1樓：眉間雪
一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計劃，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。
跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。
不用擔心拿不到貸款合同，當然也許有些銀行的流程不一樣，如果真的不確定的，可以打**給銀行詢問具體情況。
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由於不同的貸款型別，申請貸款條件和材料都不一樣，以下介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類一：個人信用貸款
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明且個人信用狀況良好。
對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行稽核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米且房屋具有較強的變現能力。
抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行稽核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生且大專以上學歷。
18週歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬鬆的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，稽核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四：個體戶貸款
需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定且能提供合法的抵（質）押物。
在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交稽核即可。
貸款種類五：房屋按揭貸款
具有有效身份證及婚姻狀況證明以及良好的信用記錄和還款意願且有穩定的收入。
所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。
2樓：九日同學呀
銀行貸款合同按規定你應該要有一份合同，你是貸款合同的乙方，經辦行肯定有一份合同的，不會沒有，你可以嘗試以下方法：
1、你可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求影印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓你影印，那你就要想辦法到市分行去影印一份（可讓經辦行出具一個證明，你帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。
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銀行貸款合同需要哪些資料：
1、賣方需要準備的資料
2、買方需要準備的資料
同樣的，買方夫妻兩人也都必須到場，如若有一方已過世，則應開具證明。同時準備好身份證、戶口本、無房證明、公積金繳納證明、還款卡、婚姻證明、徵信和公積金聯名卡。注意如果夫妻中有一方沒有公積金則還需要再開具一張收入證明。
銀行貸款的四大注意事項：
1、銀行貸款合同一般都是格式合同，它只提供了格式條款，保障賣方的正常權益，督促買方執行還款的義務。而借款合同應該由借款人填寫，並且在買賣雙方都同意其條款的基礎上制定，這樣能夠有效減少買賣雙方的分歧。
2、借款人需要在銀行貸款合同中明確的寫明借款的真實用途，然後銀行會根據借款人的借款用途以及他的信用卡記錄，考慮是否予貸款，同時，要將借款用於寫明的借款用途中使用，這樣能夠降低擔保人的風險，同時保證借款人的信譽度。
3樓：之何勿思
按規定應該要有一份合同，因為是貸款合同的乙方。 經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。
1、可以盯住經辦行，要求給一份合同；如果實在沒有原件，可要求影印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓影印，那要想辦法到市分行去影印一份（可讓經辦行出具一個證明，帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。
4樓：生活勇著
銀行貸款合同沒給你，怎麼辦？當初籤合同說怎麼能沒給你呢？總共是三份合同，銀行留一份你貸款的，你留一份第三方，還在留一份三分合同，一人一份，怎麼那麼給你了？你是不是整丟了？
房**下來了，銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
5樓：市士恩宓嫣
追問沒給我
銀行說貸款證明
就給一張銀行貸款發票
別的什麼都不給了？你辦理住房貸款籤的合同一般為,一式3份或一式4份，這其中應該給你一份，銀行留一份、辦理權證一份，如果***人，保證人一份，如果你需要，去找貸款客戶經理要一份合同即可，有些銀行籤合同份數少了，所以就不給你了。希望幫到你解你疑惑
6樓：_侵城
貸款成功發放後，不但要給你借款合同，還有借款借據。你要主動和經辦人員聯絡，讓他給你。你不要求一般是不會主動給你的。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
法律上或者事實上不能履行；
債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
債權人在合理期限內未要求履行。
質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。
有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除違約責任。
7樓：吉儉門巳
一般您供完第一期房貸之後的第二月貸款合同才會出來，因銀行而定，具體您還要好問貸款銀行的客戶經理
8樓：大亮畢雀
如您在中國銀行辦理貸款沒有給您合同，您可憑本人有效身份證件，前往貸款經辦行（即原貸款行）諮詢獲取流程。具體要求請詳詢當地經辦機構。
9樓：招商銀行
若在招商銀行辦理的貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢借款合同領取事宜。
和銀行簽訂了貸款合同，貸款下來了而貸款合同沒給該怎麼辦
10樓：楊子電影
銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關係的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。
列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規範，將導致貸款合同無效。
即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的**。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。
11樓：匿名使用者
要看合同約定，還有就是貸款沒有下來的原因，是暫時的，還是最終結果下不來了。如果是暫時的，可以再等等，如果是貸款最終不能辦下來，需要你和開發商重新簽訂合同。因為條件變化了。
12樓：海河宋律師
先把貸款用了，同時找銀行索要貸款合同原件，你可以說沒有貸款合同無法知道貸款償還的具體細節。
僅供參考。
房屋貸款還款一年了，銀行不給我貸款合同怎麼辦
13樓：康波財經
房貸合同銀行沒給我怎麼辦
14樓：沙明凝季懌
貸款合同應該是給你的，但是正式購房合同（就是住建部印發的併到房管局備案的那個合同，上邊有***及紅色合同編號的，這個是一式三份，開發商一份，房管局一份，購房者一份）自己的那一份在貸款還清之前是拿不到的，都在銀行抵押著。貸款合同銀行留著是不合理的，可以去找他們。
房屋貸款還款一年了，銀行不給我貸款合同怎麼辦？
15樓：康波財經
房貸合同銀行沒給我怎麼辦
16樓：匿名使用者
貌似銀行工作人員偷懶了，少寫了份合同，你去找行長定能解決！
17樓：響群山
房產證在你手裡不？小心到時候錢房兩空，這個一定要有個東西拿在手裡，去銀行吵，等銀行業務最忙人最多的時候去吵
18樓：匿名使用者
貸款合同應該是給你的，但是正式購房合同（就是住建部印發的併到房管局備案的那個合同，上邊有***及紅色合同編號的，這個是一式三份，開發商一份，房管局一份，購房者一份）自己的那一份在貸款還清之前是拿不到的，都在銀行抵押著。貸款合同銀行留著是不合理的，可以去找他們。
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