1樓：鑽誠投資擔保****
首先銀行抵押貸款，一般只留房產證影印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產證。具體補辦手續為：
（1）由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
（2）產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失宣告。
（3）宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人（產權人）書寫的具結（內容包括：a.遺失證件找到後交回；b.
因遺失證件而產生的後果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
2樓：匿名使用者
1、你的房產證如果確認辦過的話，房地產管理部門會有檔案的。如果銀行那兒找不到的話，只能去房地產管理部門去辦理補辦手續。補辦房產證首先要宣告房產證已丟失，然後規定時日後方可辦理補發房產證。
2、銀行貸款發放前首先要做抵押登記手續，是由你和銀行同時到房管部門去辦理的。房管部門登記機關會在你的房產證上做註記，寫明房產於某年某月某日抵押給某銀行，權利價值多少多少，抵押期限何時到何時。然後房管部門會給銀行製作發放「他項權利證書」。
一般情況下，銀行持有他項權利證，房產證仍有房主儲存。有的時候，銀行也會同時儲存房產證，就是說房產證不給抵押人儲存。
3、銀行收存了你的房產證也會給你出具一個收存證明吧。你手裡如果有收存證明的話，可以去找銀行理論。
4、另外，你的情況好像很負責哦。你一直沒給銀行還款？那麼你的貸款是否已經把在列為逾期？一般情況下，借款人無力還款的話，銀行會將借款人告上法庭，申請法院處置房產以取得抵押權益的。
3樓：
可以要求買方先付首付款，用首付款償還貸款，然後到房管局公告掛失補出新證，就可以辦理過戶了
4樓：匿名使用者
大蝦呀！您的房子是您自己買的嗎？銀行抵押房產，只是在辦理貸款時暫扣房產證，放款時會在房產證上蓋個抵押章，3工作日後就可以拿走房產證的，
不知你貸款時，房貸還是抵押貸款啊，
大蝦呀！你該不會是找的擔保公司《抵押貸款》吧，要是這樣你該去找擔保公司要房產證啊，那你糗大了，不少錢估計，祝好運，有問題email;[email protected]
5樓：幻想波波
有些地方是用產證抵壓的：不知道你是那裡的房子。
1.在上海這邊，做低押是不需要產證的：是用一個「他項權利證明」做抵壓的。
2.所以你要認真的想想當時是怎麼樣的一種情況。
3.再說了，你自己去做了抵壓，產證在那裡你也不知道嘛。如果在銀行，那麼你應該有一個單據證明這件事情的。
4.如果真的搞掉了，去房產交易中心去掛失，然後七個工作日以後去補辦產證。60個工作日產證就可以出來了！
6樓：匿名使用者
首先，你做的是屬於消費貸款，做消費貸款都會有以份貸款合同給你的，你可以出示貸款合同要求再指定的時間內找回；
2、不知道大蝦是否有保留房產證的影印件，如果有，可以拿影印件（房產登記號）去產權交易中心查詢房產證的相關資料；
3、可以用辦理房產證時身份證前往產權登記中心辦理房產證補辦手續，並登報宣告，由於銀行檔案找不到貸款資料，那銀行的欠款你也不用還了`
7樓：問法網王律師
應按以下程式辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告；
4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
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