1樓：俺又回來了
可以縮短年限的，但是那種情況相對來說不划算，基本很少人採用。
提前還款的五中方式：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
2樓：匿名使用者
因為你的貸款方案是等額本息，而不是等額本金。
3樓：匿名使用者
房貸提前還款，剩下的銀行一部分本金其貸款利率不變！
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款餘額，貸款還款計劃可以選擇：
a縮短貸款還款期限，月供數額不便。b貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
4樓：雅美子
不能縮短年限。其實縮短年限才划算尤其貸款前五年時候。上次我去提前還但是告知不能縮短年限，雖然現在每個月還錢錢但是利息依然重。
關於房貸提前還款的及縮短年限的問題。謝謝了
5樓：雲蹤
貸款總額 150000
貸款年利率 4.900%
期數 240
每月還款 981.67
20年總利息 85599.86
6年後，貸款餘額 118677.55已付利息總和 39852.55
提前還款當月利息 486.2023年改6年，總利息：39852.55+ 486.62期數 72
每月還款 2408.79
6年總利息 23432.75
用貸款計算器計算
6樓：希財網
我們在還貸時，可以按還款計劃還款，也可以提前還款。而提前還款就可以提前全部還款或提前部分還款。而若選擇提前部分還款，就有兩種方式：
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