1樓：宰父懷雨宗詞
法律講究證據和事實，如果事實上你只是經辦人不會有什麼法律責任，但是首先是貸款人要負責債權，債權人承擔不起了才是被抵押的房產證的所有權人的利益會受損（法院可以強制執行）。
2樓：風雨中的北湖
別人房產證，貸款又沒有你使用的證據，你就不承擔責任。
3樓：匿名使用者
意思是用的你身份證拿別人的產權證貸款，如果你還不起你要承擔什麼責任是吧？那麼你他的房子就會被銀行收回你還要負法律責任，如果是惡意的不拖欠，你還要坐牢
4樓：
如果是你給房產證主人貸款，是我的名字貸的，房產證是他的，還不起還不起了，貸款人會被拉黑嗎？
5樓：
如果你是擔保人或保證人，你需要承擔擔保責任（一般都是連帶責任），即當債務人不還債或者無力還債時，債權人可以選擇實現房產抵押權或要求你承擔債務償還責任；
如果你沒有簽署相關擔保檔案，只是介紹人之類的角色的話，你是不用承認責任的
6樓：匿名使用者
還款的責任啊！如還不上，房子會被收回拍賣，你會上欠款黑名單。
7樓：fly1浪子回頭
用別人的房子貸款 你感覺你需要承擔什麼 ？！！！
8樓：胡威客
你是擔保人嗎？如果是假如還不起或惡意不還，你有責任替期還。不是擔保人不負法律責任，只是被抵押房產證的人能放過你。
別人借錢用房產證抵押如果不還錢怎麼辦
9樓：小肥肥
處理辦法：
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。
然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。
如果到期他不還款，可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了。還要注意房產的價值是否大於借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
擴充套件資料：
法院強制執行：
執行財產
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。
查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。
拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的**當場成交，**被申請執行人的財產。
變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就**問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的**應當合理。
人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程式。
搜查財產
在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。
針對這些情況，《民事訴訟法》第248條第1款規定：「被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。」
在搜查中，如發現有應依法查封或者扣押的財產時，執行人員應當依照《民事訴訟法》的規定查封、扣押。如果來不及製作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然後在48小時內補辦。
10樓：匿名使用者
必須簽訂借款合同並註明還款日期以及房產抵押相關說明，還要註明預期不能還款的處理方法。但是房證抵押需要辦理抵押手續，也就是到房地產管理部門辦理抵押手續，否則抵押不受法律保護。
11樓：匿名使用者
房產證是房產的物權證明，他不還錢，你有權的這個房產拍賣。
12樓：匿名使用者
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了，好把錢還給你。
還要注意房產的價值是否大於他借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
13樓：匿名使用者
要寫收據，
不然對方直接去補辦一個就行了
法律詢問：房產證借給別人抵押貸款，如果他還不上~
14樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
15樓：楊文戰律師
如果已經辦理抵押手續了，除非經銀行同意，解除抵押，否則與對方簽訂什麼檔案都無法免除對銀行的擔保責任。
當然你們可以要求對方再給你們提供適當擔保，可是如果對方有，何必找你們擔保呢？已經做了，很難挽回。
16樓：匿名使用者
1、房產借給別人抵押貸款，等於就是你提供房產幫他做擔保。
2、如果他還不上，要麼你幫他還清，房子解押，房子還是你的。
3、如果你也不幫他還，那麼你的房子會被銀行強制收走，被拍賣。
17樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
最好的辦法就是不去擔保、擔保了就要承擔連帶責任的。
18樓：匿名使用者
沒用的,如果他還不上,銀行到時會執行你的房子
我用房產擔保幫朋友在銀行貸款，貸款到期後朋友還不上借款，我怎麼可以要回抵押的房產證。
19樓：融資小妞
你當初bai在貸款的時候沒人跟你說，du你朋友萬一zhi還不上的話這個貸款是要你dao還的嗎，你想回拿回房子就答只能把貸款結清銀行才會給你去領房產證，不然你起訴也沒有用，因為 你當初肯定是在銀行簽了擔保協議的，朋友還不了，你就有義務代還
20樓：法妞問答律師**諮詢
你需要承擔償還責任的，償還後可以向對方追償的。
我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任
21樓：矽谷創業快訊
把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有：
（一）一般保證；
（二）連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
22樓：匿名使用者
責任是沒有的，但是一旦他沒法按時還款的話你的房子就會被銀行拍賣
23樓：拖鞋行天下
如果你的朋友不還錢，那麼房子銀行就有權力執行！除非你只有一套房子，一家人住！
24樓：匿名使用者
貸款擔保人責任如下：
連帶責任。
《中華人民共和國擔保法》
第十六條 保證的方式有：
（一）一般保證
（二）連帶責任保證。
第十八條：
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條：
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
25樓：
我借我的房產證給朋友低押貸款除了房子沒收還有別的責任嗎
26樓：漂移的祖宗
如果別人不還錢你的房子就是銀行的了
別人拿我身份證辦了房產證然後再拿去貸款對於我有什麼損失
27樓：衝浪**優化
銀行是針對房產證上人的，因此需要承擔貸款責任，比如不安全還款產生不良信用記錄，房產凍結拍賣，甚至包含其他個人財產。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
28樓：_摩羯敏敏
什麼樣的朋友？那就是等於你自己去銀行辦理了抵押貸款呀。
抵押貸款是把你房產的他項權證抵押在銀行。如果欠款人不按時還款，債權人也就是銀行有權利通過法院訴訟要求銀行強制拍賣抵押物。
影響1、你購房享受不了第一套房的優惠
2、如果他萬一不及時還款，產生不良信用記錄，會影響你今後貸款、辦信用卡等等的
3、辦這麼多套房產證又去貸款，如果是違法的，或者是擦邊球，萬一有什麼事情不就不好了。
29樓：
在沒有別的證據的情形下，房產證是你的名字，就相當於你是所有權人，同樣，用你的身份證貸款，你也就是債務人。
30樓：羽文老師
房產證是你的名字麼？然後你打官司說房子是你的，有可能勝訴得套房子。
或者你全部掛失房產證，新辦後，全部轉讓。反正是你名下的房子。
31樓：匿名使用者
以後你自己再買房貸款，就算是第二套房，享受不了第一套房的優惠政策。
32樓：燕飛飛
可能是以後貸款肯定有問題了！
房產證借給別人抵押貸款在擔保公司,現在別人還不上錢,擔保公司起訴我,我該
1 要看擔保人是承擔的一般擔保還是連帶擔保，如果擔保合同對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。2 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。如為連帶擔保則債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求...
房產證借給別人銀行抵押貸款，對方還不上銀行貸款，怎麼辦
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 鑽誠投資擔保 房產證既然借出用於辦理貸款，銀行不會不與貸款人簽定合同。但簽訂合同是要產...
別人拿著我的房產證他能貸款嗎，別人拿著我的房產證,他能抵押貸款或者過戶嗎
持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。根據 貸款通則 第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額 借款用途 償還能力及還款方式等主要內容的 借款申請書 並提供以下資料 一 借款人及保證...