1樓：塞納春天西安體驗館
一、裝修材料時影響裝修**的基礎
首先裝修的**適合裝修材料有很大的關係，這就是作為的成本價，我們要進**屋裝修，勢必會用到各種各樣的家裝建材，比如說瓷磚、地板、門窗、塗料等到那個，這些材料都是需要花費錢財的。所以說裝修材料的好壞是決定影響裝修效果的重要因素。
二、公司規模不同影響**
裝修公司的選擇方然也會影響到裝修**，如果說裝修公司的規模較大，人員配備較為齊全，負責售前、售後、以及售中的人員也較多的話，這些都是**費用，都會體現在裝修**上。還有一些裝修規模較小的裝修公司，沒有專業的設計師、工程師等，費用自然就低了。
三、施工工藝的水平影響**
如果說裝修的材料相差無幾的話，裝修工人的手機九十分重要了，這影響到裝修的整體質量。一些裝修經驗豐富，手藝好的裝修工人**自然會高一些。
四、施工管理影響**
施工過程本身是一個複雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業、工序的先後順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修**裡，所以施工管理也是影響**的重要因素。
希望可以幫助到你~
2樓：天空飄來1個字
樓頂防水多少錢一平米，首先跟防水要使用什麼品牌的材料，還有當地的物價，人工費用等都是有直接關係的，所以沒有辦法幫你準確的預估**了。只能給你一些建議： 1.
防水首先需要選擇的注意的就是防水材料品牌的選擇，要選擇防水十大品牌，比如：蒂貝貝爾、固萊、西洛咖等品牌。 2.
防水的施工要按照說明說進行標準施工，這樣才能保證良好的防水效果。 3.做好防水之後要及時的做好後期的灑水養護，有陽光直射的地方需要遮擋覆蓋。
4.防水前的基面一定要清理乾淨，還要灑水溼潤。 5.
防水完成後記得要做閉水試驗。千五左右
影響**的因素有哪些
3樓：震腚自若
市場供給量與市場需求量是兩大變動因素，商品**主要因這兩者發生變動，其次就是商品本身的價值，**圍繞**發生波動
4樓：匿名使用者
影響**的因素主要有兩個內容：
第一：供求影響**，
第二：價值決定**。
5樓：韓琦
影響**的因素有利潤，有貨物產品運輸的遠近，還有這個嗯大的金融環境，原材料的**。
6樓：匿名使用者
經濟學給我們供求關係決定**。而市場的壟斷程度又會影響供給和需求。供給方的競爭越完全，**越低，越是壟斷**越高。同樣需求者如果壟斷嚴重，也會壓低**，使之趨近於生產成本。
7樓：匿名使用者
影響**的因素主要以下幾點:1.生產成本上升(生產原材料，人工工資，管理成本)。
2.市場**，物以希為貴，市場無缺或者供不應求。3.
商家壟斷市場，操縱行業市場，提高利潤點。
8樓：北巷長歌悠
我記得以前政治課學過但好多記不清啦，有一個是需求影響**。供需關係，供大於求的時候，**就會便宜，供小於求的時候，**高一些
9樓：鎖曉燕道青
對**產生影響的一般是市場的需求，還有供求關係。此外，地域，氣候，季節，節日等諸多因素也可以影響**。
10樓：夷傲之稅皓
在現貨市場中，對**產生影響的主要是供求關係；在**市場中對**產生影響的注意是莊家炒作。
二手房一般最低首付多少
11樓：墨汁諾
一、個人購買二套以上住宅
、個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%。
1、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款；
2，最低首付比例20%
3、選擇商業貸款最低首付比例40%，選擇商業貸款，最低首付款30%，選擇公積金貸款、個人購買首套住宅；
二、二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
12樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
13樓：匿名使用者
兩成一般買不到的，現在國家政策最低首付30%，當然如果你收入證明滿一年，社保記錄滿一年並且列印清單交給工商銀行的話，是可以貸到80%的。前提是有認識的人。
大銀行的情況就這樣，如果是本地的小銀行，80%貸款一點問題沒有。當然各地政策不一樣哦。你去諮詢一下，多跑幾家小銀行。
14樓：擺渡鐵觀音
現在已經沒辦法2成了，一手房都難，金融危機的時候才有。不過如果3成的話，看評估的**如何，一般都是會比較高的，這樣就可以變相的把首付降低下來了。
15樓：匿名使用者
住房公積金 原來2成可以 今年新政策後很多銀行都提高了首付比例 。每個銀行的政策也不同，具體看你哪家銀行。 應該三成最低，一般需要5成。建議直接到銀行諮詢。
16樓：紫煙
買房首付一般是多少
首先你要確定買新房還是買二手房
買新房：如果房子總價100萬，首付3層 那麼你買房子需要的首付為 100*30%=30萬；
買二手房：總價是100萬，但是銀行評估**是80萬，首付3層，貸款7層，只能貸款80*70%=56萬；那麼你的首付就需要要100-56=44萬；https://news.
