1樓：肉嘟嘟
住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題，其中房產這塊更是剛需，關於買房子這個問題是全款好還是貸款好無法一概而論，要看你的全款有多大升值的空間。常說買房子也是一項投資，依據投資理論，不能把所有資金都放在一個籃子裡。但是你的資金有多餘的，可以全款買。
因為現在物價漲得厲害，如果所有錢都放在買房子上，手裡沒有儲蓄。真到用的時候真的是不好辦。那麼到底是全款買房還是按揭買房好呢？
我們可以來分析分析。首先，分析全款和貸款購買的優缺點。
一，貸款購房：優勢：首先資金使用靈活。
因為分期付款的付款人除了前期支付的資金外，還可以保留大量現金，如果此時有很好的投資機會，他獲得的收入可以很大程度上彌補他將要支付的利息損失。
缺點：從風險角度看，分期付款的風險大於一次性付款。由於分期付款的總金額高於一次性付款，投資成本較大，同時需要注意利率的波動。
如果在付款期內上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
二，全款購房：優點：不需要定期還款，也不需要須保留一定的款項，用來支付還款金額，可以比較輕鬆地將房屋抵押出去或者**。
缺點：全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。以上幾點全是個人的看法，如果你需要什麼樣的方式購買房子，還是需要對自己的經濟能力和實力來做決定的，畢竟你自己的能力只有你自己才知道，旁人是沒辦法過多地幫助你做決定的了。
2樓：v薏菲財經
在很多人看來，房子關乎結婚、生子等人生中的大事，有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此，房價一直是人們熱議的話題之一。
3樓：深夜鳴蟬
付了百分之六十五首付，一個月還四分之一的薪水給銀行。剛好過得下去。
4樓：心中嘹亮
房奴和全款買房令有差別。房奴會因房價**而難受，會因利息長高而難受。
全款買房人財大氣粗無所謂。
5樓：就六三二無爸
一聽兩個名他就是不一樣的呀。房奴就是每個月都會有還房貸的那個必須那個條件。而全款購買房呢，他的壓力就會減輕了一大半。所以說從這兩個字面上理解的壓力就不一樣。
6樓：高強
我算一下，3.6利息，月供一平均，實際上是2.2分利息，比個人高利貸都高，
7樓：
全款買房生活無壓力，房奴每個月都會要還房貸。
8樓：歧念壘
我身邊有錢人多了去了， 人家別墅都買了四五套，但是沒有見過人家是全款的。 人家銀行卡里面都8個零， 錢在自己的手裡共同賺的快，夠能生的快。 買房子能代表什麼呢？
你只要有房子這個房子就是你的貸款跟全款有什麼區別呢？你的實力不是代表貸款跟全款能分別的。
9樓：你的益達
全款買房沒有那麼多壓力
10樓：安禕
第一次買房時不敢貸款，銷售說全款買不如貸款買三套，現在想想膽子大點就賺六百萬
11樓：淺淺一笑
差別大了，工薪階級和土豪之間的差距
12樓：匿名使用者
全款買房的人有錢，貸款的沒錢
13樓：一男龍在天
看了這麼多房託文章，看來房地產商，炒房客是真急了。
14樓：馬克燦燦
分析全款和貸款購買的優缺點。
15樓：無錫寶盛汽車
不管全款購買還是貸款購買，錢都給別人賺到了
16樓：流亡的兔斯基
一個有錢一個沒錢的區別
17樓：分享剛編得故事
當然有很大的區別了啊
18樓：匿名使用者
房奴和全款買房的人，不會有什麼太大的區別，因為面對的形勢是一樣的，除非兩者的差距已經達到了兩套房之上，才有可能產生不一樣的結果。而對於同等買一套房的情況下來講，兩者更明顯的差別在於一個壓力大，一個壓力小而已，如果再要講的話，那就可能是個人的觀念差距和心理差距。所以，5年之後，房奴和全款買房的人，真正的差別在這裡。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
