1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：鑽誠投資擔保****
房產證既然借出用於辦理貸款，銀行不會不與貸款人簽定合同。但簽訂合同是要產權人簽字的，您沒有簽過嗎？如果簽了，銀行找您是有理由的。
如果您沒有簽過，一定是借你房產證的人做了手腳，冒您的名籤的，這樣您就可以通過法律來維權。如果簽訂抵押擔保合同就要看你們有沒有到房地產管理部門辦理抵押登記，如果沒有辦理抵押登記，根據《擔保法》第四十一條「 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」之規定，該抵押無效。
如果你當初與銀行之間既沒有簽訂抵押擔保合同，也沒有根據抵押擔保合同到房地產管理部門辦理抵押登記，那麼，你抵押擔保合同就不成立，更談不上什麼生效了，你可以不理銀行。
我有一朋友將自己的房產證借給他人用作銀行抵押貸款，現貸款人沒有償還銀行貸款，人也跑了找不到，導致我
3樓：匿名使用者
你朋友提供住房作為抵押擔保。
那麼，債務人還不起錢，不管他是不是跑了，債權人都可內以要求債務人容或者你朋友來還錢。
債權人可以起訴你朋友，勝訴後，可以申請執行這房子抵債，除非你朋友還清貸款。才可以贖回抵押的住房。
4樓：匿名使用者
這個恐怕難的，因為那貸款是你朋友的房屋作為抵押擔保的，如果無法收回貸款，銀行則依法起訴並拍賣房產，所得價款清償欠款。
關於別人拿我房產證貸款，現在他還不上，銀行找我，我該怎麼辦
5樓：翹楚之吟
貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據抵押貸款合同，銀行有權利申請法院凍結個人的房屋，並將抵押房屋拍賣來償還貸款。
如果個人不想房屋被銀行拍賣，只能替貸款人還款，並與銀行簽訂債權轉移的協議，將銀行對貸款人的債權轉移給個人，由個人代替銀行向貸款人追索貸款。
6樓：
誰讓你當初把房子抵押了，這錢得你自己還，否則，銀行會起訴，然後查封，拍賣抵賬
7樓：頂風_背米
還錢啊，你是主貸人，當然你有還款義務了，至於你和你朋友之間的協議，銀行和法院管不著，不然銀行就拍賣你的房子了
如果你不想拍賣，現在唯一的方法是賣掉除這套以外的全部房子，以尊重人權的角度出發，不能拍賣唯一住房
8樓：匿名使用者
你們去簽了字，就說明是你們同意拿你們的房產證來做貸款的抵押擔保，現在你朋友不能履行還款義務，按照《擔保法》只能有你們來還，如果還不上經銀行提起民事訴訟，有法院對你們的房產進行拍賣來還銀行貸款。而你們只能在提起民事訴訟，向你的朋友主張權益，讓他來還給你們墊付的款項。並且每2年就的起訴一次以保證訴訟的時效。
交友不慎啊！
房產證借給別人抵押貸款在擔保公司,現在別人還不上錢,擔保公司起訴我,我該
1 要看擔保人是承擔的一般擔保還是連帶擔保，如果擔保合同對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。2 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。如為連帶擔保則債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求...
用別人的房產證去貸款有什麼風險，房產證借給別人貸款。。有什麼要注意的麼？
娛樂這個feel倍爽兒 一 可以用別人的房產證抵押貸款 貸款人要具備的條件 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 其次，有北京市常住戶口，有固定的住所 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押 第四，房產共...
房產證抵押貸款哪個銀行利息最低
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 房產抵押貸款應該是先去銀行申請，然後遞交材料，等銀行審批，審批下來後做抵押登記，等出他...