1樓：龔
融資租賃在中國是一個新興的行業。它是裝置融資模式、裝置銷售模式、投資方式的創新，不僅在各交易主體之間實現新的權責利平衡，為客戶提供了新的融資方法，而且成為交易主體優勢互補、配置資源的機制和均衡稅務的理財工具。
隨著融資租賃的發展，融資租賃公司的業務模式也逐漸增多，但是融資租賃公司的業務模式以下列12種為主，其中前5種為基本模式，後7種為創新模式。
1、直接融資租賃
直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。
適用於固定資產、大型裝置購置；企業技術改造和裝置升級。
直接融資租賃操作流程：
（1）承租人選擇供貨商和租賃物件；
（2）承租人向融資租賃公司提出融資租賃業務申請；
（3）融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判；
（4）融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；
（5）融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物；
（6）融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商；
（7）供貨商向承租人交付租賃物；
（8）承租人按期支付租金；
（9）租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權轉移給承租人。
2、售後回租
售後回租是承租人將自制或外購的資產**給出租人，然後向出租人租回並使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約定**由承租人回購租賃資產。
這種方式有利於承租人盤活已有資產，可以快速籌集企業發展所需資金，順應市場需求。
適用於流動資金不足的企業；具有新投資專案而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。
售後回租的操作流程：
（1）原始裝置所有人將裝置**給融資租賃公司。
（2）融資租賃公司支付貨款給原始裝置所有人。
（3）原始裝置所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的裝置。
（4）承租人即原始裝置所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）
3、槓桿租賃
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃專案融資。
首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本專案成立資金管理公司提供專案總金額20%以上的資金，其餘部分資金**則主要是吸收銀行和社會閒散遊資，利用100%享受低稅的好處「以二博八」的槓桿方式，為租賃專案取得鉅額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的複雜程度因涉及面廣而隨之增大。
由於可享受稅收好處、操作規範、綜合效益好、租金**安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊裝置和大型成套裝置的融資租賃。
4、委託租賃
委託租賃是擁有資金或裝置的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一齣租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。出租人接受委託人的資金或租賃標的物，根據委託人的書面委託，向委託人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委託人，出租人只收取手續費，不承擔風險。
這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以「借權」經營。
5、轉租賃
指以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的，租賃物的所有權歸第一齣租方。
轉租至少涉及四個當事人：裝置**商，第一齣租人，第二齣租人（第一承租人）、第二承租人。轉租至少涉及三份合同：
購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。
2樓：匿名使用者
1、直租賃（直接融資），單一投資者租賃，體現著融資租賃的基本特徵，是融資租賃業務中採用最多的形式。而融資的其它形式，都是在此基礎上，結合了某一信貸特徵而派生出來的。2、轉租憑，是指由兩家租賃公司同時承繼性地經營一筆融資租賃業務，即由出租人a根據最終承租人(使用者)的要求先以出承租人的身份從出租人b租進裝置，然後再以出租人身份轉租給使用者使用的一項租賃交易。
3、回租賃（售後回租），又稱租租賃，指由裝置的所有者將自己原來擁有的部分財產賣給出租人以獲得融資便利，然後再以支付租金為代價，以租賃的方式，再從該公司租回已售出財產的一種租賃交易。4、槓桿租賃，又稱平衡租賃，是融資租賃的一種高階形式，適用於價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型裝置的長期租憑業務，如飛機、船舶、海上石油鑽井平臺、通訊衛星裝置和成套生產裝置等。槓桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃裝置購置款項的20-40的金額，即可在法律上擁有該裝置的完整所有權，享有如同對裝置100投資的同等稅收待遇，裝置購置款項的60-80由銀行等金融機構提供的無追索權貨款解決，但需出租人以租賃裝置作抵押、以轉讓租賃合員和收取租金的權利作擔保的一項租賃交易。
3樓：匿名使用者
融資租賃是指承租人只需繳納一定比率的首付款或保證金，每月支付約定的租金，即可用車，期滿後即可獲得車輛的歸屬權。客戶可以個性化選擇搭配車款、購置稅、保險費、延保、精品加裝等**進行組合融資，獨特靈活為產品特色。國際市場上，70%的客戶買車都是通過分期付款形式用車的。
匯通訊誠租賃是中國最大的專業汽車融資租賃公司之一，已為超過20萬客戶提供了購車融資租賃服務，主打產品為「匯購」，匯購即為幫助購車客戶融資租賃車輛，客戶按月償付月供，到期客戶可以選擇展期、過戶車輛或交回租賃公司獲得車輛殘值，分期方面和汽車貸款相似，但融資租賃又顯得更加新穎和靈活，消費者的選擇更加廣泛。匯購包含了精英融、輕鬆融、氣球融、二手車開心融、新穎融等金融產品。
4樓：丹
常見的有三種,直租、回租、經營性租賃。直租是出租方直接購買裝置然後租給承租方,租期完成轉讓所有權。回租是出租方想承租方購買裝置後再租給承租方
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