5年以後，「房奴」和全款買房的人會有什麼樣的差別？
19樓：v薏菲財經
在很多人看來，房子關乎結婚、生子等人生中的大事，有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此，房價一直是人們熱議的話題之一。
20樓：依棋
人們的生活總是圍繞著「衣食住行」，而其中的「住」尤為重要，在中國甚至被大多數人排在了第一位。近幾年，中國的房價居高不下，買房則成為全中國人持續關注的話題。有些人買房是剛需，為了自己入住、孩子讀書，而有些人買房則是為了投資。
對於買房有分兩種情況，「全款買房」和「貸款買房」。大多數人都是屬於第二種型別的，因為現在這麼高的房價，選擇全款買房對於普通人來說確實有非常大的困難。所以，很多人都只能找親朋好友借錢湊齊首付，然後選擇每個月還房貸的模式，通過這樣的方式來減輕買房時的壓力。
另外，我們來討論下5年後，「全款買房」和「貸款買房」的人有什麼區別。全款買房的人們，在五年後已經不需要每個月按時還貸，無債一身鬆，他們只需要活好當下就足夠了，因為在房子買完後，他們就已經沒有壓力了。而貸款買房一族，除了每個月都要還房貸月供之外，還需要準備生活中的其他開銷。
在房貸及生活的經濟壓力下，他們的生活質量也會相對差很多，每天想著節衣縮食、省吃儉用，擔心還不上房貸。
其實，如果資金方面沒有太大壓力，並且不需要資金週轉的情況下，我們選擇全款買房更加適合，這樣不僅可以讓自己在未來一段時間內沒有還貸壓力，而且還可以省下一筆不菲的利息。
21樓：
5年以後的事情，誰都不敢保證一定會變成怎麼樣。房奴和全款買房的人究竟在五年以後有什麼差別，不能一概而論。但大概會有以下幾點差別。
房奴，是首付一筆資金，往後分期就要計劃著從每個月的工資里扣除一筆資金，作為準時還貸的固定支出，以分期還貸的方式供養房子。但凡中間出了什麼么蛾子，譬如，失業了，失去了經濟**，出現賬戶餘額不足，超出期限沒有及時還貸，可能就要被銀行記上一筆不良信用記錄。所以，房奴有全款買房人沒有的後期還貸壓力。
當然有壓力就會有動力。房奴可能會在往後付款的期限內，被迫想盡辦法讓自己變得優秀起來，就像一個被猛虎追著跑到人，潛力無限。
當然首付一筆錢，低價**一套房子，可以用全款買的一套房子的錢，貸款**多套房子進行投機或者投資生財。一旦實現**賣出，就可以短期套利，賺取差價，或者升值空間跑贏通貨膨脹，或者銀行存款利息等，長期而言，房奴就能夠比全款買房的人更有錢途。
相反，若是沒有跑贏市場**，最後，目光短淺，投資判斷失誤，就可能要承受前所未有償還銀行貸款的巨大壓力。一旦償貸能力有限，就得要將房子清給銀行了。
當然，房奴買房，可能會把同等多的錢，分散投資到多個籃子上，高風險，也意味著未來的高收益。但也有可能是竹籃打水一場空，全都失算。相比全款買房投資，多了風險，也可能多了更多的收益。
22樓：貝塔旅行說
全款買房和貸款買房的人還是有實際差別的，畢竟能夠全款買房的人比較富有，但是貸款買房的人是為了能夠買到房子，卻變身為「房奴」，有可能還貸款就需要大半輩子的時間，但其實不論是哪種買房，對於他們來說都是一種投資。
就像是10年前你花了幾十萬買的房子，再過10年之後房子就可能漲價，就會翻了一倍不止，所以不管怎麼來說都是很賺的一件事情。雖說貸款買房是表面看起來很不值當的事情，還需要減少很多開銷，基本上一個月的工資大部分都用來還房貸了，所以這也就被稱之為「房奴」。可如果這件事情放在以後來看的話，時間越長房貸的壓力就會越來越小，你所買的房子已經變得越來越有價值了，而之前所貸的款是永遠都不會變得，大部分都是月供幾千塊。
但對於全款買房的人來說就更是有價值了，不管在買房之後是否這個房子跌價了，對於他們來說，都是不會損失利益的。對於全款買房的人，這更是一件特別保值的事情，不管是自己住或者是租出去，對於他們來說幾年後這個房子，都將會很有保值效果。
