1樓：大源
公積金貸款的基準利率3.25%是年利率來的，除以12就是等於月利率了。
2樓：人過中年
公積金衝還貸分為兩種：年沖和月衝。不管是月衝還是年衝，首先沖掉的都是公積金部分。
一、年衝，衝的是本金
如果組合貸款中公積金貸了20w，每次年衝的時候都是先衝公積金貸款的本金。等到哪天把公積金本金衝沒了，繼續年衝的話，才開始衝商貸的本金，然後重新核算月還款。年衝，一年只有兩次，四月和九月。
不管你什麼時候辦理好了業務，只能等到下一個四月或者九月才會幫你執行（四月九月當月辦理的，要等到下一個輪次才能執行）。
二、月衝，衝的是月還款額
在工作日內隨時辦理，下月或者下下月20日左右生效。月沖沖的是每個月的還款額。但是先是衝公積金那部分。
月還商貸3000和公積金2000，月衝2000的話，是先衝公積金的2000。如果是月衝3000的話，先沖掉2000公積金，剩下的1000再衝商貸3000中的1000。
三、年衝月衝哪個更適合你
年衝比較適合公積金賬戶餘額比較多的人，有明顯減少月還款金額的效果；月衝適合靠月收入還貸的人，因為前期還貸壓力較小，月衝的話可以減輕還款壓力，不過，當然也是需要根據各人的實際情況決定。
1、月衝就是說每月不用存錢到銀行，自動從帳戶中扣除月還款金額的衝還貸方式，當然你可以選擇只衝公積金貸款的月還款額或者公積金貸款和商業貸款的月還款額一起衝。
2、年沖和月衝是可以相互變更的，但必須是在辦理業務一年之後。
3、一般公積金衝還貸的順序是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。
公積金貸款利率為3.25%是什麼意思
3樓：止景隋冰
您好！住房公積金貸款年利率為3.25%的意思是：
凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。加入您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：
100萬元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.
25%x10=325000元。謝謝閱讀！
4樓：中國銀行
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公佈的相關利率為準，
具體執行利率請諮詢當地住房公積金管理中心。
公積金貸款，利率3.25，貨款220000元還20年每月還多少錢
5樓：不風之風
本金220000，
期限240月，
年利率3.25%，
月供1247.83元。
6樓：m千里馬
等額本息的話，每月要還1512.50元
以現在3.25利率公積金貸款30萬10年還淸每月還多少
7樓：洗澡淹死的烏龜
按照2023年10月24號的最新住房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30w，期限10年
按等額本息貸款的話，月供2931.57元
按等額本金貸款的話，首月還貸3312.5元，以後每個月減少6~7元
8樓：博主狩坊
以現在3.25利率公積金貸款30萬10年還淸每月還 2931.57元
9樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2931.57元，採用等額本金方式，首月還款金額是3312.
5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試瞭解所需資料。
10樓：亂鬥公子
以這個演算法，等額本息每月還2706元
2023年住房公積金貸款利率多少
5年以下 含5年 5年以上。2016年住房公積金貸款利率是多少 5年期 含5年 以下的的基準利率為 5年期以上的基準利率為。當前公積金個人住房貸款款執行年利率 1 5年 含5年 年以上 2016年住房公積金貸款利率是多少 目前公積金貸款5年期以上年利率是 5年期以下 含 年利率是 部分城市的招行有開...
公積金攤還是什麼意思，住房公積金存貸款利率是什麼意思？
住房公積金攤還是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金 含新職工住房補貼 並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。提取住房公積金還貸款法。這一辦法有兩種可以選擇，一是一次性還款法，就是一次性還完欠款。二是按月還款法，就是...
本人用公積金貸款141萬利率2023年請問多
按揭還款計算 等額本息 越早還款越好，少付利息 名 稱 貸款總額 元 貸款本金 141000 貸款月率 0.004083333 貸款年限 10 月還款額 1488.64 等額本息總還款額 178637 等額本息總利息 37637 按揭還款10年計算 等額本息每個月還款額分解如下 還款月份 剩餘本金 ...