1樓：萌萌情感育兒
1、收費不同
融資租賃與直接貸款相比，主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服務費率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費，是在專案實施初期一次性收取的，根據年限收取1~3.
5%，其實按平均每年計算，也只是每年只收約1%而已。
而名義貨價則是在專案結束時只收取一次，一般只佔租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金，租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
2、額度和期限不同
貸款額度因受國家巨集觀調控和央行信貸政策的影響，額度有限。融資租賃的額度主要依據借款人的資質和相應的固定資產價值來決定，額度範圍交銀行貸款大。銀行貸款期限主要是一年期以下的，融資租賃的期限相比則更長。
3、程式和門檻不同
直接貸款主要是採取整筆貸出、整筆歸還，還貸時會面對比較大的資金壓力。融資租賃則可以根據借款方的資金情況和銷售的季節性變動來做合理安排。銀行貸款在程式上審批環節多，審批時間也很長，手續更是繁瑣。
而融資租賃的信用審查相對來說更為簡便，因為是融資和融物一體，可以大大節約辦理的時間。
2樓：子冰貝貝
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
直接貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
3樓：愚寒天
專案 融資租賃 銀行按揭產權 屬於出租人 屬於借款人
融資方式 以物融資 借貸審批手續 靈活簡便 繁瑣成本 便於控制 隱性成本高
折舊期 租賃期 會計制度規定年限稅收 合法避稅 正常納稅會計處理 表外/表內 表內
融資租賃與銀行貸款有什麼區別
4樓：不運動會s星人
1、概念不同
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人的請求，與第三方 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
2、收費不同
融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服務費率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費，是在專案實施初期一次性收取的，根據年限收取1~3.
5%，其實按平均每年計算，也只是每年只收約1%而已。
而名義貨價則是在專案結束時只收取一次，一般只佔租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金，租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
3、額度和期限不同
銀行貸款額度因受國家巨集觀調控和央行信貸政策的影響，額度有限。融資租賃的額度主要依據借款人的資質和相應的固定資產價值來決定，額度範圍交銀行貸款大。銀行貸款期限主要是一年期以下的，融資租賃的期限相比則更長。
4、程式和門檻不同
銀行貸款主要是採取整筆貸出、整筆歸還，還貸時會面對比較大的資金壓力。融資租賃則可以根據借款方的資金情況和銷售的季節性變動來做合理安排。銀行貸款在程式上審批環節多，審批時間也很長，手續更是繁瑣。
而融資租賃的信用審查相對來說更為簡便，因為是融資和融物一體，可以大大節約辦理的時間。
5樓：鑽誠投資擔保****
1、 融資利息是由租賃佔用資金乘以租賃利率構成。目前，融資租賃的利率與銀行貸款的利率 基本相似。都是在人民銀行基準貸款利率的基礎之上，根據各自銀行(公司)的實際情況，採取一定幅度的浮動。
2、 融資租賃與銀行貸款一樣，都是採取「利隨本清」的利息計算方式。這種方式就是按照客 戶對借入資金的實際佔用時間，計算客戶應支付的利息。也就是說，客戶償還部分資金後，隨著實際佔用銀行(公司)資金的減少，客戶所支付的利息也會隨之減少。
從這一點而言，融資租賃與銀行貸款是一樣的。
3、 融資租賃要收取30%左右的保證金(按「整存整取定期存款利率」計息，一般在2.25~3.6%)， 這使許多客戶深感壓力。
其實，銀行在貸款之前，根據「存一貸三」的原則，同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計息)。兩者相比，客戶在取得銀行貸款中，存放在銀行的存款成本，要遠高於融資租賃的保證金成本。
4、 融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服 務費率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費，是在專案實施初期一次性收取的，根據年限收取1~3.
