1樓：惡毒白
1其實與你類似的情況很多，用他人經濟適用房指標或其他指標買房的情況。首先要注意的的，房產以登記為準，在辦理產權登記之前，是不享有處分房產的權利的。這樣來看，從法律上，本身你同事就不具有**該房產或者指標的資格。
當然現在有很多所謂處分合同項下權利的行為，我認為現在也多為不認可的。
2你購買房產，要注意風險性。只有房產的登記變更成你的名字，才證明你對房產享有了最終的權利。因為該房產你第一時間不能取得產權登記，這之間就存在了不確定性。
如果**人死亡或者失蹤，對於你的法律權利怎麼保護。如果未來房價大長，對方將房產合理****給善意第三人並過戶，那你將不能主張房產過戶給你的權利，到時即使你同事承擔違約責任，可能也完全不能彌補你的損失。
3現行的房產政策每天都可能有新的變化，如果到可以辦理產權登記的時候，你不能享有過戶該房產的資格，到時候你的權益怎麼保障。
太多的不確定性了。如果想看法律，可以看下物權法，還有關於經濟適用房等政策性房屋的相關檔案。當然你要告訴你的是，因為該房產現在不具備轉讓的條件，所以公證處不會給你們做什麼協議公證來保證你們協議的履行。
2樓：遺失的男孩兒
可以公證，但不能公證房子以後所有權屬於你，因為沒有辦理產權證的房子政策規定是不允許上市交易的，所以這樣的買賣也不受法律保護。如果你實在要買這樣的房子，那麼必須擬定一份完善的買賣合（可委託專業律師起草同），合同中關於賣方違約責任這一塊一定要約定重點，要把違約金明確列入合同中（避免賣方在多年後因為房子漲價而有所反悔），然後再去做一份「協議公證」，「協議公證」主要對買賣雙方簽定的買賣合同中的重要條款（如買賣事實、付款方式、違約責任等）進行公證，注意是「協議公證」而不是「委託公證」哈。
集資房買賣能公證嗎
3樓：華律網
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等;同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。
具體來說，根據集資房出資性質，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，房產是可以自由上市交易。
第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於單位。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書;其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，並經過單位的同意，同時單位具有優先購買的權利。
買賣集資房需要辦理過戶才可成為產權人，如果以朋友的名字購買，那麼需要辦理過戶才可成為產權人。
4樓：衝浪**優化
集資房，個人沒有全部產權，有一部分是單位所有，集資房土地性質也是集體或是劃撥，因此不能買賣，也不能公正。
單位集資房不能去公證處公證。
1：根據***經濟適用房管理辦法的相關規定，某些型別的單位集資房也屬於經濟適用房，如果是經濟適用房，則五年內不能上市交易，五年後就是進行交易，**也有優先購買權。
2：一般公證處不會受理這樣的公證申請。
5樓：匿名使用者
合同只要是正常情況下籤訂的都是合法有效的，如果經過了公證對於以後如果發生了糾紛的話，對你打官司當然是更加有利的。我給你一個建議，因為如果你只是把買賣合同公證了的話，到時候如果對方不配合你的話，你還是需要到法院起訴，憑藉法院的生效判決才可以過戶，建議你可以另做一個委託公證，讓對方委託你自己可以去辦理交房啊，領取房產證，並且去房產管理部門辦理房屋過戶手續，這樣你就可以直接等房產證出來後直接憑藉這個委託公證去過戶到你名下而不需要對方的配合
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up向上 上市公司融資資金用途 上市公司募集資金原則上應當用於主營業務。除金融類企業外，募集資金投資專案不得為持有交易性金融資產和可供 的金融資產 借予他人 委託理財等財務性投資，不得直接或間接投資於以買賣有價 為主要業務的公司。暫時閒置的募集資金可進行現金管理，其投資的產品須符合以下條件 1 安全...
有男同事，在公司的職級比我大，我有點喜歡他，我感覺他好像也有點喜歡我（不知道我是不是理解錯了）
若然 首先呢，這個問題，你得問問你自己的主觀感覺，你是感覺到她喜歡你了呢，還是他做了什麼事讓你有這種感覺了呢，聽你語氣，他貌似還沒表白吧，那麼我告訴你，他如果看上你了，一定會直接出擊，因為不論男人什麼性格，對於自己心動的女孩子，他內心的獵豔以及好勝心都會蠢蠢欲動，主動出擊，所以我建議你，按兵不動，等...
同事知道我有男朋友，一個同事 知道我有男朋友？
即使他知道你有男朋友了 他也想在心目中留下好的印象 畢竟是你同事 近水樓臺先得月 如果你擔心你男朋友吃醋 在不影響你工作的前提下 你可以學會拒絕 你好，也許就是工作的時候，總要聊天的吧，不能不說話吧。所以就這了，不必多想。可能就是想跟你做朋友關係吧。並沒有其他的想法呀，是你多想了吧。希望可以採納，幫...