不多租用共享辦公可以節約很多成本的，可以瞭解一下誠方，大中小型辦公室，會議室，個人工位都有出租，還有專業團隊提供辦理工商註冊、財務**、審計驗資，接受工商局、稅務局核查，可解除異常。
租一個辦公室 都需要什麼手續 要不要註冊
5樓：豐倫錯冬
成立公司租辦公室要注意的問題
租賃一個辦公室對於要成立公司是必須得，但也很多客戶在租辦公室的時候會上當，中間有很多陷阱是你們不知道的。
很多客戶在去看辦公室的時候因為知道自己要辦理營業執照都會問管理處是否能辦理營業執照的，那管理處也肯定回答你能辦理，但這裡能辦理就回答你很籠統了，也很多人就這樣被忽悠了。
怎麼忽悠了？因為你還要問清楚，辦公室的租賃合同備案是誰去辦理，到底是他們管理處或是你自己去辦理？如果是你去辦理那麼你什麼都不懂肯定會對你有不少的困惑的，那如果是管理處去幫你辦理，你也一定要問清楚辦理的時間和辦理產生的房屋租賃稅是誰交？
這些問題請一定要問清楚，要不等你交了定金吃虧的肯定是你自己，我也很多客戶上這些人的當。
希望能幫得上你的忙~~
6樓：搜樓選址
看你是不是創業公司！還有看你是什麼行業的公司！比如你是做醫療和食品的就要實地註冊和經營！
7樓：曾竹青集碧
你需要準備以下資料：
如果你是以個人名義去租賃的寫字樓，簽約時只需要帶上你的身份證即可；
如果你是以企業的名義去租賃寫字樓，簽約時必不可少的是：①企業營業執照影印件；②法人身份證影印件；③企業公章
準備的資料必不可少，但同時要在與物業談判過程中，明確以下資訊：
辦公場所的合法性證明檔案。確保房屋合法性。
物業費、水電費等費用具體內容與支付方式和標準。
約定免租期並在合同註明。
若使用該場地作為公司註冊地，應明確出租方可提供相關材料。
是否有停車位，停車位是否收費。
**容量是否限制。
租賃稅費是否包含在租金**中。
合同終止的情形及單方解約權的約定。
違約條款的約定。
雙方爭議解決方式的宣告。
辦公室租賃一般都需要什麼流程
8樓：愛穿拖鞋
首先，辦公室租賃之前應該先確定自己的需求，是整體租用還是部分租用，然後確定自己的預算，其包含租金、發票、管理費用以及公攤費用等。一般的辦公室都是以「元/平方米/日」為單位**的，租辦公室的時候「包票」表示租金內已經包含了租賃稅發票，而「實收」則是不含租賃稅發票。
其次，辦公室租賃要明確物業的管理費用和支付方式。一般情況下，物業的管理費用常常包含公共部分外牆的保潔、電梯的維修以及水電的**等。當然，停車費用也一定要包含在合同中，是按小時收費的還是包月收費更便宜一些。
有的辦公室租賃合同中就明確指出了出租人是否能提供停車位。在正式簽訂合同之後一般是繳納兩個月的租金和兩個月的管理費，除此之外出租方再以別的名目收費承租方則可以拒絕。
9樓：叮咚辦公
1.結合公司業務模式確定選址
公司的業務模式眾多，首先一定是先明確自身的業務模式，選擇與自身業務模式相近的公司扎堆的地方有利於及時更新行業資訊。舉個例子，作為科技公司應當在科技公司為主的園區選址，因為如果一兩個科技公司坐落於**、文創扎堆的大廈， 這樣的環境將會造成公司周邊行業資訊十分閉塞。
2.結合公司發展規模和戰略的要求考慮選址
公司的發展大致要經歷創業、成長、成熟和轉型等階段，創業型的公司宜選擇創業孵化類園區，如創業基地、創業小鎮、創業科技園等，不僅可以享受當地的政策扶持，還可以享受配套的園區活動。
3.根據實際用途決定空間大小和格局
一般人均面積9-14平方米為公司空間大小的合適範圍，假設一個40人的公司所需的空間即為360-560平方米。
4.根據租期長短，考慮需要的配套設施
短租選擇配套設施完備的**，可以在成本上節約很多。
5.適當結合公司大部分員工的出**況，儘量選擇交通相對便利的地理位置。
10樓：
1.辦公室租賃之前應該先確定自己的需求 2. 辦公室租賃要明確物業的管理費用和支付方式。
11樓：在向王廟拉小提琴的孫堅
找中介啊。。。。。。。。。。。。。
註冊公司必須要租辦公室嗎
12樓：匡華
公司法規定註冊公司一定要有實際辦公地址。
第一步：明確選址需求
1、明確公司辦公需要的面積大小，工位多少，格間多少（老闆辦公室，經理辦公室，會議室，會客室等）。
2、明確最高可以承受的**，明確公司能接受的**是否包括髮票、物業和取暖。
3、明確每年（或者每月）的租金預算範圍。
4、明確要租的區域，主要看交通（地鐵、公交、環線），周邊餐飲，購物，高校（方便人才招聘）。
5、明確想租的寫字樓的業權形式，一般分為兩種：單一業權和分散業權。
13樓：匿名使用者
看您在**註冊，北京這邊要求必須是商業用房或辦公寫字樓，公寓住宅商住的需要去備案。特殊性質的要看具體年限等。所以註冊公司必須要有符合註冊要的註冊地址才行。
註冊公司的流程：
1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、到工商局約號辦理營業執照 （7-10個工作日）3、到質量技術監督局辦理組織機構**證 （3-5個工作日）4、然後稅務局辦理稅務登記證 （3個工作日）5、最後到銀行開立基本戶，人行批下來要最少5個工作日。
14樓：頂
若公司長期發展，建議租個辦公室。若只是為了註冊下執照，辦理下有關業務，也可以在市場上找可以提供場地使用證明或是租賃憑證的地址進行註冊執照。
15樓：