總之，不管是全款買房的人還是短期內的「房奴」，對於他們來說，買房子在幾年之後都是很有價值的，雖說在短時間內也會有一定的還款壓力，可是很快之後所買的房子也會有價值上的提升，不管哪種方式投資，都會帶來很明顯的利益。
23樓：阿祖聊社會
再過幾年，房奴和全款買房的人會有什麼樣的差別？
24樓：肉嘟嘟
住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題，其中房產這塊更是剛需，關於買房子這個問題是全款好還是貸款好無法一概而論，要看你的全款有多大升值的空間。常說買房子也是一項投資，依據投資理論，不能把所有資金都放在一個籃子裡。但是你的資金有多餘的，可以全款買。
因為現在物價漲得厲害，如果所有錢都放在買房子上，手裡沒有儲蓄。真到用的時候真的是不好辦。那麼到底是全款買房還是按揭買房好呢？
我們可以來分析分析。首先，分析全款和貸款購買的優缺點。
一，貸款購房：優勢：首先資金使用靈活。
因為分期付款的付款人除了前期支付的資金外，還可以保留大量現金，如果此時有很好的投資機會，他獲得的收入可以很大程度上彌補他將要支付的利息損失。
缺點：從風險角度看，分期付款的風險大於一次性付款。由於分期付款的總金額高於一次性付款，投資成本較大，同時需要注意利率的波動。
如果在付款期內上調，則分期付款者將房屋抵押出去時，不如一次性付款者來得痛快。
二，全款購房：優點：不需要定期還款，也不需要須保留一定的款項，用來支付還款金額，可以比較輕鬆地將房屋抵押出去或者**。
缺點：全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。發商信譽良好、有房可住的情況下。
但無論是全額付款還是貸款購買，都有利弊。希望購房者能理性購房。以上幾點全是個人的看法，如果你需要什麼樣的方式購買房子，還是需要對自己的經濟能力和實力來做決定的，畢竟你自己的能力只有你自己才知道，旁人是沒辦法過多地幫助你做決定的了。
25樓：樂多
房奴還是在為房貸，生活壓力頂得喘不上氣，全款買房的人不用為了房貸發愁，沒有降級上面的壓力，每天自由自在的。
過去十幾年房價**的幅度大家有目共睹，在這期間買房成為了一種賺錢最快、最穩、最安全的投資。早前買房的人都賺得盆滿缽溢，於是很多人都大肆買房，並形成了一股全民炒房的風氣，房價也因此被吹捧得越來越高，甚至嚴重脫離了普通老百姓的購買力。但無論是過去還是現在人們對房子都情有獨鍾，「有房才有家」的傳統觀念使房子成為了一種必需品，因此對於大部分人來說，房子還是要買的，只是時間的問題。
眾所周知，買房有兩種方式可供選擇：全款付清和按揭貸款。兩種方式各有千秋，令不少人糾結不已。
雖然全款購買房子前期需要花費很多的資金，但是全款購買房子是可以省去很多手續費的，並且全款買房就不用支付銀行的貸款利息了，而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。不必承受每月還貸的壓力，這樣就可以從容的安排以後的金融計劃，同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
買房的好處是您只需要支付房屋付款的一部分作為預付款，剩餘的金額將分配給每個月，這減少了一次付清所有款項的壓力，您可以留一點錢以備不時之需。但是，產生的興趣也很多。如果貸款為100萬，則將償還等額本金和利息30年，借款人需要支付大約910,000的總利息，而該利息可以在某些城市購買小型房屋。
有關買房的問題 房奴，十年後, 「全款買房」的人和「房奴」會有什麼不同， 回答太現實了？
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