1樓：
可以，但程式較多：
1、拿房產證到當地房管部門的房產測量機構去辦理該房屋分層面積的公攤計算，交納測繪費，拿到測量報告；
2、相關產權人持身份證、房產證、分層的測量報告、交易合同，交納契稅、營業稅、所得稅後到房屋登記部門辦理房屋轉移登記手續。另外，如果土地使用權是劃撥的，可能還要交納土地出讓金。
3、其中稅費較多，且和取得產權的時間有關，各地的執**況也有不同，建議到當地的房屋登記部門諮詢。
4、一般稅費的收取是按印花稅:稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。
公證費:費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費:
費率為房款：2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
賣方計算方法：①印花稅0.05%，②營業稅5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅**讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%
買方計算方法：
契稅1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.
0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）3%（非普通住宅按3%稅率徵收契稅），②印花稅--0.05%
2樓：匿名使用者
能是能不過很難辦,部分房子還辦不了.我以前就遇到過.
至於賣的話所有的過戶手續只有繼承不交稅費，贈與交的最多。
贈與需要交3%的契稅，0.1%的印花稅。
直接過戶是交1.5%的契稅，0.1%的印花稅如果房子是已購公房或者央產房以成本價購買的，原購房合同滿五年的，需要交 建築面積 *1560*1%的土地出讓金。
如果是以***或者標準價買的，是交 建築面積*1560*6% 補成成本價，再交土地出讓金。
如果房子是商品房，要看房本是否滿五年
未滿五年的需要交5.5%的營業稅和1%的個人所得稅如果商品房房子面積超過140平米，屬於非普通住宅，按這個五年的限制，如果三年以內，要交1%的土地增值稅，三年到五年的，0.5%的土地增值稅，滿五年的，免交
3樓：
你先去房產局辦理分割手續
把你要賣的那層單獨分割出來辦理房產證和土地證，然後再賣
4樓：匿名使用者
可以，去房管會分別測出面積，稅率按過戶辦理
5樓：師徒同行
不知道你有沒有分戶圖,如果有的話,就可以辦理.
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