您好，不是必須的，看每個地區不一樣，地址不嚴格的一個地址可以掛靠很多公司，如果地址嚴格的，工商抽到地址的話，沒有實際經營地址，公司會作為地址異常的企業處理。
有些地區嚴格的話，註冊的時候就必須提供紅本租賃合同或者場地使用證明，不然註冊的申請給通過。
所以說，不是必須的，但是最好是有。
希望可以幫到你，望採納，不明白的可以私信給我，謝謝您。
16樓：匿名使用者
如果是其中一**東的房產，可以寫**東允許公司無償使用辦公室的 檔案
一般情況下 必須要有個經營場所，必須能被工商局找到，要不然就成了皮包公司了
17樓：
人少可以租辦公間，或者工位，環境好，**便宜，裝置齊全
18樓：勵樂悅
是的，註冊公司一定要有辦公場所的
公司註冊流程依次為：查名（確定公司名字）→開驗資戶→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
如果沒有的話可以找專門**註冊的公司，他們可以幫忙解決，不過就是要花一點錢
19樓：
必須有自己的辦公室，不然註冊地址你怎麼寫，不能寫自己家吧
20樓：攝隱私
是的，哪怕是住宅也行。
21樓：璀璨如宛
龍觀集團在一些城市和當地**合作運營眾創空間，提供優惠創業政策到創業輔導，工位免租金-只需繳納物業費水電費即可。眾創空間工位可以提供註冊地址 很大限度降低創業門檻 和辦公成本
22樓：瑤
在深圳，住宅，商品房，辦公地址都可用於執照地址註冊，最終公司資料由工商局那邊稽核。
現在註冊深圳公司，註冊資金都是認繳制的，不用實際出資，寫個適度的就行。
一、註冊深圳公司的流程
1、公司的名稱（深圳市+字號+行業+深圳公司）
2、公司地址（地址需要提供準確的所屬街道及道路） 3
、法人、監事人、股東身份證原件
4、投資比例（股東兩個以上提供準確比例）
5、註冊資金（實行認繳制，可以不用出資，但註冊資金必須有，最低三萬）
6、法人、監事人、股東個人u盾
7、公司經營範圍
公司開基本戶，沒有租賃合同，我們可以預約銀行辦理。註冊深圳公司無需租賃合同預約銀行開基本戶：
開戶銀行：農行，招行，中行，浦發
開戶物件：深圳公司
開戶要求：法人到場，不用看場地，包成功。
23樓：qq號
看是註冊**的，如果是辦理註冊國內的話就不需要
如果辦理深圳的話可以找我，可以不用辦理地址
找我的地址
24樓：速騰國際
註冊公司在國內是一定到的
不過現在可以找一些專門註冊公司的機構來辦理
他們能提供地址
租賃辦公室需要注意什麼？
25樓：丿搞笑稽友
明確選址需求。
明確公司需要的面積範圍。
明確最高可以承受的**，明確公司能接受的**是否包括髮票、物業和取暖。
明確每年（或者每月）的租金預算。
明解綜合述求（地鐵、公交、環線），周邊餐飲，購物，高校（方便人才招聘）。
如何選辦公室:
採光：主要看朝向和窗戶，是否會符合辦公需求。
通風：看**空調的密度和功率。
房屋質量：是否漏水，是否有裂縫，是否甲醛超標。
周邊：交通，餐飲等；周圍的辦公環境。
公共設施：電梯，廁所等。物業服務：主要看保潔。
裝修情況：去看的房子的裝修狀況直接決定了裝修的成本。
比較理想的狀況其實是毛坯房，這樣電路、空調、隔斷都可以從0開始做，做符合自己公司風格的東西。
26樓：易書科技
1、辦公室租賃一般有硬性條件，比如公司人數多少（或者預期近幾年內人員規模會擴張），辦公室面積就必須多大，那相應的月租金也不少；還有，有的公司要求新辦公室能夠註冊公司，不能註冊的辦公室條件再好，一律免談；
2、辦公室租賃的時候要審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件；
3、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋；
4、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
辦公室裝修時需要到物業處辦理什麼手續
應科裝飾 辦公室裝修之前需要徵得物業方同意方可進場裝修施工，申報前應該備齊以下資料 1 房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書 2 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明 專案負責人身份證 營業執照等影印件 如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料 3 施工方案 施工平面圖 各...
第一次租辦公室應該注意什麼問題，租辦公室需要注意哪些問題？
主要要注意這些 1.根據企業本身特點選擇寫字樓型別 總預算 交通 地段 周邊配套 寫字樓的風格 物業服務，這些都需要考慮 2.需要有一定寫字樓市場趨勢的判斷力 3.未來企業辦公空間擴租的問題 企業的快速發展帶來的是辦公空間的不足，因此，需考慮未來一段時間內寫字樓租賃面積擴張的問題。尋找適合辦公地址的...
短租公寓需要辦些什麼手續，短租公寓需要辦些什麼手續
肥仙女 短租公寓需要的手續如下 一 到工商部門辦理工商登記 1 個人資料 身份證 法人戶口本影印件或戶籍證明 居住地址 聯絡 2 註冊資金，3 擬註冊公司名稱若干 4 公司經營範圍 5 註冊地址產證 租賃合同 二 到稅務部門辦理稅務登記 購買統一發票 三 到消防部門辦理消防驗收 四 到公安部門治安科...