1樓：鑽誠投資擔保****
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
新房沒有正式房票可以貸款嗎?
新房沒有購房發票怎麼辦理房產證
2樓：貓曉女
發票遺失了嗎？那要登報發遺失宣告，再讓開發商補開。沒有發票辦不來房產證的
3樓：匿名使用者
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
4樓：彌文玉鳳鸞
只有合同，無購房票據，無法辦理房產證。
如果是沒有辦理過購房不動產統一銷售票據，你可以憑合同和付款收據，要求開發商給你開具票據。
如果是票據丟失，可以到開具票據的單位財會部門，申請影印票據存根，加蓋那家單位財務章，一樣作為票據使用。
可以在銀行貸款去買車嗎，買車自己去銀行貸款買，可以嗎？
肯定可以啊！不過你的資質要好 回答這當然可以了！就相當於你全款買車了！你的貸款行為是個人的，用款的行為也是屬於個人自由 提問需要什麼資質嗎 比如抵押什麼的 回答肯定需要資質啊，徵信良好而且有一定的抵押物優先畢竟銀行審批個人貸款比較嚴格 提問年齡要求呢？回答最好是50歲以下 30 55之間吧，歲數大的...
交了首付的新房銀行貸款辦不下來能退款嗎
你可以選擇的 原路退回 從哪付款 退到哪 預設退款 會退到 蘑菇街錢包裡面去的 具體退到哪 看你申請退款的 時候選擇的 什麼退款方式。買房子付了首付但是銀行按揭辦不下來,可以退房嗎 是可以退的，但是需要支付一定的違約金。如果實在很擔心想退首付款的話，那就只能跟上家協商一下了，主要是希望可以解除合同，...
去銀行貸款，銀行負責二手房評估嗎
還讓不讓改了 銀行不負責評估，銀行有自己認可的評估公司。一般情況下都是中介聯絡評估公司評估房產，再把評估報告送交銀行。至於個人能否找評估公司做評估，你需要問銀行是否認可。不管是中介找還是自己找，你都要付評估費。自己找的費用會透明些。 你當然可以自己花錢請跟你所貸款銀行有關係的評估公司來評估。至於貸款...