5%，其實按平均每年計算，也只是每年只收約1%而已。而名義貨價則是在專案結束時只收取一次，一般只佔租賃金額的0.5~1%。
而且如果客戶能夠按時償還租金，租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
6樓：康波財經
金融貸款和銀行貸款區別
融資租賃跟銀行貸款相比，區別和優勢是什麼？
7樓：亮瞎了
2023年的一場全球性經濟大**仍餘震未了，不少國內中小型製造業企業正面臨著資金壓力。英利為了解決中小企業資金壓力的問題，特推出融資租賃的新方式。以下是英利數控就融資租賃這一解決企業資金壓力的新方式的介紹：
融資租賃相比銀行貸款主要有以下4個方面的優勢：
1）融資額度。銀行貸款受國家巨集觀調控及央行信貸政策的影響較大；而融資租賃的融資額度依客戶資質條件和裝置價值決定，額度範圍較大；
2）融資期限。銀行一般以一年期以下流動資金貸款為主；融資租賃最長可為3年；
3）還款方式。銀行還本方式較為單一；融資租賃可提供靈活的分期付款方案；
4）擔保方式。銀行一般要求不動產抵押或經稽核的第三方擔保；融資租賃主要依客戶資質條件靈活決定，一般用購買的機床抵押。
金融租賃和融資租賃的區別
8樓：虎說教育
1、定義不同
融資租賃指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
金融租賃是由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的佔有、使用和收益權讓渡給承租人。
2、監管管理方式不同
金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批准的信貸規模範圍內開展業務活動。租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
融資租賃公司監管部門按照不允許開辦金融業務的方式對租賃公司的經營行為進行監管未經相關部門批准，融資租賃企業不得從事同業拆借等業務。嚴禁融資租賃企業借融資租賃的名義開展非法集資活動。」監管部門並不能及時準確地掌握租賃公司的資產實際狀況和資金流動情況。
租賃公司在金融機構批准的授信範圍內開展業務活動。
3、對外開放程度不同
金融租賃公司目前沒有外資企業或金融機構入股。融資租賃公司從引進中國那天就允許外資設立非金融機構的合資或獨資的融資租賃公司。
9樓：
1、監管部門不一樣：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有銀監會審批設立的租賃公司才可冠以金融二字。融資租賃公司由商務部審批和監管，實際上只能做一個信用銷售公司來監管。
2、財稅政策不一樣：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬準備提取管理辦法》的通知的政策待遇。融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，所有問題都自扛。
要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
3、國家統計口徑不一樣：金融租賃被劃分為：第三產業-j門：
金融業-7120大類：金融租賃。融資租賃被劃分為第三產業-l門：
租賃和商務服務業-7310大類：機械裝置租賃。
10樓：易書科技
金融租賃公司是金融機構、放款單位，融資租賃是非金融機構，借款單位。
1、經營範圍不同：經銀監會批准，金融租賃公司可以經營下列部分或全部本外幣業務：融資租賃業務；轉讓和受讓融資租賃資產；固定收益類**投資業務；接受承租人的租賃保證金；吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；同業拆借；向金融機構借款；境外借款；租賃物變賣及處理業務；經濟諮詢。
融資租賃公司的經營定位應定位：服務於金融、**、產業的資產管理機構。是服務**中更多技術服務含量的服務。
雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部佔壓、套牢在專案中的風險投資業務。
2、監管部門不同：金融租賃公司由銀監會審批和監管，並規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以「金融」二字。
租賃公司從金融市場拆借（短期）資金不涉及信貸規模問題，而但涉及公眾存款的資金或信用，因此租賃交易額（為了防止短期資金長用帶來的系統風險）要納入信貸規模嚴格管理。從而把租賃公司作為放款部門監管。
3、財稅政策不同：金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關於印發《金融企業呆賬準備提取管理辦法》的通知的政策待遇。
而融資租賃公司因為不是金融機構，不能享有上述待遇，「所有問題都自己扛」。要想獲得此待遇，還需單獨去稅務部門求批准。
4、性質不同：金融租賃公司是金融機構，融資租賃公司是非金融機構。前者是放款單位，後者則是借款單位。二者有著本質的區別。
雖然融資租賃公司總想往金融方面靠，但是被國家下發的相關條例給限制住了，目的是為了嚴防租賃公司從事影子銀行業務。
5、監督管理方式不同：金融租賃公司監管部門按照放款人監管。租賃公司在監管部門批准的信貸規模範圍內開展業務活動。
租賃資產發生變化時，每日都要上報。監管部門對租賃公司的銀行賬戶有可靠的監控。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
融資租賃和經營租賃的區別，融資租賃與經營租賃的區別
一 作用不同。由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用...
船舶融資租賃和船舶普通租賃有何區別
城南明月羿當年 作為光船租賃合同一種特殊形式的光船租購合同，與船舶融資租賃合同也存在本質上的差別。我國 海商法 第154條明確規定 訂有租購條款的光船租賃合同，承租人按照約定向出租人付清租購費時，船舶所有權即歸於出租人。從此條規定可以看出，光船租購合同有分期付款買賣的性質，承租人有船舶所有權的期待權...
信貸方式融資與融資租賃有什麼區別
車貸管家 以汽車融資租賃為例 融資租賃在中國發展10年了，走到現在都是按照金融的模式在發展。也有人會把融資租賃和分期貸款相提並論，從利息和車輛資源的角度來說都不佔優勢，而且融資租賃期間車輛所有權不在消費者手中，這個原因很大程度上影響了競爭力。實際上，融資租賃的天然屬性決定其註定要為中高階汽車品牌服務...