1樓：車行懷德澤
你已經在還貸款，說明銀行已經有一份你的合同原件，銀行的原件才是你的。開發商那份丟失不影響你貸款的話，就沒什麼利益損害。如果提前還款，銀行的那份合同就可以還給你了。
銀**貸合同遺失了怎麼辦？
2樓：希財網
現在很多人都是貸款買房，而在申請購房貸款的時候，自然是要簽訂購房貸款合同的，因此購房貸款合同也是相當重要的。若是購房貸款合同丟了應該怎麼辦呢？
3樓：夢裡心落
購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：
1、借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人宣告合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的資訊證明即可。
住房貸款合同持有者：貸款發放銀行、公證機關、辦理抵押手續的房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。
貸款合同是證明借貸人和貸款機構發生借貸關係的重要憑證，是一定要妥善保管的，避免丟失給日後帶來不必要的麻煩，因為在借貸人還清貸款辦理撤銷房產抵押登記手續時，是需要借貸人憑藉貸款合同等資料進行辦理的。
4樓：一個人彈琴
銀**貸合同遺失處理方法：
持本人有效的身份證件前往貸款銀行，在銀行重新給借貸人一個原合同的影印件。
如果借貸人是辦理的公積金貸款，那麼借貸人可持本人身份證明到當地公積金中心查檔。
如上述地點無法辦理，可到房產抵押部門查檔，會有一定的手續費。
還清貸款辦理撤銷房產抵押登記手續時，是需要借貸人憑藉貸款合同等資料進行辦理的。因此如有遺失一定要儘快完成合同的補辦。
購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關係的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。
貸款合同一式4份：一份交易中心，一份借款人，一份銀行，一份房屋抵押部門留檔。
5樓：賊貓
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同影印件（銀行蓋章），也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
1、找到新銀行，尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行。
2、帶齊申請材料，包括原來的借款合同、購房合同、房產證影印件(無影印件也可)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存摺影印件)，到接收銀行網點填寫“轉按揭”申請表。
3、信用查詢，申請後，欲“轉按揭”者須授權接收銀行進行“個人信用檔案”查詢。
4、記錄要良好，若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄，接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定，同時會**通知申請人;若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄，接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。
5、提前還完款，獲得接收銀行認可後，向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。由於許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請，所以此過程大約需要半個月。
6、簽訂新合同，向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的房產證後，到接收銀行網點簽訂新的個人房屋抵押貸款合同。
7、重新辦抵押，拿著房產證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋??抵押貸款合同，到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房交所)，先辦理解押手續，後辦理新的抵押手續。
8、手續交銀行，將房產證、解押手續、抵押手續交給接收銀行。
6樓：知部只道
和銀行簽訂的房貸合同丟失了沒有關係，你可以要求銀行跟你補辦一份還貸合同，如果你想提前還款的話，你也可以和銀行直接申請，銀銀行的房貸合同並不是唯一的或者是最重要的一個資料。
7樓：匿名使用者
最後交清了錢只要銀行開個發票就可以領房產證了
8樓：匿名使用者
一般情況下，房貸來合同丟了不源
會有什麼影響bai。
1. 如果需要合同，可以攜帶本du
人有效身份證到zhi經辦行，讓銀行給dao一個合同影印件，可以作為證明。
2. 如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
9樓：匿名使用者
第一，提前還款，可以不用房貸合同。
第二，你只需要帶上自己的身份證、最近一期的銀行還款回單（上面有貸款帳號）、銀行卡（或現金），到貸款銀行辦理還款手續即可。
10樓：嵇洮蹉凡雁
我可以負責任的告訴你，他們要你帶上貸款合同是為了省下他們開啟電腦，
專查詢信貸系統的麻煩而屬已，所以，如果你沒有帶上房貸合同，你就說在外地拿不回來，今天好不容易來一趟一定要寫調息申請，他們會辦的，相信我哦。
還有，如果你貸款合同確實掉了，如果不是大的問題，對以後自己的影響不是很大的，但是最好找銀行或者開發商去影印一份最好了：）
11樓：9綿綿
帶上身份證找到貸款銀行 可請求銀行給你副本 影印件 並提供證明
以後款還完了要換房產證的時候不需要房屋貸款合同 銀行根據還款記錄證明已還清貸款交回房產證
12樓：匿名使用者
搞丟了銀行還有嘛，沒有關係的。
13樓：忘了打領帶
去銀行補辦影印件就行了。
房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批版後，
銀行會與其簽訂房貸合同權，此合同一般是銀行、借款人、開發商各執一份。
對此，有人問：如果我不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎麼辦？
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。
如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同影印件，也可以作為證明。
如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
房貸客戶簽訂貸款合同時，必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上，不要只聽個貸經理口頭說法，這樣可有效避免產生糾紛。
辦理按揭以後，購房合同丟了怎麼辦，房屋買賣合同遺失
14樓：華律網
購者磨房合同丟了可以抄補辦襲嗎bai?購房合同丟了可以怎麼du辦呢?合同丟失了是zhi可以補辦的。
1、一般情況下dao房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的首槐鬥購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費明胡用，合同的工本費，新合同的印花稅。
15樓：
這樣不厚道啊,你合同在我那呢!哈哈!佔個便宜!
購房合同購房貸款合同都丟了有什麼後果
華律網 在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需...
購房貸款合同銀行沒有給貸款人，合法嗎
撒德塔念 這個是不合法的，購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的，可以通過自己的賬戶，銀行去查詢所貸款的資訊。如果有貸款資訊，就直接找到貸款銀行，信貸部門，找直接領導人。等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月...
購房合同丟失了怎麼補辦
可以找房產備案部門或者與開發公司聯絡要求開發商重新列印一份合同簽字蓋章即可，無需繳納相關費用。因為現在的合同都是網籤，在網上也可以查詢。購房合同注意事項 1 買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視為雙方同意內容。2 在簽訂合同前，出...