1樓：百千萬個為什麼
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃的主要特徵是：由於租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而採取的一種形式所有權，在合同結束時最終有可能轉移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養也由承租人負責，出租人只提供金融服務。租金計算原則是：
出租人以租賃物件的購買**為基礎，按承租人佔用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
具體特徵
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃標的物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的裝置，對該裝置的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留裝置的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間裝置的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有裝置毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對裝置有留購、續租和退租三種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
2樓：高頓會計職稱
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。
3樓：供金研習社
融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物提供給承租人使用，並由承租人支付租金的業務模式。
"融資租賃業務"是什麼？
4樓：百千萬個為什麼
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃的主要特徵是：由於租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而採取的一種形式所有權，在合同結束時最終有可能轉移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養也由承租人負責，出租人只提供金融服務。租金計算原則是：
出租人以租賃物件的購買**為基礎，按承租人佔用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
具體特徵
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃標的物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的裝置，對該裝置的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留裝置的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間裝置的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有裝置毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對裝置有留購、續租和退租三種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
5樓：綠水青山
融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資租賃（financial lease）是指出租方融通資金為承租方提供所需裝置，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的裝置租給承租方使用，租期大部分相當於裝置壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。
租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有裝置的使用權。租賃期滿，裝置可由承租方留購，續租或退回出租方。
判斷條件
符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。
6樓：高頓會計職稱
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。
7樓：供金研習社
融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物提供給承租人使用，並由承租人支付租金的業務模式。
融資租賃的主要業務是什麼？
8樓：投融界客服中心
是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的裝置。融資租賃本質上是金融交易，是「融資」（目的）+「租賃」（手段）。
融資租賃是什麼業務？怎樣開展
9樓：桂輕吟心
融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需裝置，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括融資租賃、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的裝置租給承租方使用，租期大部分相當於裝置壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。
租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有裝置的使用權。租賃期滿，裝置可由承租方留購，續租或退回出租方。
在工程機械行業中，融資租賃業務也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用的一種銷售方式。
融資租賃業務的開展：
融資租賃的業務有很多，因為它可以和任何一個行業或者任何一個企業發生親密的聯絡和合作。小到工廠機械購買，大到大型生產裝置的購買都包含在內。現在活躍在市場的融資租賃公司一般以租借大型生產裝置為主要經營業務,而隨著市場體制的改革融資租賃公司有望擴大其經營業務範圍，加大縱深。
10樓：匿名使用者
融資租賃就跟按揭買房一樣，只不過買的是固定資產。如果企業不能一次性購買一項固定資產，可以向提供融資租賃的金融機構融資租入一個固定資產，然後按月分期付款。所有付款完成後，一般是以一個象徵性**（如1元）轉讓給租入方。
這項業務好像只能由金融機構開展吧。
11樓：聖柏杜
融資租賃：《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；
(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。
融資租賃是什麼？
12樓：孫老闆
融資租賃，指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃方式分類：
1、簡單融資租賃
簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃專案風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。
出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，裝置折舊在承租人一方。
2、經營性租賃
在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的餘值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。
3、專案融資租賃
承租人以專案自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂專案融資租賃合同，出租人對承租人專案以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以專案的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。
4、回租融資租賃
回租租賃是指裝置的所有者先將裝置按市場**賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來裝置的一種方式。裝置所有者可將**裝置的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的裝置。
5、槓桿融資租賃
槓桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃專案的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃專案融資。槓桿租賃，一般用於飛機、輪船、通訊裝置和大型成套裝置的融資租賃。
6、委託租賃
一種方式是擁有資金或裝置的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一種出租人同時是委託人，第二齣租人同時是受託人。第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。
擴充套件資料
融資租賃是融資方式的一種，其他常見得融資方式包括：
1、銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
2、**籌資
**沒有還本付息的壓力，籌資風險較小。**市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，**市場為資產重組提供了廣闊的舞臺，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。
3、債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程式發行、約定在一定期限內還本付息的有價**，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關係。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業債券與**一樣，同屬有價**，可以自由轉讓。
5、海外融資
企業可供利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、**融資業務。
6、典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。
融資租賃行業適合女生工作麼，融資租賃業務員主要做什麼工作，銷售性質大嗎，未來發展及跳槽空間如何。女生壓力如何？和審計如何選擇？
同樣是客戶經理的話，應該是融資租賃公司壓力略小點，得看你那家公司的業績要求高不高了，不過要求高的話工資也就高了，付出跟回報成正比的，建議你可以先去融資租賃公司做一段時間再說 融資租賃屬於知識經濟服務 對於服務產業來說，女性比男性更具有融合力。對於知識的掌握來說，應該不分男女。幹租賃這行出差是免不了的...
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融資租賃和經營租賃的區別，融資租賃與經營租賃的區別
一 作用不同。由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用...