1樓：匿名使用者
租售同權鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（漲房價），然後把房產集中在富人和大集團手裡，然後以**租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高，肯定買房越來越困難，直至你絕望然後放棄買房。馬雲說以後房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄佈局這個（實現未來10-15年計劃）。
現在大家都能房意味著人人都現了財富增值，這斷了很多財團和國家的財路。經過我粗略測算，從15-25年週期來看，如果剛需逐漸都租房的話，房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益比遠比直接放貸款給剛需買房的收益更高。現在剛需每月40%-50%的收入用於還房貸，最後還能落下一套房子；而以後房租越來越高估計也要每月40%-50%的收入用於還租房，但最後剛需一無所有，這樣各巨頭和國家能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這麼受到鼓吹的原因！！！
比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家75平租房的話月租金8260元。若按揭貸款可貸款130萬，首付三成的話能買185-200萬的房子，這可在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬於自己，或者轉租出去再補些差價租個大些的也不錯。
2樓：匿名使用者
看到另一個的回答明顯有誤導性解釋，所以忍不住說一下，「租售同權」是國家為了限制房價上升的一個手段，「租售同權」從字面上可以理解，租房與買房居民享同等待遇。打個比方就拿學位房來講，之前只有買房的人，小孩才能就近入學等公共服務權益，如果實施「租售同權」，就意味著以後租房一樣享受就近上學的權利。從而達到促使買房的需求性，限制房價上升。
但是其中的利弊還有待考察，比如有人說既然買房和租房享受同等待遇了，那乾脆租房子好啦，但是問題是相應的校區房房租會不會大漲呢，房租漲了，租房子成本大於買房子成本，那乾脆買一套算啦，這反倒讓校區房不跌反漲，這是其中一個問題。
租售同權是什麼意思？
3樓：華律網
租售同權，住建部稱將立法明確「租售同權」：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。租售同權的本質是租房和買房，同屬於平等的權利享受範圍。
租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在戶主之後，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學權利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學區房業主的利益。租售同權還有另外的含義，就是可以增加稅收。
所有的租戶要想上學，均需要合同備案，戶主就需要上稅。租售同權政策的出臺本質上是貫徹「房子居住輪」的核心思想，要讓房子迴歸到居住本質，要把水分都擠乾淨。
4樓：人生啟示
租售同權到底是什麼？專家給出答案，讓人出乎意料
首先，什麼是農村土地與國有土地同等入市，同價同權
5樓：潘增飛
誰也別說糊塗話，價錢就相同不了
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