1樓：嫋嫋繆
回答如果購房合同丟失，不同的情形下處理方式不同：
1、購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂一份合同。
2、預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、預售登記後辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
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2樓：匿名使用者
是買賣契約？這個東西在房產局有存檔的，你去調檔就可以了
3樓：瀧英勳
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份影印件，相關機構再在此影印件上蓋章，法律效力同等原件。這裡指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。
3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是**房產必須見到房產證原件才可辦理。
我的購房合同丟了，怎麼辦，能補辦嗎
4樓：搜狐焦點
購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手裡面都各有一份合同，如果購房者手裡面的購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需購房者將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候購房者才發現手裡面的購房合同丟了，那就需要購房者先在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，登出了原購房合同之後，購房者再和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要購房合同的。這個時候，購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同
5樓：孫林律師
回答您好，這邊已經看到您的問題了。
合同丟失了是可以補辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
6樓：華律網
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
7樓：華律網
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
8樓：瓊樓登高人為峰
購房合同丟了，及時補辦就行了，不是太麻煩的，操作也很簡單。
拓展資料：
一份完整的購房合同一般共有四本：開發商兩本，房管部門備案一本，購房者一本，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。
購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施。
補辦
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
9樓：檸檬我不萌噠
購房合同丟了要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。
在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
10樓：go清涼薄荷
1.如果是在網籤前丟失:這種情況很簡單，直接找開發商重新簽訂一份即可，將之前存放在開發商處的剩餘合同作廢。
2.如果已經完成網籤，還未交房:你需要找到你買房時對應的銷售，詢問是否需要登報公示。
3.如果開發商需要登報做遺失申明，就需要找成都市一級的報社登報，要連續一個月每天都登報才有效，具體費用可以聯絡報社。
4.拿著報紙去開發商那影印一份合同，再讓開發商蓋章即可。
11樓：匿名使用者
補辦不了。除非撤銷合同重新簽訂。但可以到房地產管理局影印，可做原件使用。
12樓：匿名使用者
購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！最近買了一套房子，剛簽完購房合同，就把購房合同弄丟了，聽說沒有這個東西，不能辦房產證的。
13樓：匿名使用者
購房合同丟了怎麼辦，這個很是簡單，意見如下： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。 一份完整的購房合同一般有四份：
開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
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