17樓：恛憶著の忘記著
首先告訴你
現在第一次購房首付要三成
如果是第二次購房首付5成
如果第三次那就是不能貸款了
想首付低可以去買那種
房屋成交單價比評估價高的房子
這樣貸的多，付的少
只能用一個公積金賬戶 、但是可以用兩個公積金的錢來還忘採納
18樓：購房小專家
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
超級經紀人網 為你解答
19樓：易書科技
一、二手房首付需要多少。很多人都會遇到這樣的問題，同樣的信貸政策，為什麼二手房的首付要比新房高呢。其實雖然首付比例一樣，但二手房商業貸款首付計算方法不同於新房，二手房商業貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度=房屋評估值x貸款比例。
所謂評估就是在簽訂貸款合同之前，銀行會找評估公司上門，給所抵押的房產進行現場拍照評估資產價值。這個**浮動最大，舉個很簡單的例子：一套二手房的真成交價為100萬，貸款評估可能為90萬，所在城市的首付比例最低為30%，那麼購房者購買該套房子需要支付的首付為：
100萬-90萬*（1-30*）=37萬。
二、影響二手房首付金額的因素都有哪些。一般，城市的貸款比例有著固定的規定，因此二手房首付金額主要和可貸額度有關。影響房屋可貸額度的因素主要包括：
1、房屋的年限二手房在貸款交易的時候，銀行都會衡量該房屋的年限。這樣一來，比較新的房屋貸款的額度就會比較高，年代稍微比較長的房屋，貸款額度肯定就會低很多，二手房首付就會越高。
2、房屋評估**二手房的在交易前都會進行**評估。而房屋的評估報告直接會影響貸款的額度。所以，評估價越低，首付就越高；評估價越高，首付就越低。影響評估**的因素：
（1）房屋戶型，房屋利用率越大，評估價越高，「三小」戶型（小廳、小廚、小衛）的二手房在評估價上會扣減10%左右；
（2）房屋樓層，塔樓：中間層＞高層＞底層；板樓：中間層＞1層＞
5、6層，若1層為基準價，2層和6層則會在此基準下減3%，3層和4層會增加3%，若是樓頂就會減5%；
（3）房屋的使用年限會影響**的評估，房屋使用年限長，房齡大，估價較低，使用年限越短，房齡越小，估價則較高；
（4）房屋朝向，塔樓：東南＞西南＞雙南＞東向＞西向＞西北＞北；板樓：南北＞雙南＞東西＞東向；除此之外，房屋的面積、裝修、物業等都可以直接或者間接影響房屋的評估價的高低。
3、房東的要求在房屋交易的時候，如果房東要求提高首付款，那就需要雙方來協商決定，這樣貸款額度也會隨之發生變化。買二手房的時候一般都是通過中介公司在其中周旋，選擇可靠的中介公司倒是可以省下不少麻煩事，如果遇到一套自己心儀的房屋，也可以讓中介公司在其中幫忙和房東砍砍**，儘量減少購房款。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
20樓：來資姓清妙
2手房和新房不同
。。。和你買的**百分之幾
沒有關係。。。是看評估**。。。。你最好是找當地一個專業貸款的人事，詢問你買的房子最多可以評估到多少。因為所有銀行貸款方面事情他們都清楚。。
就是因為這樣常常是，你房子買的足夠便宜的話，可能首付不要錢都可能。。。。
21樓：繁朗板秋華
期待看到有用的回答！
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