1樓：匿名使用者
1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道裝置層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。
3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
4、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化(漲價等)。
5、列明應交費用清單，避免亂收費。
6、注意律師代表誰?目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
7、簽訂儘可能詳細的補充協議(注意審查出賣人提供的補充協議)，或集體簽約；並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任?很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
關於房地產方面的法律法規有哪些?
2樓：小紅豆兒
《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、各地頒佈的《房地產交易管理辦法》的地方法規等。房產買賣法規是指在房產買賣過程中涉及的一系列法律法規,具體包括《合同法》、《物權法》、預售條例以及各地的關於商品房的預售政策等。
拓展內容：
1.房地產法律法規介紹
房地產法律法規國家頒佈現行有效的有數十餘部，一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法》為基礎。
2.房地產廣告法律規定
目前，有關房地產廣告的法律法規主要包括《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》(下稱《廣告發布規定》)和《商品房銷售管理辦法》中的部分條款，其中《廣告發布規定》的針對性和指導性更強一些。這些法律法規的頒佈和實施，對於規範我國房地產廣告乃至房地產市場，起到了相當重要的作用，但其中部分條款，要麼是制定時就比較寬泛，操作性較差，要麼是隨著市場的變化，已經滯後，有待細化和完善。
3樓：李星
你房地產方面的法律法規呢這個問題你就上官方的網**查一下可以了
4樓：一個人在那看書
一直在房地產方面，中國的法律法規也是有明確的，規定的房地產也是由產權和智慧財產權的
5樓：hd法務
您好：一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若干意見》、《房屋建築工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》等等。主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。
6樓：匿名使用者
還有一個最基本的，《民法通則》
7樓：法妞問答律師**諮詢
物權法規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
關於房地產的相關法律法規有哪些
關於房產的法律
8樓：天津六月雪
全中國人都是居民戶口，房子如果是你公公婆婆建的，屬於他們夫妻共同財產，你公公去世後他的一半房產由婆婆，奶奶和你老公三個人平均繼承，如果想轉移到你老公一個人名下，需要所有繼承人到公證處辦理贈予公證給你老公，你老公不是本村村民房屋倒塌後不能翻建，宅基地收回。
房產法律
9樓：企慧網：免費註冊公司
是屬於共同財產。
只要是結婚以後買的就是夫妻共同財產，除非他對買的這個房子的房產歸屬問題做了特別的公證，不然這是屬於夫妻共同財產的。
請問關於房地產的相關法律法規有哪些啊？
10樓：匿名使用者
物權法合同法
民法房地產管理法
土地管理法等等
看你說的是哪一方面
是要買賣有關的還是開發建設有關的
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sunny丁凱龍 一 房地產基礎知識 郭鬆海 編 2005年01月 中國環境科學出版社 本書是依據房地產經紀人協理從業資歷考試提綱，由山東省樹立廳執業資歷註冊外圍組織編寫的，全面 系統地引見了房地產的基本常識，房地產買賣，價錢，稅費 登記 以及無關法律常識，房地產經紀基本知識。二 房地產策劃師 中國...
關於房地產知識，房地產基礎知識有哪些？
幸福是咖啡 1 認購就是開發商在沒有取得 預售許可證 時雙方臨時簽訂的協議。一般都是在沒開盤時開始認購，這是開發商常用的一種 手段。有的時候要是不說認購就說成叫誠意金 意向金。認購金隨意，可能一萬也可能五千，總之不要太多，讓誰從兜裡拿太多錢都得好好想。一般都不籤合同，只是籤份協議。交了之後客戶要是不...
房地產基本知識，房地產基礎知識有哪些？
做房地產需要了解哪些基本知識?至少 從0到1搞懂房地產 化學工業出版社或者其他書 中的內容吧 第1章 房地產基礎 001 第1節 房地產概論 002 問1 什麼是房地產？002 問2 房地產具有什麼特點？002 問3 什麼是房地產區位？其特徵 種類是怎樣的？002問4 什麼是房地產需求？其決定因素有...